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Chemin du Puyrousseau, Périgueux

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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaPRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants9 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
409 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 174 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 870 €/m²

L'estimation 1 870Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Périgueux et 14 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
1 020 €/m²
Fourchette haute
2 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 340 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 903 €7 ventes
  2. 20221 754 €2 ventes
  3. 20231 877 €4 ventes
  4. 20242 273 €4 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 870 €estimé

17 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 160 Chemin du Puyrousseau le 14/10/2024 : 75 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/2024160 Chemin du PuyrousseauMaison, Dépendance160 Chemin du Puyrousseau · 75 m² · 1 600 €/m²75 m²120 000 €1 600 €
12/09/2024157 Chemin du PuyrousseauMaison, Dépendance157 Chemin du Puyrousseau · 193 m² · 2 332 €/m²193 m²450 000 €2 332 €
23/08/202486 Chemin du PuyrousseauMaison86 Chemin du Puyrousseau · 47 m² · 4 309 €/m²47 m²202 500 €4 309 €
11/04/2024168 Chemin du PuyrousseauMaison168 Chemin du Puyrousseau · 109 m² · 2 213 €/m²109 m²241 200 €2 213 €
28/12/202380 Chemin du PuyrousseauMaison80 Chemin du Puyrousseau · 40 m² · 875 €/m²40 m²35 000 €875 €
Afficher les 17 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/10/2025159 Chemin du PuyrousseauVente159 Chemin du Puyrousseau · 553 m²553 m² de terrain100 €—
04/07/2023182 Chemin du PuyrousseauVente182 Chemin du Puyrousseau · 1 092 m²1 092 m² de terrain55 000 €—
26/06/2023104 Chemin du PuyrousseauMaison, Dépendance104 Chemin du Puyrousseau · 72 m² · 3 694 €/m²72 m²266 000 €3 694 €
28/04/2023145 Chemin du PuyrousseauDépendance, Maison145 Chemin du Puyrousseau · 61 m² · 1 885 €/m²61 m²115 000 €1 885 €
16/02/2023145 Chemin du PuyrousseauDépendance, Maison145 Chemin du Puyrousseau · 61 m² · 1 869 €/m²61 m²114 000 €1 869 €
12/09/2022145 Chemin du PuyrousseauMaison, Dépendance145 Chemin du Puyrousseau · 61 m² · 1 721 €/m²61 m²105 000 €1 721 €
25/08/2022145 Chemin du PuyrousseauMaison, Dépendance145 Chemin du Puyrousseau · 61 m² · 1 787 €/m²61 m²109 000 €1 787 €
21/07/2022121 Chemin du PuyrousseauVente121 Chemin du Puyrousseau · 1 213 m²1 213 m² de terrain52 000 €—
27/01/2022123 Chemin du PuyrousseauVente123 Chemin du Puyrousseau · 1 516 m²1 516 m² de terrain48 000 €—
06/12/202186 Chemin du PuyrousseauMaison86 Chemin du Puyrousseau · 47 m² · 4 694 €/m²47 m²220 600 €4 694 €
02/12/2021164 Chemin du PuyrousseauMaison164 Chemin du Puyrousseau · 90 m² · 2 838 €/m²90 m²255 390 €2 838 €
11/10/202172 Chemin du PuyrousseauMaison72 Chemin du Puyrousseau · 170 m² · 1 394 €/m²170 m²237 000 €1 394 €
17/09/2021145 Chemin du PuyrousseauDépendance, Maison145 Chemin du Puyrousseau · 61 m² · 1 639 €/m²61 m²100 000 €1 639 €
19/07/2021135 Chemin du PuyrousseauMaison135 Chemin du Puyrousseau · 137 m² · 2 511 €/m²137 m²344 000 €2 511 €
07/07/2021182 Chemin du PuyrousseauVente182 Chemin du Puyrousseau · 2 211 m²2 211 m² de terrain92 000 €—
16/04/2021145 Chemin du PuyrousseauDépendance, Maison145 Chemin du Puyrousseau · 61 m² · 1 903 €/m²61 m²116 100 €1 903 €
28/01/202182 Chemin du PuyrousseauMaison82 Chemin du Puyrousseau · 91 m² · 1 824 €/m²91 m²166 000 €1 824 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UCaP

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
135,9 m · 22,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 721 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Famille d'îlots bâtis - ilots ouverts

Informations2

  • Règlement local de publicité : ZP3
  • Règlement local de publicité : ZE1

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/06/2022Permis de construire02432222D0012123 Chemin du PuyrousseauAK 7081 logement, 252 m²1 516 m²autoriséparticulier
05/07/2021Permis de construire02432221D0014184 Chemin du PuyrousseauAK 750, AK 7581 logement, 170 m²2 211 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRMVTA Périgueuxnaturel
  • PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 129 Chemin du Puyrousseau 24000 Périgueux121 m²2006BA
maison, 163 Chemin du Puyrousseau 24000 Périgueux99,4 m²—CA
maison, 163 Chemin du Puyrousseau 24000 Périgueux132 m²—DD
appartement, 145 Chemin du Puyrousseau 24000 Périgueux61 m²2005DB
appartement, 145 Chemin du Puyrousseau 24000 Périgueux61,3 m²—CB
maison, 143 Chemin du Puyrousseau 24000 Périgueux61,4 m²—CB
maison, 145 Chemin du Puyrousseau 24000 Périgueux61 m²—DB
maison, 143 Chemin du Puyrousseau 24000 Périgueux60 m²—CA
appartement, 143 Chemin du Puyrousseau 24000 Périgueux60,8 m²—DB
maison, 160 Chemin du Puyrousseau 24000 Périgueux108 m²—DD
maison, Chemin du Puyrousseau 24000 Périgueux111 m²2005DB
appartement, 63 Chemin du Puyrousseau 24000 Périgueux76,6 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3AvenirSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
61Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire12 locaux
63Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire14 locaux
65Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
67Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire8 locaux
75Khor ImmobilierSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
130TheguiSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
145SCI Garnaud CouturierSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
163Fraysse PenotSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
165Société Civile Immobilière MussimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
167Société Civile Immobilière MussimmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
180SCI du Puy RousseauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
184Perline Immo 24Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
188 quinquiesPerline Immo 24Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
188Perline Immo 24Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5000Fraysse PenotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants249 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 870 m, une boulangerie à 740 m, un médecin généraliste à 900 m, une pharmacie à 840 m, une crèche à 1,7 km, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—870 m
Boulangerie—740 m
Boucherie—820 m
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—900 m
Pharmacie—840 m
Dentiste2430 m
Kinésithérapeute—660 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—890 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—810 m
Conservatoire—2,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—790 m
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.