Boulevard du Puyrousseau, Périgueux
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Prix dans la rue1 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaPD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 10 m et il faut un recul de 5 m sur la rue.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier230 habitants66,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 214 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous de Périgueux et 23 % en dessous de la Dordogne.
1 280 €/m²
L'estimation 1 280Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 1 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 151 €17 ventes
- 20221 146 €8 ventes
- 20231 344 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 173 €2 ventes
- Estimation1 280 €estimé
29 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 66 Boulevard du Puyrousseau le 11/07/2025 : 71 m² pour 85 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Périgueux et 21 % au-dessus de la Dordogne.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 540 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 868 €3 ventes
- 20242 857 €1 vente
- 20251 668 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
8 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Boulevard du Puyrousseau le 23/06/2025 : 68 m² pour 113 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 71 m² · 1 197 €/m² | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
| 23/06/2025 | Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, MaisonBoulevard du Puyrousseau · 68 m² · 1 668 €/m² | 68 m² | 113 400 € | 1 668 € |
| 11/02/2025 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 61 m² · 1 148 €/m² | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 21/08/2024 | 32 Boulevard du Puyrousseau | Maison, Dépendance32 Boulevard du Puyrousseau · 63 m² · 2 857 €/m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 13/10/2023 | 27 Boulevard du Puyrousseau | Maison27 Boulevard du Puyrousseau · 91 m² · 1 868 €/m² | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
Afficher les 37 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 17 Boulevard du Puyrousseau | Maison17 Boulevard du Puyrousseau · 68 m² · 221 €/m² | 68 m² | 15 000 € | 221 € |
| 06/10/2023 | 37 Boulevard du Puyrousseau | Vente37 Boulevard du Puyrousseau · 7 m² | 7 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 01/06/2023 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 61 m² · 1 616 €/m² | 61 m² | 98 550 € | 1 616 € |
| 10/05/2023 | 11 Boulevard du Puyrousseau | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison11 Boulevard du Puyrousseau · 96 m² | 96 m² | 136 000 € | — |
| 02/05/2023 | 32 Boulevard du Puyrousseau | Maison32 Boulevard du Puyrousseau · 114 m² · 1 136 €/m² | 114 m² | 129 500 € | 1 136 € |
| 25/01/2023 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 84 m² · 1 071 €/m² | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 17/01/2023 | 31 Boulevard du Puyrousseau | Maison31 Boulevard du Puyrousseau · 65 m² · 2 431 €/m² | 65 m² | 158 000 € | 2 431 € |
| 19/12/2022 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 71 m² · 1 141 €/m² | 71 m² | 81 000 € | 1 141 € |
| 16/12/2022 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 71 m² · 1 151 €/m² | 71 m² | 81 748 € | 1 151 € |
| 22/09/2022 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 84 m² · 1 137 €/m² | 84 m² | 95 480 € | 1 137 € |
| 25/08/2022 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 60 m² · 1 139 €/m² | 60 m² | 68 351 € | 1 139 € |
| 30/06/2022 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 58 m² · 1 202 €/m² | 58 m² | 69 732 € | 1 202 € |
| 30/06/2022 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 84 m² · 1 101 €/m² | 84 m² | 92 500 € | 1 101 € |
| 27/06/2022 | 18 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement18 Boulevard du Puyrousseau · 101 m² | 101 m² | 300 000 € | — |
| 31/05/2022 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 84 m² · 1 160 €/m² | 84 m² | 97 473 € | 1 160 € |
| 11/03/2022 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 60 m² · 1 150 €/m² | 60 m² | 69 007 € | 1 150 € |
| 30/12/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 121 m² | 121 m² | 126 109 € | — |
| 30/12/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 58 m² · 1 163 €/m² | 58 m² | 67 451 € | 1 163 € |
| 26/11/2021 | 32 Boulevard du Puyrousseau | Maison, Dépendance32 Boulevard du Puyrousseau · 63 m² · 2 540 €/m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 09/11/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 58 m² · 1 161 €/m² | 58 m² | 67 345 € | 1 161 € |
