Rue Raymond Raudier, Périgueux
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaPRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier197 habitants23,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Périgueux et 19 % au-dessus de la Dordogne.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 009 €2 ventes
- 20221 894 €4 ventes
- 20234 461 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 548 €2 ventes
- Estimation1 960 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Raymond Raudier le 31/07/2025 : 64 m² pour 170 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 3 Rue Raymond Raudier | Dépendance, Maison3 Rue Raymond Raudier · 64 m² · 2 669 €/m² | 64 m² | 170 800 € | 2 669 € |
| 21/05/2025 | 64 Rue Raymond Raudier | Maison64 Rue Raymond Raudier · 103 m² · 427 €/m² | 103 m² | 44 000 € | 427 € |
| 13/12/2023 | 48 Rue Raymond Raudier | Maison48 Rue Raymond Raudier · 50 m² · 4 461 €/m² | 50 m² | 223 037 € | 4 461 € |
| 21/06/2022 | 78 Rue Raymond Raudier | Maison, Dépendance78 Rue Raymond Raudier · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 29/03/2022 | 48 Rue Raymond Raudier | Maison48 Rue Raymond Raudier · 50 m² · 2 160 €/m² | 50 m² | 108 000 € | 2 160 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | Rue Raymond Raudier | EchangeRue Raymond Raudier · 1 476 m² | 1 476 m² de terrain | 500 € | — |
| 31/03/2023 | 7 Rue Raymond Raudier | Vente7 Rue Raymond Raudier · 332 m² | 332 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 25/02/2022 | 17 Rue Raymond Raudier | Dépendance, Appartement17 Rue Raymond Raudier · 157 m² | 157 m² | 140 000 € | — |
| 15/02/2022 | Rue Raymond Raudier | MaisonRue Raymond Raudier · 80 m² · 1 725 €/m² | 80 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 19/01/2022 | 12 Rue Raymond Raudier | Maison, Dépendance12 Rue Raymond Raudier · 81 m² · 2 062 €/m² | 81 m² | 167 000 € | 2 062 € |
| 03/11/2021 | 28 Rue Raymond Raudier | Maison28 Rue Raymond Raudier · 72 m² · 1 736 €/m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 10/06/2021 | 3 Rue Raymond Raudier | Maison, Dépendance3 Rue Raymond Raudier · 64 m² · 2 281 €/m² | 64 m² | 146 000 € | 2 281 € |
| 29/01/2021 | 10 Rue Raymond Raudier | Maison10 Rue Raymond Raudier · 152 m² | 152 m² | 110 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP2
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2023 | Permis de construire02432222D0047 | 7 Rue Raymond Raudier | AD 235 | 1 logement, 89 m² | 332 m² | commencé | particulier |
| 05/07/2013 | Permis de construire02432213Z0016 | 3 Rue Raymond Raudier | AD 64 | 12 m² | 506 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Voie verte #1, à 273 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Poste de relèvement - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, à 483 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 56,6 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 67 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 30,8 m² | — | C | B |
| maison, 25 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 104 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 17 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 90 m² | 1980 | D | D |
| maison, 52 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 88,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 25 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 104 m² | 2015 | B | A |
| maison, 40 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 132 m² | 2010 | B | A |
| maison, 17 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 83 m² | 2015 | B | B |
| maison, 25 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 104 m² | 2013 | A | A |
| maison, 17 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 84 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 41 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 74,8 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 ter | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 17 ter | Foncière Ru 01 2009 | Société civile | usufruitier | 4 locaux |
| 19 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 bis | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Foncière Ru 01 2009 | Société civile | usufruitier | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 81 locaux |
| 43 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 94 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 43 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9005 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9007 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 9007 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | Foncière Ru 01 2009 | Société civile | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19798 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social52 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons40,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Anne Frankpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat140 m
- École Primaire Publique Emma Reyes300 m
- Lycée professionnel Léonard de Vincipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat320 m