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Aucadastre

Rue Pierre Sémard, Périgueux

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

L'estimation 1 960Périgueux 1 868en 2025Dordogne 1 692en 2025
l'estimation 5 % au-dessus de Périgueux, 16 % au-dessus de la Dordogne
Fourchette basse
1 460 €/m²
Fourchette haute
2 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 009 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 1 868 €/m² en 2025). Soit 1 973 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 461 ventes de 2025 du département (Dordogne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 537 €2 ventes
  2. 20222 064 €1 vente
  3. 2023870 €1 vente
  4. 20241 237 €1 vente
  5. 20252 119 €4 ventes
  6. Estimation1 960 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

9 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 38 m² au 88 Rue Pierre Semard, 95 000 € le 05/11/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

1 640 €/m²

L'estimation 1 640Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 648en 2025
l'estimation 13 % en dessous de Périgueux, au prix de la Dordogne
Fourchette basse
890 €/m²
Fourchette haute
2 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 463 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 880 €/m² en 2025). Soit 1 646 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 499 ventes de 2025 du département (Dordogne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 843 €1 vente
  2. 20221 437 €1 vente
  3. 20231 486 €3 ventes
  4. 20242 035 €1 vente
  5. 20251 415 €3 ventes
  6. Estimation1 640 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

9 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 52 Rue Pierre Semard, 178 000 € le 16/10/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/202588 Rue Pierre SemardAppartement38 m²95 000 €2 500 €
16/10/202552 Rue Pierre SemardMaison98 m²178 000 €1 816 €
14/10/202566 Rue Pierre SemardAppartement114 m²160 000 €
11/06/202510 Rue Pierre SemardLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement210 m²330 571 €
16/05/202522 Rue Pierre SemardDépendance, Appartement40 m²80 361 €2 009 €
Afficher les 29 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/03/2025130 Rue Pierre SemardMaison, Dépendance85 m²115 000 €1 353 €
21/03/202562 Rue Pierre SemardAppartement17 m²37 900 €2 229 €
28/02/202588 Rue Pierre SemardDépendancenon mesurée86 000 €
20/02/202522 Rue Pierre SemardAppartement45 m²76 800 €1 707 €
06/02/202534 Rue Pierre SemardMaison94 m²133 000 €1 415 €
21/11/202499 Rue Pierre SemardAppartement94 m²215 000 €
13/06/202453 Rue Pierre SemardAppartement137 m²270 000 €
12/06/2024109 Rue Pierre SemardMaison, Dépendance85 m²173 000 €2 035 €
02/05/202444 Rue Pierre SemardAppartement, Dépendance135 m²142 000 €
09/04/202462 Rue Pierre SemardDépendance, Appartement27 m²33 400 €1 237 €
06/03/202478 Rue Pierre SemardDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé169 m²120 265 €
21/12/202386 Rue Pierre SemardMaison, Dépendance116 m²220 000 €1 897 €
17/10/202362 Rue Pierre SemardDépendance, Appartement46 m²40 000 €870 €
06/09/202388 Rue Pierre SemardDépendance, Appartement134 m²147 000 €
17/08/20239 Rue Pierre SemardAppartement, Dépendance75 m²196 640 €
31/07/2023113 Rue Pierre SemardDépendance, Maison74 m²110 000 €1 486 €
29/06/2023122 Rue Pierre SemardMaison, Dépendance110 m²106 000 €964 €
09/08/202258 Rue Pierre SemardDépendance, Appartement115 m²110 000 €
03/05/202270 Rue Pierre SemardLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement162 m²240 000 €
05/04/202276 Rue Pierre SemardVente373 m² de terrain60 000 €
08/03/2022100 Rue Pierre SemardDépendance, Maison167 m²240 000 €1 437 €
05/01/202222 Rue Pierre SemardAppartement, Dépendance47 m²97 000 €2 064 €
27/10/202157 Rue Pierre SemardAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé107 m²92 000 €
27/10/202155 Rue Pierre SemardAppartement118 m²160 000 €
29/09/202172 Rue Pierre SemardLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement260 m²296 050 €
02/09/202147 Rue Pierre SemardDépendance, Appartement140 m²100 000 €
31/03/202162 Rue Pierre SemardDépendance, Appartement56 m²54 900 €980 €
04/02/202162 Rue Pierre SemardAppartement17 m²35 580 €2 093 €
25/01/202196 Rue Pierre SemardMaison51 m²94 000 €1 843 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 25/06/2026

UBaP

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
2Règlement local de publicité : ZP3 · Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique
1Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Altitude, pente du terrain
85,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2015Sitadel ; sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Règlement local de publicité : ZP3
  • Règlement local de publicité : ZE1

