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Rue Jean Secret, Périgueux

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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaPD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 10 m et il faut un recul de 5 m sur la rue.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants79,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
347 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 690 €/m²

L'estimation 1 690Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Périgueux et 3 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
920 €/m²
Fourchette haute
2 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 191 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. Estimation1 690 €estimé

3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Rue Jean Secret le 28/11/2022 : 106 m² pour 141 225 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/202273 Rue Jean SecretDépendance, Maison73 Rue Jean Secret · 106 m² · 1 332 €/m²106 m²141 225 €1 332 €
05/05/202292 Rue Jean SecretMaison, Dépendance92 Rue Jean Secret · 136 m² · 1 191 €/m²136 m²162 000 €1 191 €
27/01/2022129 Rue Jean SecretMaison129 Rue Jean Secret · 56 m² · 893 €/m²56 m²50 000 €893 €
29/12/202175 Rue Jean SecretDépendance, Appartement75 Rue Jean Secret · 66 m² · 1 501 €/m²66 m²99 067 €1 501 €
22/04/202175 Rue Jean SecretDépendance, Appartement75 Rue Jean Secret · 56 m² · 1 500 €/m²56 m²84 000 €1 500 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/06/2023Rue Jean SecretLocal industriel, commercial ou assimiléRue Jean Secret · 4 776 m²4 776 m²11 920 052 €—
08/07/202271 Rue Jean SecretVente71 Rue Jean Secret · 480 m²480 m² de terrain55 000 €—
23/06/202294 Rue Jean SecretVente94 Rue Jean Secret · 30 295 m²30 295 m² de terrain500 000 €—
08/04/202294 Rue Jean SecretVente94 Rue Jean Secret · 30 295 m²30 295 m² de terrain194 400 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UBaP

Hauteur maximale
10 m10 m (R+2), secteurs UB, UBa et UBaP
Emprise au sol maximale
70 % maximum
Recul sur la rue
5 mDe 0 à 5 m de l'alignement, secteurs UBa et UBaP

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
114,2 m · 17 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 731 kWh/an1 577 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Famille d'îlots bâtis - ilots semi-ouverts

Informations2

  • Règlement local de publicité : ZP3
  • Règlement local de publicité : ZE1

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/10/2025Déclaration préalable024322250022586 Rue Jean SecretAT 153, AT 154140 m²1 147 m²autoriséparticulier
11/10/2024Permis de construire02432224D002571 Rue Jean SecretAL 1571 logement, 169 m²160 m²autoriséparticulier
01/12/2022Permis de construire02432222D0045102 Rue Jean SecretAT 183, AT 243133 logements, 3 444 m²30 295 m²autoriséPERIGUEUX RUE JEAN SECRET
18/02/2020Permis de construire02432219Z004682 Rue Jean SecretAT 2451 473 m²28 811 m²commencéparticulier
28/05/2015Permis de construire02432215Z000947 Rue Jean SecretAL 29256 m²3 634 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 67 Rue Jean Secret 24000 Périgueux75,5 m²1932EE
maison, 125 Rue Jean Secret 24000 Périgueux108,2 m²—FF
appartement, 75 Rue Jean Secret 24000 Périgueux55,7 m²—DD
maison, Rue Jean Secret 24000 Périgueux26,9 m²2006DB
appartement, 90 Rue Jean Secret 24000 Périgueux17,3 m²—EC
maison, 145 Rue Jean Secret 24000 Périgueux113,2 m²—FF
maison, 86 Rue Jean Secret 24000 Périgueux130 m²1920FF
maison, 125 Rue Jean Secret 24000 Périgueux107,1 m²1900GG
maison, 92 Rue Jean Secret 24000 Périgueux152 m²1948DD
maison, 129 Rue Jean Secret 24000 Périgueux105 m²1984DD
maison, 73 Rue Jean Secret 24000 Périgueux93 m²1959CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
47État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47IufmPersonne moralegestionnaire d'un bien de l'État1 local et 1 parcelle non bâtie
49Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire89 locaux et 1 parcelle non bâtie
82Ca le Grand PerigueuxCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
82Universite de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
83Commune de PerigueuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
94Eurimmos FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
102Eurimmos FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
175EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
175Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6843 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,5 %Des logements autour de la rue
Maisons83,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,9 %39,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 800 m, une supérette ou épicerie à 800 m, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 1,2 km, une école à 760 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—800 m
Supérette ou épicerie—800 m
Boulangerie—640 m
Boucherie—640 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—820 m
Dentiste—890 m
Kinésithérapeute—560 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—760 m
Collège—810 m
Lycée—670 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—520 m
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie1400 m
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Centre d'information et d'orientation de Périgueuxpublic430 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.