Rue Pasteur, Périgueux
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Prix dans la rue1 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaPRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier230 habitants66,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Périgueux et 5 % en dessous de la Dordogne.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 192 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 375 €1 vente
- 20242 075 €1 vente
- Estimation1 580 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Pasteur le 24/12/2024 : 53 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 21 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement21 Rue Pasteur · 53 m² · 2 075 €/m² | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 16/05/2024 | 34 Rue Pasteur | Maison, Dépendance34 Rue Pasteur · 139 m² · 2 345 €/m² | 139 m² | 326 000 € | 2 345 € |
| 22/08/2023 | 21 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement21 Rue Pasteur · 40 m² · 1 375 €/m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 15/07/2021 | 30 Rue Pasteur | Maison30 Rue Pasteur · 115 m² · 3 174 €/m² | 115 m² | 365 000 € | 3 174 € |
| 30/04/2021 | 21 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement21 Rue Pasteur · 52 m² · 1 192 €/m² | 52 m² | 62 000 € | 1 192 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,3 m · 8,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP3
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Pasteur 24000 Périgueux | 145,1 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue Pasteur 24000 Périgueux | 145,1 m² | — | D | C |
| appartement, 18 Rue Pasteur 24000 Périgueux | 36,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 21 Rue Pasteur 24000 Périgueux | — | 1920 | D | D |
| appartement, 21 Rue Pasteur 24000 Périgueux | 33 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Pasteur 24000 Périgueux | 65 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 21 Rue Pasteur 24000 Périgueux | 35,1 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Pasteur 24000 Périgueux | 56,5 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 21 Rue Pasteur 24000 Périgueux | 33,6 m² | 1945 | G | G |
| maison, 34 Rue Pasteur 24000 Périgueux | 147 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 21 Rue Pasteur 24000 Périgueux | 35,1 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Rue Pasteur 24000 Périgueux | 40 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI 1 Rue Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | SCI 1 Rue Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583 %Des logements autour de la rue
Maisons76,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Périgueuxgare routière404 m
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret584 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Le Toulonpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m375
- Cafpifinance et assurance
- Laveries de l'Oceanautres services
- Verres et Glaces Servicesconstruction
- TTMLimmobilier
- Allo Soins Infirmierssanté et action sociale
- Indivision Cousin Amandine Drivet Davidimmobilier