Rue Cronstadt, Périgueux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier376 habitants35,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 234 mGare Routière de Périgueux · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 233 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Périgueux et 2 % au-dessus de la Dordogne.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 327 €8 ventes
- 20231 677 €1 vente
- 20241 928 €2 ventes
- 20251 812 €2 ventes
- Estimation1 700 €estimé
13 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Rue Cronstadt le 03/11/2025 : 44 m² pour 83 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Périgueux et 14 % en dessous de la Dordogne.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 2021829 €2 ventes
- 20222 308 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 613 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 420 €estimé
5 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Cronstadt le 18/10/2024 : 70 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 51 Rue Cronstadt | Dépendance, Appartement51 Rue Cronstadt · 44 m² · 1 886 €/m² | 44 m² | 83 000 € | 1 886 € |
| 14/01/2025 | 13 Rue Cronstadt | Appartement13 Rue Cronstadt · 65 m² · 1 738 €/m² | 65 m² | 113 000 € | 1 738 € |
| 18/10/2024 | 24 Rue Cronstadt | Maison24 Rue Cronstadt · 70 m² · 857 €/m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue Cronstadt | Appartement12 Rue Cronstadt · 50 m² · 1 940 €/m² | 50 m² | 97 000 € | 1 940 € |
| 30/05/2024 | 49 Rue Cronstadt | Appartement, Dépendance49 Rue Cronstadt · 62 m² · 1 916 €/m² | 62 m² | 118 800 € | 1 916 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 51 Rue Cronstadt | Dépendance51 Rue Cronstadt | non mesurée | 5 000 € | — |
| 26/04/2024 | 29 Rue Cronstadt | Maison, Dépendance29 Rue Cronstadt · 164 m² · 2 369 €/m² | 164 m² | 388 500 € | 2 369 € |
| 01/09/2023 | 47 Rue Cronstadt | Dépendance, Appartement47 Rue Cronstadt · 62 m² · 1 677 €/m² | 62 m² | 104 000 € | 1 677 € |
| 17/10/2022 | 12 Rue Cronstadt | Dépendance, Appartement12 Rue Cronstadt · 42 m² · 1 179 €/m² | 42 m² | 49 500 € | 1 179 € |
| 05/09/2022 | 47 Rue Cronstadt | Dépendance, Appartement47 Rue Cronstadt · 62 m² · 1 677 €/m² | 62 m² | 104 000 € | 1 677 € |
| 16/08/2022 | 43 Rue Cronstadt | Maison, Dépendance43 Rue Cronstadt · 91 m² · 2 308 €/m² | 91 m² | 210 000 € | 2 308 € |
| 19/07/2022 | 12 Rue Cronstadt | Dépendance, Appartement12 Rue Cronstadt · 40 m² · 1 035 €/m² | 40 m² | 41 400 € | 1 035 € |
| 07/07/2022 | 13 Rue Cronstadt | Appartement, Dépendance13 Rue Cronstadt · 131 m² | 131 m² | 190 000 € | — |
| 01/04/2022 | 34 Rue Cronstadt | Dépendance34 Rue Cronstadt · 121 m² | 121 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 30/03/2022 | 13 Rue Cronstadt | Dépendance, Appartement13 Rue Cronstadt · 53 m² · 1 113 €/m² | 53 m² | 59 000 € | 1 113 € |
| 30/03/2022 | 12 Rue Cronstadt | Dépendance, Appartement12 Rue Cronstadt · 42 m² · 1 505 €/m² | 42 m² | 63 200 € | 1 505 € |
| 30/03/2022 | 12 Rue Cronstadt | Dépendance, Appartement12 Rue Cronstadt · 35 m² · 1 286 €/m² | 35 m² | 45 000 € | 1 286 € |
| 21/03/2022 | 49 Rue Cronstadt | Dépendance, Appartement49 Rue Cronstadt · 62 m² · 1 367 €/m² | 62 m² | 84 750 € | 1 367 € |
| 16/03/2022 | 44 Rue Cronstadt | Appartement44 Rue Cronstadt · 37 m² · 2 346 €/m² | 37 m² | 86 800 € | 2 346 € |
| 18/11/2021 | 1 Rue Cronstadt | Maison1 Rue Cronstadt · 146 m² · 753 €/m² | 146 m² | 110 000 € | 753 € |
| 12/04/2021 | 21 Rue Cronstadt | Maison21 Rue Cronstadt · 131 m² · 905 €/m² | 131 m² | 118 500 € | 905 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UAaP
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,3 m · 2,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP1b
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | Permis de démolir02432224D0006 | 45 Rue de Cronstadt | AR 1027, AR 460, AR 924 | — | 270 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2019 | Permis de construire02432218Z0045 | 36 Rue de Cronstadt | AR 1077, AR 1148 | 2 logements, 34 m² | 48 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Cronstadt 24000 Périgueux | 95,2 m² | — | E | E |
| appartement, 34 Rue Cronstadt 24000 Périgueux | 41,9 m² | — | F | F |
| appartement, 47 Rue Cronstadt 24000 Périgueux | 65,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 20 Rue Cronstadt 24000 Périgueux | 45,3 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 41 Rue Cronstadt 24000 Périgueux | 33,5 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Rue Cronstadt 24000 Périgueux | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Rue Cronstadt 24000 Périgueux | 60,4 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 47 Rue Cronstadt 24000 Périgueux | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Cronstadt 24000 Périgueux | 32,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 47 Rue Cronstadt 24000 Périgueux | 61,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 3 Rue Cronstadt 24000 Périgueux | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue Cronstadt 24000 Périgueux | 50 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | 2LN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Gyb | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 34 | SCI Avalenn | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI J M S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 51 | Du 170 Chemin du Puyrousseau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants376231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 178 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,1 %Des logements autour de la rue
Maisons38,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 16 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 29 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 360 m |
| Pharmacie | 3 | 120 m |
| Dentiste | 4 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Périgueuxgare routière234 m
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret302 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Collège Clos Chassaingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire André Boissierepublic
- École maternelle Solange Painpublic
- École primaire privée Saint Martin
- Lycée polyvalent Albert Claveillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat