Rue Carnot, Périgueux
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier307 habitants32,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 233 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Périgueux et 7 % au-dessus de la Dordogne.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 2021576 €1 vente
- 20221 727 €4 ventes
- 20231 885 €2 ventes
- Estimation1 770 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Carnot le 10/11/2023 : 108 m² pour 224 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 27 Rue Carnot | Dépendance, Appartement27 Rue Carnot · 82 m² · 1 488 €/m² | 82 m² | 122 000 € | 1 488 € |
| 10/11/2023 | 16 Rue Carnot | Maison16 Rue Carnot · 108 m² · 2 074 €/m² | 108 m² | 224 000 € | 2 074 € |
| 25/05/2023 | 14 Rue Carnot | Maison14 Rue Carnot · 134 m² · 1 695 €/m² | 134 m² | 227 150 € | 1 695 € |
| 14/11/2022 | 26 Rue Carnot | Appartement26 Rue Carnot · 72 m² · 2 125 €/m² | 72 m² | 153 000 € | 2 125 € |
| 06/09/2022 | 34 Rue Carnot | Maison34 Rue Carnot · 200 m² · 1 310 €/m² | 200 m² | 262 000 € | 1 310 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 25 Rue Carnot | Maison25 Rue Carnot · 180 m² · 1 667 €/m² | 180 m² | 300 000 € | 1 667 € |
| 22/06/2022 | 19 Rue Carnot | Maison19 Rue Carnot · 140 m² · 1 786 €/m² | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 18/05/2022 | 30 Rue Carnot | Maison30 Rue Carnot · 120 m² · 2 000 €/m² | 120 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 09/11/2021 | 36 Rue Carnot | Maison36 Rue Carnot · 139 m² · 576 €/m² | 139 m² | 80 000 € | 576 € |
| 13/01/2021 | 10 Rue Carnot | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Carnot · 120 m² | 120 m² | 327 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UAaP
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,8 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP1b
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | Permis de démolir02432224D0003 | 14 Rue Carnot | AR 287 | — | 103 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Carnot 24000 Périgueux | 66,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Carnot 24000 Périgueux | 65,8 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Carnot 24000 Périgueux | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Carnot 24000 Périgueux | 26 m² | 1880 | D | B |
| maison, 11 Rue Carnot 24000 Périgueux | 150,9 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 29 Rue Carnot 24000 Périgueux | 68,3 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 4 Rue Carnot 24000 Périgueux | 41 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Carnot 24000 Périgueux | 156,5 m² | — | A | A |
| appartement, 27 Rue Carnot 24000 Périgueux | 80 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Carnot 24000 Périgueux | 123 m² | 1900 | D | D |
| maison, 30 Rue Carnot 24000 Périgueux | 96 m² | 1900 | D | D |
| maison, 14 Rue Carnot 24000 Périgueux | 133 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants307183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 470 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,2 %Des logements autour de la rue
Maisons20,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 16 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 100 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 36 | 90 m |
| Librairie ou presse | 4 | 230 m |
| Banque | 5 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 110 m |
| Dentiste | 8 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 650 m |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 100 m |
| Collège | 2 | 410 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret353 m
- Gare Routière de Périgueuxgare routière436 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire André Boissierepublic100 m
- École primaire privée Saint Martin110 m
- École maternelle Solange Painpublic120 m
- Lycée polyvalent Albert Claveillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat310 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat310 m
- École primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean360 m
- Alliance européenneprivé410 m
- Collège privé Sainte-Martheinternat430 m
- Collège Clos Chassaingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m