Rue de la Cropte Basse, Marsac-sur-l'Isle
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UYD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 20 m.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationPropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 11 Rue de la Cropte Basse | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue de la Cropte Basse · 1 323 m² · 189 €/m² | 1 323 m² | 250 000 € | 189 € |
| 11/01/2022 | Rue de la Cropte Basse | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Cropte Basse · 298 m² · 336 €/m² | 298 m² | 99 997 € | 336 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UY
- Hauteur maximale
- 20 m20 m, zone UY, hors secteur UY+
- Emprise au sol maximale
- 70 % maximum
- Recul sur la rue
- 0 m, ou 5 m minimum
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 313 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 81,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE2 - zones d'activités
- Règlement local de publicité : ZP2
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2020 | Permis de construire02425620R0004 | 17 Rue la Cropte Basse | AL 111, AL 112, AL 49 | 71 m² | 1 273 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2018 | Permis de construire02425618R0015 | Rue de la Cropte Basse | AL 264, AL 616 | 500 m² | 5 917 m² | terminé | IMMOCHAN FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Habitation #1, à 297 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Passerelle cyclable #2, à 298 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 22 avril 2025.
- Passerelle, à 333 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Isle le 22 avril 2025 et le 21 avril 2025.
- Voie douce, à 409 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Impasse du Vieux Moulin, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 7 janvier 1982.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRA Trélissac Marsac Razacnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Cma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | A J C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Cetec Industrie Conditionnement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Tarondeau | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | TRD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Jelio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | Les Boucheries Perigourdines | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 960 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 460 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
- Yves Rocher Francecommerce
- Okaidicommerce
- Tedi Distribution SAScommerce
- Les Boucheries Perigourdinescommerce
- SAS Tarondeaucommerce
- Perigord Armaturesindustrie