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Aucadastre

Chemin de Beaupuy, Périgueux

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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ND'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
298 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 670 €/m²

L'estimation 1 670Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Périgueux et 1 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
910 €/m²
Fourchette haute
2 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2024469 €1 vente
  2. 20252 280 €2 ventes
  3. Estimation1 670 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Chemin de Beaupuy le 16/09/2025 : 138 m² pour 470 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/202566 Chemin de BeaupuyMaison, Dépendance66 Chemin de Beaupuy · 138 m² · 3 406 €/m²138 m²470 000 €3 406 €
04/07/202551 Chemin de BeaupuyMaison51 Chemin de Beaupuy · 80 m² · 1 154 €/m²80 m²92 300 €1 154 €
12/11/202410 Chemin de BeaupuyDépendance, Maison10 Chemin de Beaupuy · 64 m² · 469 €/m²64 m²30 000 €469 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

N

Hauteur maximale
7 m7 m (R+1), zone N et secteurs sans règle propre
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
133,9 m · 20 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 757 kWh/an1 587 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Espace boisé classé

Informations1

  • Règlement local de publicité : ZE1

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/09/2021Permis de démolir02432221D00109014 Che de BeaupuyAE 97—1 090 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRMVTA Périgueuxnaturel
  • PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 66 Chemin de Beaupuy 24000 Périgueux175 m²—AA
maison, 38 Chemin de Beaupuy 24000 Périgueux170 m²1973CB
maison, 10 Chemin de Beaupuy 24000 Périgueux70,2 m²—GG
maison, 10 Chemin de Beaupuy 24000 Périgueux70,2 m²—GG
maison, 51 Chemin de Beaupuy 24000 Périgueux130 m²1860ED
maison, 20c Chemin de Beaupuy 24000 Périgueux74,9 m²1970EE
appartement, 7 Chemin de Beaupuy 24000 Périgueux68,6 m²1948DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9011BeaupuySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9014BeaupuySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 740 m, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 610 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—740 m
Boulangerie—610 m
Boucherie—720 m
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—610 m
Bureau ou relais de poste—750 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—610 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—830 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—900 m
Lycée—890 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—930 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—750 m
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—750 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m9

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.