Rue du Camp de César, Coulounieix-Chamiers
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 10 m.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier33 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2021 | 15 Rue du Camp de César | Dépendance, Maison15 Rue du Camp de César · 90 m² · 2 667 €/m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UB
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 10 m10 m (R+2), secteurs UB, UBa et UBaP
- Emprise au sol maximale
- 70 % maximum
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,1 m · 12,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP2
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Rive gauche de l'Isle et camp de Cesar
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Chemin de halage - Chemin de Halage, à 399 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Habitation - Chemin du Rousseau, à 491 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT-Coulounieix-Chamiersnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Camp de César 24660 Coulounieix-Chamiers | 117 m² | 1983 | C | A |
| maison, 10 Rue du Camp de César 24660 Coulounieix-Chamiers | 132 m² | 1983 | D | B |
| maison, 7 Rue du Camp de César 24660 Coulounieix-Chamiers | 255,5 m² | 1965 | C | A |
| maison, 6 Rue du Camp de César 24660 Coulounieix-Chamiers | 212 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue du Camp de César 24660 Coulounieix-Chamiers | 123 m² | 1981 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Avenir Nva | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3314 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 960 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 740 m, une crèche à 1,2 km, une école à 960 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 700 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 960 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Les Apusimmobilier
- M'D Dentsanté et action sociale
- S.C.I. Main Jauneimmobilier
- Waati Noomaarts et spectacles
- Ameaactivités scientifiques et techniques
- SCI J.D.C.P.immobilier