Route d'Angoulême, Périgueux

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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Np DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire51 sociétés ou organismesdans la voie Quartier45 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 790 €/m²

L'estimation 1 790Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Périgueux et 9 % au-dessus de la Dordogne.

Fourchette basse: 970 €/m²
Fourchette haute: 2 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 574 €2 ventes
20221 071 €5 ventes
20231 826 €4 ventes
20241 071 €3 ventes
20252 404 €1 vente
Estimation1 790 €estimé

15 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 283 Route d'Angoulême le 27/01/2025 : 90 m² pour 216 350 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/01/2025	283 Route d'Angoulême	Maison283 Route d'Angoulême · 90 m² · 2 404 €/m²	90 m²	216 350 €	2 404 €
17/12/2024	204 Route d'Angoulême	Dépendance, Appartement204 Route d'Angoulême · 197 m²	197 m²	189 000 €	—
01/10/2024	167 Route d'Angoulême	Dépendance, Appartement167 Route d'Angoulême · 79 m²	79 m²	151 320 €	—
06/08/2024	233 Route d'Angoulême	Maison233 Route d'Angoulême · 84 m² · 1 071 €/m²	84 m²	90 000 €	1 071 €
22/04/2024	286 Route d'Angoulême	Appartement286 Route d'Angoulême · 141 m²	141 m²	88 750 €	—

Afficher les 16 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/03/2024	251 Route d'Angoulême	Maison, Dépendance251 Route d'Angoulême · 49 m² · 3 059 €/m²	49 m²	149 900 €	3 059 €
13/03/2024	255 Route d'Angoulême	Dépendance, Maison255 Route d'Angoulême · 100 m² · 1 046 €/m²	100 m²	104 600 €	1 046 €
06/09/2023	220 Route d'Angoulême	Maison220 Route d'Angoulême · 210 m² · 1 810 €/m²	210 m²	380 000 €	1 810 €
18/07/2023	161 Route d'Angoulême	Dépendance, Maison161 Route d'Angoulême · 42 m² · 3 357 €/m²	42 m²	141 000 €	3 357 €
23/05/2023	267 Route d'Angoulême	Dépendance, Maison267 Route d'Angoulême · 95 m² · 1 842 €/m²	95 m²	175 000 €	1 842 €
17/05/2023	199 Route d'Angoulême	Maison199 Route d'Angoulême · 62 m² · 1 290 €/m²	62 m²	80 000 €	1 290 €
03/10/2022	310 Route d'Angoulême	Maison310 Route d'Angoulême · 90 m² · 1 889 €/m²	90 m²	170 000 €	1 889 €
20/09/2022	263 Route d'Angoulême	Appartement263 Route d'Angoulême · 120 m² · 1 208 €/m²	120 m²	145 000 €	1 208 €
09/08/2022	135 Route d'Angoulême	Dépendance, Maison135 Route d'Angoulême · 84 m² · 1 071 €/m²	84 m²	90 000 €	1 071 €
05/07/2022	Route d'Angoulême	Dépendance, MaisonRoute d'Angoulême · 140 m² · 929 €/m²	140 m²	130 000 €	929 €
29/06/2022	207 Route d'Angoulême	Dépendance, Maison207 Route d'Angoulême · 89 m² · 1 775 €/m²	89 m²	158 000 €	1 775 €
11/02/2022	282 Route d'Angoulême	Maison, Dépendance282 Route d'Angoulême · 110 m² · 636 €/m²	110 m²	70 000 €	636 €
09/08/2021	300 Route d'Angoulême	Dépendance, Maison300 Route d'Angoulême · 86 m² · 1 430 €/m²	86 m²	123 000 €	1 430 €
26/05/2021	214 Route d'Angoulême	Maison214 Route d'Angoulême · 53 m² · 1 717 €/m²	53 m²	91 000 €	1 717 €
17/05/2021	201 Route d'Angoulême	Dépendance, Appartement201 Route d'Angoulême · 194 m²	194 m²	110 000 €	—
04/03/2021	324 Route d'Angoulême	Vente324 Route d'Angoulême · 568 m²	568 m² de terrain	20 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2014La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 78,8 m · 8,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 771 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Règlement local de publicité : ZE1

