Place Saint Martin, Périgueux
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Prix dans la rue1 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier490 habitants19,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 233 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Périgueux et 16 % au-dessus de la Dordogne.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 846 €1 vente
- 20221 798 €2 ventes
- 2023aucune vente
- Estimation1 940 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Place Saint Martin le 08/07/2022 : 68 m² pour 135 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 3 Place Saint Martin | Appartement3 Place Saint Martin · 145 m² | 145 m² | 207 000 € | — |
| 08/07/2022 | 5 Place Saint Martin | Appartement, Dépendance5 Place Saint Martin · 68 m² · 1 993 €/m² | 68 m² | 135 500 € | 1 993 € |
| 15/03/2022 | 5 Place Saint Martin | Appartement, Dépendance5 Place Saint Martin · 78 m² · 1 603 €/m² | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 17/12/2021 | 5 Place Saint Martin | Appartement, Dépendance5 Place Saint Martin · 68 m² · 1 846 €/m² | 68 m² | 125 500 € | 1 846 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UAaP
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 510 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP1b
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | Déclaration préalable0243222600037 | 5 Place saint Martin | AR 986 | — | 221 m² | terminé | HPN IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Place Saint Martin 24000 Périgueux | 52,3 m² | 1910 | D | B |
| appartement, 5 Place Saint Martin 24000 Périgueux | 61,5 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 7 Place Saint Martin 24000 Périgueux | 50,7 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Place Saint Martin 24000 Périgueux | 53,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 7 Place Saint Martin 24000 Périgueux | — | — | C | C |
| appartement, 7 Place Saint Martin 24000 Périgueux | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Place Saint Martin 24000 Périgueux | 26,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 7 Place Saint Martin 24000 Périgueux | — | — | C | C |
| appartement, 5 Place Saint Martin 24000 Périgueux | 74,4 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Place Saint Martin 24000 Périgueux | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Place Saint Martin 24000 Périgueux | 80,9 m² | 1949 | D | D |
| maison, 2 Place Saint Martin 24000 Périgueux | 37,1 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Cetd Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | De la Manufacture 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants490283 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 512 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social29 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559 %Des logements autour de la rue
Maisons11,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 4 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 29 | 40 m |
| Librairie ou presse | 3 | 260 m |
| Banque | 3 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 80 m |
| Dentiste | 6 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 810 m |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret253 m
- Gare Routière de Périgueuxgare routière281 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire André Boissierepublic120 m
- École primaire privée Saint Martin130 m
- École maternelle Solange Painpublic280 m
- Lycée polyvalent Albert Claveillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat290 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat290 m
- Collège Clos Chassaingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 249
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Macif (Sa)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Caisse Regionale Crédit Mutuel Sud Ouestfinance et assurance