Rue des Pêcheurs, Périgueux
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBaPRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier45 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2022 | 11 Rue des Pêcheurs | Maison11 Rue des Pêcheurs · 112 m² · 1 388 €/m² | 112 m² | 155 500 € | 1 388 € |
| 25/01/2021 | 5 Rue des Pêcheurs | Maison5 Rue des Pêcheurs · 80 m² · 1 700 €/m² | 80 m² | 136 000 € | 1 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,7 m · 5,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé
- Famille d'îlots bâtis - ilots ouverts
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP2
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | Permis de démolir02432221D0005 | 21 Rue des Pecheurs | AD 41 | — | 738 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2016 | Permis de construire02432216Z0027 | 11 Rue des Pecheurs | AD 288 | 1 logement, 132 m² | 158 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2016 | Permis de construire02432216Z0026 | 11 Rue des Pecheurs | AD 288 | 1 logement, 132 m² | 158 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Poste de relèvement - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, à 167 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Habitation - Rue Jean Cessat #2, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Voie verte #1, à 325 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Habitation - Rue Jean Cessat #1, à 364 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Jardin serres - Rue Voltaire, à 460 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15bis Rue des Pêcheurs 24000 Périgueux | 123 m² | — | C | A |
| maison, 11bis Rue des Pêcheurs 24000 Périgueux | 127,6 m² | 2018 | B | B |
| maison, 10 Rue des Pêcheurs 24000 Périgueux | 83 m² | 2008 | C | C |
| maison, 15bis Rue des Pêcheurs 24000 Périgueux | 123 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue des Pêcheurs 24000 Périgueux | 62,5 m² | — | F | F |
| appartement, Rue des Pêcheurs 24000 Périgueux | 65,6 m² | — | E | C |
| appartement, Rue des Pêcheurs 24000 Périgueux | 67,7 m² | — | F | F |
| appartement, Rue des Pêcheurs 24000 Périgueux | 65,4 m² | — | E | C |
| appartement, Rue des Pêcheurs 24000 Périgueux | 60,9 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4524 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 295 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue
Maisons79,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %31,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | 1 | 500 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
- Hydropur Piscines (Hydropur Piscines)construction
- Analioimmobilier
- Les Amis de la Nature en Perigordautres services
- Mob-Dcommerce
- SCI l'Olympeimmobilier
- Le Caousconstruction