Rue du Chatelou, Périgueux

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAaPLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier163 habitants43,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

141 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 940 €/m²

Fourchette basse: 1 290 €/m²
Fourchette haute: 2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/07/2024	9 Rue du Chatelou	Appartement9 Rue du Chatelou · 137 m²	137 m²	213 000 €	—
09/03/2023	1 Rue du Chatelou	Maison1 Rue du Chatelou · 140 m² · 3 071 €/m²	140 m²	430 000 €	3 071 €
16/04/2021	13 Rue du Chatelou	Appartement, Dépendance13 Rue du Chatelou · 55 m² · 1 491 €/m²	55 m²	82 000 €	1 491 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UAaP

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Non réglementé
Recul sur la rue: À l'alignementsecteurs UAa et UAaP

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 101,2 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Famille d'îlots bâtis - ilots semi-ouverts

Informations2

Règlement local de publicité : ZE1
Règlement local de publicité : ZP1b

Servitudes d'utilité publique4

Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Palais de Justice
Hôtel Brou de Laurière
Façades et toitures

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRMVTA Périgueuxnaturel
PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 3E · 1F · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 13 Rue du Chatelou 24000 Périgueux	54,8 m²	—	D	D
maison, 11 Rue du Chatelou 24000 Périgueux	101,8 m²	—	C	C
appartement, 8 Rue du Chatelou 24000 Périgueux	87,5 m²	1964	F	F
appartement, 9 Rue du Chatelou 24000 Périgueux	41,2 m²	1945	D	B
appartement, 9 Rue du Chatelou 24000 Périgueux	35,1 m²	1945	D	B
maison, 3 Rue du Chatelou 24000 Périgueux	82 m²	—	B	A
maison, 17 Rue du Chatelou 24000 Périgueux	65 m²	1945	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Cocago	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Marbeval	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	SCI Begs Immo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16382 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 643 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires43,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194570,7 %Des logements autour de la rue

Maisons47,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,4 %13,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 18 médecins généralistes, 4 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	100 m
Supérette ou épicerie	2	480 m
Boulangerie	6	320 m
Boucherie	1	390 m
Poissonnerie	—	600 m
Fruits et légumes	—	650 m
Restaurant	23	330 m
Librairie ou presse	2	410 m
Banque	7	360 m
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	18	270 m
Pharmacie	4	290 m
Dentiste	17	200 m
Kinésithérapeute	16	120 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	810 m
Hôpital ou clinique	—	810 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	630 m
École maternelle ou élémentaire	5	170 m
Collège	1	90 m
Lycée	2	220 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	3	190 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	670 m
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	1,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	550 m
Police ou gendarmerie	1	340 m
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Périgueuxgare routière642 m
Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret688 m

Écoles, collèges et lycées9

Collège Clos Chassaingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
Lycée polyvalent Albert Claveillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
École Primaire Clos Chassaingpublic170 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat170 m
Maison Familiale Rurale de Périgueuxprivéinternat260 m
École primaire privée Saint Martin320 m
École élémentaire Le Centre André Davesnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
École maternelle Solange Painpublic440 m
École élémentaire André Boissierepublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m544

Familyvetsactivités scientifiques et techniques
Bat Enr Sol Perigord (Besp)énergie
Centre National de la Fonction Publique Territoriale (CNFPT)enseignement
Toitures Solaires du Perigordénergie
Abeille Vie Société Anonyme D Assurances Vie et de Capitalisation en Abrege Abeille Vie (Epargne Actuelle)finance et assurance
Direction Interregionale des Services Penitentiaires Bordeaux - Sud-Ouest (Disp)administration publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.