Rue Pierre Brantôme, Périgueux
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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaPD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 10 m et il faut un recul de 5 m sur la rue.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants66 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Périgueux et 9 % au-dessus de la Dordogne.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 714 €3 ventes
- 20231 807 €5 ventes
- 20241 328 €2 ventes
- 20251 759 €2 ventes
- Estimation1 790 €estimé
12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Pierre Brantôme le 24/10/2025 : 73 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 29 Rue Pierre Brantôme | Maison29 Rue Pierre Brantôme · 73 m² · 1 849 €/m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 01/09/2025 | 62 Rue Pierre Brantôme | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé62 Rue Pierre Brantôme · 217 m² | 217 m² | 350 000 € | — |
| 31/07/2025 | 20 Rue Pierre Brantôme | Maison20 Rue Pierre Brantôme · 94 m² · 1 669 €/m² | 94 m² | 156 900 € | 1 669 € |
| 20/11/2024 | 53 Rue Pierre Brantôme | Maison53 Rue Pierre Brantôme · 88 m² · 912 €/m² | 88 m² | 80 276,74 € | 912 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Pierre Brantôme | Maison4 Rue Pierre Brantôme · 70 m² · 1 743 €/m² | 70 m² | 122 000 € | 1 743 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 63 Rue Pierre Brantôme | Maison, Dépendance63 Rue Pierre Brantôme · 65 m² · 2 708 €/m² | 65 m² | 176 000 € | 2 708 € |
| 29/08/2023 | 2 Rue Pierre Brantôme | Dépendance, Maison2 Rue Pierre Brantôme · 67 m² · 1 866 €/m² | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 25/05/2023 | 72 Rue Pierre Brantôme | Maison, Dépendance72 Rue Pierre Brantôme · 97 m² · 1 649 €/m² | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 17/02/2023 | 44 Rue Pierre Brantôme | Maison44 Rue Pierre Brantôme · 40 m² · 1 575 €/m² | 40 m² | 63 000 € | 1 575 € |
| 08/02/2023 | 60 Rue Pierre Brantôme | Dépendance, Maison60 Rue Pierre Brantôme · 88 m² · 1 807 €/m² | 88 m² | 159 000 € | 1 807 € |
| 15/09/2022 | 46 Rue Pierre Brantôme | Maison46 Rue Pierre Brantôme · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | — |
| 18/07/2022 | 9 Rue Pierre Brantôme | Dépendance, Maison9 Rue Pierre Brantôme · 51 m² · 3 572 €/m² | 51 m² | 182 190 € | 3 572 € |
| 13/07/2022 | 19 Rue Pierre Brantôme | Maison19 Rue Pierre Brantôme · 140 m² · 1 714 €/m² | 140 m² | 240 000 € | 1 714 € |
| 09/06/2022 | 56 Rue Pierre Brantôme | Maison56 Rue Pierre Brantôme · 50 m² · 1 065 €/m² | 50 m² | 53 244 € | 1 065 € |
| 15/02/2021 | 56 Rue Pierre Brantôme | Vente56 Rue Pierre Brantôme · 118 m² | 118 m² de terrain | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBaP
- Hauteur maximale
- 10 m10 m (R+2), secteurs UB, UBa et UBaP
- Emprise au sol maximale
- 70 % maximum
- Recul sur la rue
- 5 mDe 0 à 5 m de l'alignement, secteurs UBa et UBaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,4 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP2
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2021 | Permis de construire02432221D0029 | 77 Rue Pierre Brantome | AB 79 | 1 logement, 98 m² | 1 763 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2021 | Permis de construire02432220Z0029 | 77 Rue Pierre Brantome | AB 79 | 1 logement, 98 m² | 1 763 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2013 | Permis de construire02432213Z0003 | 68 Rue Pierre Brantome | AB 22 | 256 m² | 1 309 m² | commencé | COMMUNE DE PERIGUEUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Voie verte #1, à 276 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Poste de relèvement - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, à 380 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 80 Rue Pierre Brantôme 24000 Périgueux | 66,3 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue Pierre Brantôme 24000 Périgueux | 97,8 m² | — | E | E |
| maison, 74 Rue Pierre Brantôme 24000 Périgueux | 45,7 m² | 1960 | D | D |
| maison, 49 Rue Pierre Brantôme 24000 Périgueux | 85 m² | 1955 | E | E |
| maison, 50 Rue Pierre Brantôme 24000 Périgueux | 109,5 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue Pierre Brantôme 24000 Périgueux | 80 m² | — | B | A |
| maison, 87 Rue Pierre Brantôme 24000 Périgueux | 90,5 m² | — | E | E |
| appartement, 58 Rue Pierre Brantôme 24000 Périgueux | 57,2 m² | — | E | E |
| appartement, 58 Rue Pierre Brantôme 24000 Périgueux | 51,6 m² | 1963 | E | E |
| maison, 29 Rue Pierre Brantôme 24000 Périgueux | 85 m² | 1951 | E | E |
| maison, 20 Rue Pierre Brantôme 24000 Périgueux | 168 m² | 1972 | E | D |
| maison, 4 Rue Pierre Brantôme 24000 Périgueux | 58,5 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Lomar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 66 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9947 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 519 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,1 %Des logements autour de la rue
Maisons85,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | 1 | 190 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Anne Frankpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat340 m
- Lycée professionnel Léonard de Vincipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat360 m
- École Primaire Publique Emma Reyes490 m
Entreprises domiciliées à 200 m180
- La Postetransport
- Coop Atlantique (Coop)commerce
- Commune de Perigueuxadministration publique
- Laveries de l'Oceanautres services
- Inovelec PLSindustrie
- Entente Perigueux Petanquearts et spectacles