| 29/10/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 70 m² · 1 152 €/m² | 70 m² | 80 625 € | 1 152 € |
| 22/10/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 60 m² · 1 139 €/m² | 60 m² | 68 328 € | 1 139 € |
| 22/10/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 71 m² · 1 163 €/m² | 71 m² | 82 567 € | 1 163 € |
| 29/09/2021 | 47 Boulevard du Puyrousseau | Maison47 Boulevard du Puyrousseau · 75 m² · 2 603 €/m² | 75 m² | 195 200 € | 2 603 € |
| 17/09/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 70 m² · 1 101 €/m² | 70 m² | 77 092 € | 1 101 € |
| 30/07/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 70 m² · 1 189 €/m² | 70 m² | 83 246 € | 1 189 € |
| 20/07/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 70 m² · 1 183 €/m² | 70 m² | 82 836 € | 1 183 € |
| 20/07/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 61 m² · 1 146 €/m² | 61 m² | 69 896 € | 1 146 € |
| 01/07/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 71 m² · 1 151 €/m² | 71 m² | 81 725 € | 1 151 € |
| 23/06/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 58 m² · 1 189 €/m² | 58 m² | 68 972 € | 1 189 € |
| 28/05/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 71 m² · 1 068 €/m² | 71 m² | 75 800 € | 1 068 € |
| 03/05/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 60 m² · 1 051 €/m² | 60 m² | 63 045 € | 1 051 € |
| 22/04/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 61 m² · 1 035 €/m² | 61 m² | 63 110 € | 1 035 € |
| 07/04/2021 | 30 Boulevard du Puyrousseau | Maison30 Boulevard du Puyrousseau · 115 m² · 1 800 €/m² | 115 m² | 207 000 € | 1 800 € |
| 12/03/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 60 m² · 1 147 €/m² | 60 m² | 68 808 € | 1 147 € |
| 02/02/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Dépendance, Appartement66 Boulevard du Puyrousseau · 61 m² · 1 036 €/m² | 61 m² | 63 217 € | 1 036 € |
| 02/02/2021 | 66 Boulevard du Puyrousseau | Appartement, Dépendance66 Boulevard du Puyrousseau · 61 m² · 1 358 €/m² | 61 m² | 82 813 € | 1 358 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBaP
- Hauteur maximale
- 10 m10 m (R+2), secteurs UB, UBa et UBaP
- Emprise au sol maximale
- 70 % maximum
- Recul sur la rue
- 5 mDe 0 à 5 m de l'alignement, secteurs UBa et UBaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,1 m · 8,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP3
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Boulevard du Puyrousseau 24000 Périgueux | 59,1 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 66 Boulevard du Puyrousseau 24000 Périgueux | 58,7 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 11 Boulevard du Puyrousseau 24000 Périgueux | 34,6 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Boulevard du Puyrousseau 24000 Périgueux | 33,2 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Boulevard du Puyrousseau 24000 Périgueux | 28 m² | — | C | B |
| appartement, 66 Boulevard du Puyrousseau 24000 Périgueux | 59,4 m² | — | C | C |
| appartement, 66 Boulevard du Puyrousseau 24000 Périgueux | 70,7 m² | — | C | C |
| appartement, 66 Boulevard du Puyrousseau 24000 Périgueux | 60,9 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Boulevard du Puyrousseau 24000 Périgueux | 51 m² | 1875 | D | D |
| appartement, 66 Boulevard du Puyrousseau 24000 Périgueux | 71,1 m² | — | D | D |
| appartement, 66 Boulevard du Puyrousseau 24000 Périgueux | 71 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 66 Boulevard du Puyrousseau 24000 Périgueux | 58 m² | 1962 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | La Retraite du Papet | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 66 | Eligati | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 66 | SCI Abmn | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 66 | SNC Adominvest 2 | Société en nom collectif | propriétaire | 6 locaux |
| 66 | SCI Rouzaut et Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | TCG-Ducimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583 %Des logements autour de la rue
Maisons76,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Périgueuxgare routière412 m
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret590 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Le Toulonpublic420 m
- École élémentaire Le Toulonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École primaire privée Sacré-Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m411
- La Postetransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Cafpifinance et assurance
- SNCF Optim'servicesservices administratifs
- Casi Cheminots Bordeauxautres services
- Laveries de l'Oceanautres services