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/06/2025	Permis de construire0243222500009	334 Route d'Angouleme	AB 189	152 m²	7 993 m²	commencé	ASSOCIAT LE ROCHER DE GUYENNE
11/08/2023	Permis de construire02432223D0024	225 Route d'Angouleme	AH 143, AH 164, AH 204	527 m²	4 757 m²	autorisé	SAS 96
20/07/2023	Permis de construire02432223D0017	192 Route d'Angouleme	AI 190, AI 271, AI 327	556 m²	7 089 m²	terminé	COMMUNE DE PERIGUEUX
11/03/2022	Déclaration préalable02432222D0051	326 Route d'Angouleme	AB 165, AB 167, AB 169	19 m²	1 148 m²	autorisé	particulier
28/10/2014	Permis de construire02432214Z0023	220 Route D Angouleme	AH 24	1 logement, 36 m²	690 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 6E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 267 Route d'Angoulême 24000 Périgueux	125 m²	—	D	D
maison, 191 Route d'Angoulême 24000 Périgueux	92,4 m²	1947	E	B
appartement, 199 Route d'Angoulême 24000 Périgueux	32,1 m²	1945	C	A
appartement, 199 Route d'Angoulême 24000 Périgueux	30,4 m²	1945	D	B
appartement, 243 Route d'Angoulême 24000 Périgueux	50,9 m²	—	E	E
appartement, 243 Route d'Angoulême 24000 Périgueux	50,3 m²	—	D	B
maison, 298 Route d'Angoulême 24000 Périgueux	154 m²	1900	D	D
appartement, 204 Route d'Angoulême 24000 Périgueux	48 m²	1934	D	B
maison, 291 Route d'Angoulême 24000 Périgueux	95 m²	—	C	A
appartement, 280 Route d'Angoulême 24000 Périgueux	73,1 m²	—	F	F
maison, 291 Route d'Angoulême 24000 Périgueux	89,3 m²	—	C	A
appartement, 204 Route d'Angoulême 24000 Périgueux	57 m²	1934	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 51

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
137	Campos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
139	Campos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
140	Commune de Perigueux	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
163	SCI Ersam	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
169	Vimac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
173	Reynal-Thevenet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
175	Reynal-Thevenet	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
176	Commune de Perigueux	Commune	propriétaire	5 parcelles non bâties

Afficher les 29 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
178	Commune de Perigueux	Commune	propriétaire	2 locaux
179	Agdb	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
184	Commune de Perigueux	Commune	propriétaire	1 local
187	Immotep	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
188	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	152 locaux et 6 parcelles non bâties
189	Immotep	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
192	Commune de Perigueux	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
204	Eraco	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
218 bis	Papicoma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
220	Papicoma	Société civile immobilière	propriétaire	4 parcelles non bâties
221 bis	96	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
221 bis	Ca le Grand Perigueux	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
223	96	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
223	Ca le Grand Perigueux	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
225	96	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
225	Lempereur et Associes Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
225 A	96	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
225 F	96	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
225 A	Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Charente-Perigord	Personne morale	propriétaire	1 local
225 A	Cipierre-Marty	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
225 quinquies	Immo Pharmallard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
225 bis	Isasand	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
225 F	Lempereur et Associes Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
225 E	SCI l'Oasis Perigueux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
225 D	SCI Rubsas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
225 bis	Ca le Grand Perigueux	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
227	Blues Glass	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
227	Ca le Grand Perigueux	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
232	Ire	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
241	Lomar	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
243	Le Crinchon	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
245	Rose Noire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
249	Rose Noire	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
260	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
263	Chaminade	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
268	Ca le Grand Perigueux	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
277	Innova	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
288	L'Olympe	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
291 bis	TS Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
299	Frugier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
334	Assoc Rocher de Guyenne C E T	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9002	Commune de Perigueux	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9006	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4524 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 295 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue

Maisons79,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,6 %31,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 890 m, une supérette ou épicerie à 530 m, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 570 m, une pharmacie à 570 m, une crèche à 840 m, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	—	570 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	—	550 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	570 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	570 m
Pharmacie	—	570 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	770 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	3,2 km
Hôpital ou clinique	—	3,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	840 m
École maternelle ou élémentaire	—	930 m
Collège	—	680 m
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	680 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	—	590 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	610 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Rue des Pêcheurs68 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.