Rue Kléber, Périgueux
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Prix dans la rue2 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier342 habitants30,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 233 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Périgueux et 28 % au-dessus de la Dordogne.
2 140 €/m²
L'estimation 2 140Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 547 €2 ventes
- 20222 041 €3 ventes
- 20232 295 €3 ventes
- 20242 341 €1 vente
- 20251 398 €1 vente
- Estimation2 140 €estimé
10 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue Kléber le 05/06/2025 : 93 m² pour 130 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Périgueux et 31 % au-dessus de la Dordogne.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 500 €3 ventes
- 20221 447 €1 vente
- 20232 724 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 573 €1 vente
- Estimation2 160 €estimé
7 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue Kléber le 17/07/2025 : 225 m² pour 354 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 51 Rue Kléber | Maison, Dépendance51 Rue Kléber · 225 m² · 1 573 €/m² | 225 m² | 354 000 € | 1 573 € |
| 05/06/2025 | 30 Rue Kléber | Appartement, Dépendance30 Rue Kléber · 93 m² · 1 398 €/m² | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 16/01/2025 | 24 Rue Kléber | Dépendance, Appartement24 Rue Kléber · 66 m² | 66 m² | 137 000 € | — |
| 04/11/2024 | 30 Rue Kléber | Dépendance, Appartement30 Rue Kléber · 41 m² · 2 341 €/m² | 41 m² | 96 000 € | 2 341 € |
| 16/04/2024 | 49 Rue Kléber | Dépendance, Appartement49 Rue Kléber · 152 m² | 152 m² | 295 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 16 Rue Kléber | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement16 Rue Kléber · 208 m² | 208 m² | 230 000 € | — |
| 06/07/2023 | 47 Rue Kléber | Maison47 Rue Kléber · 146 m² · 2 647 €/m² | 146 m² | 386 500 € | 2 647 € |
| 13/04/2023 | 30 Rue Kléber | Dépendance, Appartement30 Rue Kléber · 95 m² · 2 295 €/m² | 95 m² | 218 000 € | 2 295 € |
| 13/04/2023 | 30 Rue Kléber | Dépendance, Appartement30 Rue Kléber · 85 m² · 2 253 €/m² | 85 m² | 191 500 € | 2 253 € |
| 01/03/2023 | 9 Rue Kléber | Appartement9 Rue Kléber · 13 m² · 3 846 €/m² | 13 m² | 50 000 € | 3 846 € |
| 28/02/2023 | 41 Rue Kléber | Maison41 Rue Kléber · 150 m² · 2 800 €/m² | 150 m² | 420 000 € | 2 800 € |
| 28/11/2022 | 48 Rue Kléber | Maison48 Rue Kléber · 114 m² · 1 447 €/m² | 114 m² | 165 000 € | 1 447 € |
| 28/07/2022 | 25 Rue Kléber | Dépendance, Appartement25 Rue Kléber · 50 m² · 2 300 €/m² | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 01/07/2022 | 25 Rue Kléber | Dépendance, Appartement25 Rue Kléber · 28 m² · 2 041 €/m² | 28 m² | 57 150 € | 2 041 € |
| 24/01/2022 | 14 Rue Kléber | Appartement, Dépendance14 Rue Kléber · 27 m² · 1 981 €/m² | 27 m² | 53 500 € | 1 981 € |
| 03/09/2021 | 19 Rue Kléber | Maison, Dépendance19 Rue Kléber · 150 m² · 1 946 €/m² | 150 m² | 291 870 € | 1 946 € |
| 02/09/2021 | 37 Rue Kléber | Maison37 Rue Kléber · 113 m² · 3 708 €/m² | 113 m² | 419 000 € | 3 708 € |
| 09/06/2021 | 14 Rue Kléber | Appartement14 Rue Kléber · 32 m² · 1 094 €/m² | 32 m² | 35 000 € | 1 094 € |
| 12/05/2021 | 24 Rue Kléber | Dépendance, Appartement24 Rue Kléber · 66 m² | 66 m² | 120 000 € | — |
| 26/03/2021 | 9 Rue Kléber | Appartement9 Rue Kléber · 13 m² · 2 000 €/m² | 13 m² | 26 000 € | 2 000 € |
| 22/01/2021 | 47 Rue Kléber | Maison47 Rue Kléber · 146 m² · 2 500 €/m² | 146 m² | 365 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UAaP
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,7 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP1b
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | Permis de construire02432223D0031 | 16 Rue Kleber | AR 1144, AR 225 | 2 logements, 29 m² | 131 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2015 | Déclaration préalable02432215Z0063 | 30b Rue Kleber | AR 205, AR 1127 | 1 logement | 718 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Kléber 24000 Périgueux | 25,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Rue Kléber 24000 Périgueux | 34,7 m² | 1949 | B | A |
| maison, 14bis Rue Kléber 24000 Périgueux | 199,5 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Kléber 24000 Périgueux | 53,7 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue Kléber 24000 Périgueux | 145 m² | 1850 | C | C |
| appartement, 9 Rue Kléber 24000 Périgueux | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Kléber 24000 Périgueux | 31,7 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 5 Rue Kléber 24000 Périgueux | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Kléber 24000 Périgueux | 18,2 m² | — | E | C |
| appartement, 28 Rue Kléber 24000 Périgueux | 39,7 m² | 2016 | D | B |
| appartement, 9 Rue Kléber 24000 Périgueux | 25,4 m² | — | G | C |
| appartement, 14 Rue Kléber 24000 Périgueux | 27 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Klarisnima | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Mado Balzac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Franc Monteil | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Hemis Amo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI des Dodos | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Bornat Dau Perigord | Association | propriétaire | 1 local |
| 14 | FCL Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Association Saint Michel | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Chaux Pierre-Yves | Société civile | propriétaire | 15 locaux |
| 28 | SCI Valeju | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 29 bis | SCI Paca | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI la Belabbessienne | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Lulu 39 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Margaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Département de la Dordogne | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Département de la Dordogne | Département | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants342198 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 862 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,9 %Des logements autour de la rue
Maisons25,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 4 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 36 | 140 m |
| Librairie ou presse | 4 | 330 m |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 150 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 10 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 730 m |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 50 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 970 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret428 m
- Gare Routière de Périgueuxgare routière434 m
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire privée Saint Martin50 m
- Lycée polyvalent Albert Claveillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat160 m
- École élémentaire André Boissierepublic220 m
- École maternelle Solange Painpublic230 m
- Collège Clos Chassaingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École Primaire Clos Chassaingpublic420 m
- Alliance européenneprivé480 m
- École élémentaire Le Centre André Davesnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m914
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Reden Investissementsénergie
- Centre National de la Fonction Publique Territoriale (CNFPT)enseignement
- Amelis Domicile Servicessanté et action sociale