Rue Victor Basch, Périgueux
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaPRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier230 habitants66,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Périgueux et 9 % au-dessus de la Dordogne.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 302 €2 ventes
- 20222 200 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 931 €1 vente
- Estimation1 810 €estimé
4 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue Victor Basch le 25/08/2025 : 29 m² pour 56 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Périgueux et 24 % au-dessus de la Dordogne.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 089 €5 ventes
- 20222 150 €5 ventes
- 20232 822 €2 ventes
- 20242 551 €2 ventes
- 20251 736 €5 ventes
- Estimation2 050 €estimé
19 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Rue Victor Basch le 11/12/2025 : 104 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 54 Rue Victor Basch | Maison54 Rue Victor Basch · 104 m² · 1 683 €/m² | 104 m² | 175 000 € | 1 683 € |
| 25/08/2025 | 80 Rue Victor Basch | Dépendance, Maison80 Rue Victor Basch · 82 m² · 2 683 €/m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 25/08/2025 | 32 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance32 Rue Victor Basch · 29 m² · 1 931 €/m² | 29 m² | 56 000 € | 1 931 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Victor Basch | Maison6 Rue Victor Basch · 72 m² · 1 736 €/m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 31/03/2025 | 63 Rue Victor Basch | Maison, Dépendance63 Rue Victor Basch · 82 m² · 2 996 €/m² | 82 m² | 245 650 € | 2 996 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 33 Rue Victor Basch | Dépendance, Maison33 Rue Victor Basch · 110 m² · 1 636 €/m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 09/12/2024 | 70 Rue Victor Basch | Maison70 Rue Victor Basch · 60 m² · 3 058 €/m² | 60 m² | 183 500 € | 3 058 € |
| 14/08/2024 | 30 Rue Victor Basch | Maison30 Rue Victor Basch · 93 m² · 2 043 €/m² | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 08/12/2023 | 58 Rue Victor Basch | Dépendance, Maison58 Rue Victor Basch · 101 m² · 3 371 €/m² | 101 m² | 340 500 € | 3 371 € |
| 15/11/2023 | 21 Rue Victor Basch | Maison21 Rue Victor Basch · 66 m² · 2 273 €/m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 27/10/2022 | 11 Rue Victor Basch | Maison11 Rue Victor Basch · 140 m² · 1 821 €/m² | 140 m² | 255 000 € | 1 821 € |
| 14/09/2022 | 52 Rue Victor Basch | Maison52 Rue Victor Basch · 102 m² · 2 150 €/m² | 102 m² | 219 300 € | 2 150 € |
| 29/07/2022 | 4 Rue Victor Basch | Appartement4 Rue Victor Basch · 64 m² | 64 m² | 120 000 € | — |
| 07/07/2022 | 15 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance15 Rue Victor Basch · 120 m² | 120 m² | 218 500 € | — |
| 06/07/2022 | 8 Rue Victor Basch | Maison8 Rue Victor Basch · 80 m² · 3 750 €/m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 23/05/2022 | 79 Rue Victor Basch | Maison79 Rue Victor Basch · 56 m² · 1 411 €/m² | 56 m² | 79 000 € | 1 411 € |
| 24/03/2022 | 10 Rue Victor Basch | Appartement10 Rue Victor Basch · 25 m² · 2 200 €/m² | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
| 09/03/2022 | 26 Rue Victor Basch | Dépendance, Appartement, Maison26 Rue Victor Basch · 154 m² | 154 m² | 313 000 € | — |
| 10/02/2022 | 34 Rue Victor Basch | Maison, Dépendance34 Rue Victor Basch · 138 m² · 3 261 €/m² | 138 m² | 450 000 € | 3 261 € |
| 08/11/2021 | 74 Rue Victor Basch | Dépendance, Maison74 Rue Victor Basch · 79 m² · 2 089 €/m² | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 30/08/2021 | 67 Rue Victor Basch | Maison67 Rue Victor Basch · 76 m² · 2 829 €/m² | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 18/08/2021 | 4 Rue Victor Basch | Appartement4 Rue Victor Basch · 32 m² · 1 500 €/m² | 32 m² | 48 000 € | 1 500 € |
| 09/07/2021 | 27 Rue Victor Basch | Maison27 Rue Victor Basch · 72 m² · 2 014 €/m² | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 19/05/2021 | 37 Rue Victor Basch | Dépendance, Maison37 Rue Victor Basch · 105 m² · 2 693 €/m² | 105 m² | 282 773 € | 2 693 € |
| 18/05/2021 | 76 Rue Victor Basch | Maison76 Rue Victor Basch · 96 m² · 1 458 €/m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 07/04/2021 | 32 Rue Victor Basch | Dépendance, Appartement32 Rue Victor Basch · 29 m² · 1 103 €/m² | 29 m² | 32 000 € | 1 103 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,4 m · 3,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP3
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Victor Basch 24000 Périgueux | 140 m² | — | F | D |
| appartement, 31 Rue Victor Basch 24000 Périgueux | 83,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 31 Rue Victor Basch 24000 Périgueux | — | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Victor Basch 24000 Périgueux | 69,5 m² | — | C | B |
| maison, 69 Rue Victor Basch 24000 Périgueux | 111 m² | 1930 | D | D |
| immeuble, 7 Rue Victor Basch 24000 Périgueux | — | — | F | F |
| appartement, 32 Rue Victor Basch 24000 Périgueux | 30,5 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 32 Rue Victor Basch 24000 Périgueux | 30,5 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 32 Rue Victor Basch 24000 Périgueux | 31,2 m² | 1901 | D | B |
| appartement, 15 Rue Victor Basch 24000 Périgueux | 20 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 15 Rue Victor Basch 24000 Périgueux | 30 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 15 Rue Victor Basch 24000 Périgueux | 33 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Mateli | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Mateli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Grande Forresiac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Grande Forresiac | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 47 | Dufau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Miac | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583 %Des logements autour de la rue
Maisons76,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Périgueuxgare routière446 m
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret623 m
Écoles, collèges et lycées1
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m251
- TTMLimmobilier
- Allo Soins Infirmierssanté et action sociale
- Indivision Cousin Amandine Drivet Davidimmobilier
- Diag Immoactivités scientifiques et techniques
- MP Peinture Dordogneconstruction
- Association Hatha Yogaarts et spectacles