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
23/06/2026Permis de construire024322260001321 Rue Pierre SémardAP 30952 m²91 455 m²autoriséSNCF VOYAGEURS
15/07/2025Permis de construire024322250001735 Rue Pierre SemardAN 41870 m²88 854 m²commencéSNCF VOYAGEURS
01/04/2025Permis de démolir0243222500001Rue Pierre SemardAP 3091 455 m²autoriséSOCIETE NATIONALE SNCF
20/09/2024Permis de construire02432224D003021 Rue Pierre SemardAN 41154 m²88 854 m²autoriséSNCF VOYAGEURS
14/05/2023Permis de démolir02432223D000335 Rue Pierre SemardAP 3091 455 m²autoriséSNCF RESEAU
16/02/2023Permis de démolir02432223D000121 Rue Pierre SemardAN 4188 854 m²autoriséSOCIETE NATIONALE SNCF
07/12/2022Permis de construire02432222D004488 Rue Pierre SemardAM 4984 logements, 41 m²385 m²terminéPHOTO CLIM
07/07/2022Permis de construire02432222D002721 Rue Pierre SemardAN 4173 m²88 701 m²terminéSNCF VOYAGEURS
22/04/2022Permis de construire02432222D000721 Rue Pierre SemardAP 17, AP 19, AP 301 219 m²94 005 m²commencéSNCF VOYAGEURS
22/04/2022Permis de construire02432222D002321 Rue Pierre SemardAP 30, AP 1, AP 17387 m²95 200 m²terminéparticulier
19/01/2022Permis de construire02432221D003376 Rue Pierre SemardAM 4391 logement, 132 m²698 m²commencéparticulier
15/09/2021Déclaration préalable02432221D031170 Rue Pierre SemardAM 4301 logement246 m²autoriséparticulier
14/06/2021Permis de construire02432221D001778 Rue Pierre SemardAM 4401 logement320 m²autoriséparticulier
08/06/2021Permis de démolir02432221D000435 Rue Pierre SemardAN 4188 854 m²autoriséparticulier
21/05/2019Permis de construire02432219Z000617 Rue Pierre SemardAP 30143 m²91 455 m²autoriséparticulier
29/10/2015Permis de construire02432215Z002486 Rue Pierre SemardAM 4931 logement, 122 m²136 m²terminéparticulier
23/10/2015Permis de construire02432215Z00231 Rue Pierre SemardAP 650 m²317 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRMVTA Périgueuxnaturel
  • PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 60 Rue Pierre Sémard 24000 Périgueux44,8 m²1930DD
appartement, 56 Rue Pierre Sémard 24000 Périgueux34 m²DB
appartement, 92 Rue Pierre Sémard 24000 Périgueux54,5 m²1845DB
appartement, 16 Rue Pierre Sémard 24000 Périgueux16,9 m²CA
appartement, 8 Rue Pierre Sémard 24000 Périgueux22 m²EC
appartement, 18 Rue Pierre Sémard 24000 Périgueux41 m²CC
appartement, 16 Rue Pierre Sémard 24000 Périgueux12,3 m²BA
appartement, 96 Rue Pierre Sémard 24000 Périgueux44 m²1880DD
appartement, 60 Rue Pierre Sémard 24000 Périgueux67,6 m²1930CC
appartement, 14 Rue Pierre Sémard 24000 Périgueux88 m²CA
appartement, 72 Rue Pierre Sémard 24000 Périgueux42,6 m²DB
maison, 116 Rue Pierre Sémard 24000 Périgueux90,7 m²FE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
7PIERRE SEMARTSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
11SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LACHAPELLE 1Société civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
15SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
17SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire4 locaux
17ICF NOVEDIS SASociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PERIGORD HABITATBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
21SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F RSociété anonymepropriétaire1 local
21SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 26 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
22SCI 2 LCFSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
23SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
24MARCEAUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24 bisMARCEAUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
26MARCEAUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38BLASINSKISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42SCI LES BARRIERESSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
44SELMARDSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
55C ET FSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
58AMIRASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
60COUPE GORGESociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
63MARTY ENERGIES SASSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
65MARTY ENERGIES SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69DA COSTASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
70SCI NININOUCKSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
71BLASINSKISociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
71SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
74TALLEYRAND PATRIMOINESociété par actions simplifiéepropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
78FRANGIGSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
91DU TOULON 91 ET 93 RUE PIERRE SEMARDSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
93DU TOULON 91 ET 93 RUE PIERRE SEMARDSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
98SNBJSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
103DA COSTASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
103COMMUNE DE PERIGUEUXCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
105DA COSTASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
136TOTALENERGIES MARKETING FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
138TOTALENERGIES MARKETING FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants13174 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen15 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires21,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,8 %Des logements du carreau
Bâti avant 194578,4 %Des logements du carreau
Maisons28,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché920 m
Supérette ou épicerie1370 m
Boulangerie130 m
Boucherie1270 m
Poissonnerie1,7 km
Fruits et légumes1,3 km
Restaurant550 m
Librairie ou presse880 m
Banque1,1 km
Bureau ou relais de poste240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6500 m
Pharmacie1300 m
Dentiste910 m
Kinésithérapeute1150 m
Laboratoire d'analyses1,5 km
Centre ou maison de santé3,8 km
Urgences1,8 km
Hôpital ou clinique1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1,0 km
École maternelle ou élémentaire340 m
Collège1,1 km
Lycée980 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,2 km
Gymnase630 m
Stade ou terrain de sport3320 m
Cinéma1,7 km
Bibliothèque1360 m
Conservatoire2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,2 km
Police ou gendarmerie740 m
France Services840 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Routière de Périgueuxgare routière681 m
  • Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret829 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Le ToulonpublicULIS
  • Ecole maternelle Le Toulonpublic
  • Ecole primaire privée Sacré-CoeurprivéULIS

Entreprises domiciliées à 200 m285

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.