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Aucadastre

Route de la Font de l'Auche, Mensignac

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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NpDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 habitants1 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 510 €/m²

L'estimation 1 510Mensignac 1 730en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 13 % en dessous de Mensignac et 8 % en dessous de la Dordogne.
Fourchette basse
820 €/m²
Fourchette haute
2 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021567 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 185 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 732 €3 ventes
  6. Estimation1 510 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 348 Route de la Font de l'Auche le 07/07/2025 : 127 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/07/2025348 Route de la Font de l'AucheMaison348 Route de la Font de l'Auche · 127 m² · 1 732 €/m²127 m²220 000 €1 732 €
03/06/20251685 Route de la Font de l'AucheMaison1685 Route de la Font de l'Auche · 114 m² · 1 228 €/m²114 m²140 000 €1 228 €
31/01/20252874 Route de la Font de l'AucheMaison2874 Route de la Font de l'Auche · 94 m² · 1 862 €/m²94 m²175 000 €1 862 €
07/12/2023348 Route de la Font de l'AucheMaison348 Route de la Font de l'Auche · 127 m² · 1 472 €/m²127 m²187 000 €1 472 €
16/05/2023348 Route de la Font de l'AucheMaison348 Route de la Font de l'Auche · 127 m² · 898 €/m²127 m²114 000 €898 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/2021348 Route de la Font de l'AucheMaison348 Route de la Font de l'Auche · 127 m² · 567 €/m²127 m²72 000 €567 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

Np

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
180,8 m · 6,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 760 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Règlement local de publicité : ZE1
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 125 Route de la Font de l'Auche 24350 Mensignac72 m²1999CA
maison, 125 Route de la Font de l'Auche 24350 Mensignac116 m²1999CA
maison, 125 Route de la Font de l'Auche 24350 Mensignac91 m²1999CA
maison, 125 Route de la Font de l'Auche 24350 Mensignac72 m²1999CA
maison, 835 Route de la Font de l'Auche 24350 Mensignac83 m²—FC
maison, 886 Route de la Font de l'Auche 24350 Mensignac65,5 m²—FC
maison, 835 Route de la Font de l'Auche 24350 Mensignac63,5 m²—EE
maison, 2874 Route de la Font de l'Auche 24350 Mensignac95 m²2008CA
maison, 348 Route de la Font de l'Auche 24350 Mensignac127 m²1987CA
maison, 348 Route de la Font de l'Auche 24350 Mensignac113 m²1987DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
783Gfa du ChalupGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
783HivorySociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
835Gfa du ChalupGroupement foncier agricolepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
886Gfa du ChalupGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1685Gfa du ChalupGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2062SCI le RamonetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 2,1 km, une crèche à 2,3 km, une école à 2,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—2,1 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—3,2 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—2,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire—2,2 km
Collège—3,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,9 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.