Rue de Varsovie, Périgueux
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaPAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants61 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 233 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 100 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 23 Rue de Varsovie | Appartement, Dépendance23 Rue de Varsovie · 177 m² | 177 m² | 245 000 € | — |
| 16/04/2024 | 15 Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement15 Rue de Varsovie · 152 m² | 152 m² | 295 000 € | — |
| 08/06/2021 | 9 Rue de Varsovie | Appartement, Dépendance9 Rue de Varsovie · 74 m² · 2 708 €/m² | 74 m² | 200 400 € | 2 708 € |
| 19/04/2021 | 21 Rue de Varsovie | Maison, Dépendance21 Rue de Varsovie · 136 m² · 2 559 €/m² | 136 m² | 348 000 € | 2 559 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue de Varsovie | Dépendance15 Rue de Varsovie | non mesurée | 17 000 € | — |
| 11/07/2024 | 32 Rue de Varsovie | Vente32 Rue de Varsovie · 123 m² | 123 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 25/04/2022 | 15 Rue de Varsovie | Dépendance15 Rue de Varsovie · 1 062 m² | 1 062 m² de terrain | 3 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UAaP
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,8 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP1b
Servitudes d'utilité publique5
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Hôtel Brou de Laurière
- Palais de Justice
- Façades et toitures
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Permis de construire0243222500003 | 25 Rue de Varsovie | AR 191 | 13 logements, 62 m² | 855 m² | autorisé | COMPAGNIE FRANCAISE DE RESTAURATION IMMOBILIERE |
| 18/12/2013 | Permis de construire02432213Z0034 | 9 Rue de Varsovie | AR 207 | 12 logements | 1 928 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue de Varsovie 24000 Périgueux | 55,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 20 Rue de Varsovie 24000 Périgueux | — | — | E | E |
| appartement, 20 Rue de Varsovie 24000 Périgueux | 55,5 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue de Varsovie 24000 Périgueux | 55,5 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de Varsovie 24000 Périgueux | 45,6 m² | — | F | C |
| appartement, 42 Rue de Varsovie 24000 Périgueux | 43,6 m² | 1932 | E | E |
| appartement, 31 Rue de Varsovie 24000 Périgueux | 33,7 m² | — | F | C |
| appartement, 31 Rue de Varsovie 24000 Périgueux | 60 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de Varsovie 24000 Périgueux | 22 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue de Varsovie 24000 Périgueux | 65 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue de Varsovie 24000 Périgueux | 152 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue de Varsovie 24000 Périgueux | 39 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI de l'Amitie | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 9 | Chaux Pierre-Yves | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | PML Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI Doudou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Du 18 Rue de Varsovie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Varsovie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Du 18 Rue de Varsovie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Makinou | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Varsovie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | 15-17 Rue du Colonel de Chadois | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Eparchius | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16882 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578 %Des logements autour de la rue
Maisons58,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 21 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 320 m |
| Boulangerie | 9 | 330 m |
| Boucherie | 4 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 46 | 190 m |
| Librairie ou presse | 4 | 340 m |
| Banque | 10 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 120 m |
| Pharmacie | 4 | 150 m |
| Dentiste | 20 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret599 m
- Gare Routière de Périgueuxgare routière604 m
Écoles, collèges et lycées10
- Lycée polyvalent Albert Claveillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat190 m
- École primaire privée Saint Martin220 m
- Collège Clos Chassaingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle Solange Painpublic280 m
- École élémentaire Le Centre André Davesnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École Primaire Clos Chassaingpublic320 m
- École élémentaire André Boissierepublic370 m
- Maison Familiale Rurale de Périgueuxprivéinternat410 m
- Alliance européenneprivé440 m