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Aucadastre

Rue Guy Andraud, Marsac-sur-l'Isle

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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier13 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
87 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 410 €/m²

L'estimation 2 410Marsac-sur-l'Isle 1 917en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 26 % au-dessus de Marsac-sur-l'Isle et 46 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
1 310 €/m²
Fourchette haute
3 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 3 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 167 €4 ventes
  2. 20222 735 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 460 €1 vente
  6. Estimation2 410 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Guy Andraud le 04/11/2025 : 89 m² pour 218 916 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/20252 Rue Guy AndraudMaison2 Rue Guy Andraud · 89 m² · 2 460 €/m²89 m²218 916 €2 460 €
23/12/20224 Rue Guy AndraudDépendance, Maison4 Rue Guy Andraud · 70 m² · 2 706 €/m²70 m²189 400 €2 706 €
26/10/20227 Rue Guy AndraudMaison7 Rue Guy Andraud · 112 m² · 2 763 €/m²112 m²309 500 €2 763 €
13/12/202114 Rue Guy AndraudMaison14 Rue Guy Andraud · 87 m² · 2 140 €/m²87 m²186 200 €2 140 €
12/07/20217 Rue Guy AndraudMaison7 Rue Guy Andraud · 112 m² · 2 161 €/m²112 m²242 000 €2 161 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/05/202112 Rue Guy AndraudMaison12 Rue Guy Andraud · 87 m² · 2 172 €/m²87 m²189 000 €2 172 €
19/04/202118 Rue Guy AndraudMaison18 Rue Guy Andraud · 84 m² · 2 220 €/m²84 m²186 490 €2 220 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UCb

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
24 depuis 2016La commune en a 313 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
164,7 m · 3,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 770 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement local de publicité : ZE1
  • Règlement local de publicité : ZP2

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 24 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/09/2023Permis de construire02425623D00243 Bis Rue Guy AndraudAN 8442 logements, 147 m²752 m²terminéparticulier
06/06/2023Permis de construire02425623D00061 Rue Guy AndraudAN 8421 logement, 196 m²1 004 m²autoriséparticulier
31/03/2023Permis de démolir02425623D00024 Rue Guy AndraudAN 789—656 m²autoriséparticulier
29/08/2022Permis d'aménager02425622D0002Rue Guy AndraudAN 810—54 094 m²terminéSEGIME
30/06/2022Permis de construire02425622D00173 Rue Guy AndraudAN 8431 logement, 99 m²753 m²terminéparticulier
21/03/2022Permis de construire02425621D0058Rue Guy AndraudAN 810P8 logements, 515 m²1 909 m²autoriséMESOLIA HABITAT
15/07/2020Permis de construire02425620R0017Rue Guy AndraudAN 8451 logement, 114 m²804 m²terminéparticulier
21/08/2019Permis de construire02425619R001916 Rue Guy AndraudAN 7951 logement, 94 m²899 m²annuléparticulier
19/03/2018Permis de construire02425618R000311 Rue Guy AndraudAN 8021 logement, 141 m²981 m²terminéparticulier
06/11/2017Permis de construire02425617R002813 Rue Guy AndraudAN 8031 logement, 129 m²982 m²autoriséparticulier
06/07/2017Permis de construire02425617R00168 Rue Guy AndraudAN 7911 logement, 112 m²906 m²terminéparticulier
02/06/2017Permis de construire02425617R001315 Rue Guy AndraudAN 8041 logement, 135 m²1 183 m²terminéparticulier
04/01/2017Permis de construire02425616R003520 Rue Guy AndraudAN 7971 logement, 96 m²672 m²terminéparticulier
15/12/2016Permis de construire02425616R00334 Rue Guy AndraudAN 789P1 logement, 77 m²656 m²commencéparticulier
14/12/2016Permis de construire02425616R003118 Rue Guy AndraudAN 7961 logement, 83 m²675 m²autoriséparticulier
18/11/2016Permis de construire02425616R003410 Rue Guy AndraudAN 703P1 logement, 94 m²679 m²autoriséparticulier
14/11/2016Permis de construire02425616R002422 Rue Guy AndraudAN 7981 logement, 87 m²903 m²autoriséparticulier
06/09/2016Permis de construire02425616R002010 Rue Guy AndraudAN 703P1 logement, 94 m²679 m²annuléparticulier
05/07/2016Permis de construire02425616R001712 Rue Guy AndraudAN 760P1 logement, 90 m²682 m²commencéparticulier
06/06/2016Permis de construire02425616R00166 Rue Guy AndraudAN 562P1 logement, 114 m²674 m²terminéparticulier
23/05/2016Permis de construire02425616R001113 Rue Guy AndraudAN 703P1 logement, 112 m²982 m²annuléparticulier
27/04/2016Permis de construire02425616R000912 Rue Guy AndraudAN 760P1 logement, 90 m²682 m²autoriséparticulier
27/04/2016Permis de construire02425616R001014 Rue Guy AndraudAN 760P1 logement, 90 m²903 m²autoriséparticulier
18/03/2016Permis de construire02425616R00027 Rue Guy AndraudAN 7031 logement, 121 m²697 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRA Trélissac Marsac Razacnaturel
  • PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Rue Guy Andraud 24430 Marsac-sur-l'Isle144,5 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants135 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 760 m, une crèche à 2,3 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—4,6 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—740 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—740 m
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—780 m
Pharmacie—760 m
Dentiste—760 m
Kinésithérapeute—780 m
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—4,3 km
Hôpital ou clinique—4,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire—900 m
Collège—2,5 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—4,3 km
Bibliothèque—770 m
Conservatoire—2,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—740 m
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.