Boulevard Ampère, Périgueux
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Prix dans la rue1 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaPD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 10 m et il faut un recul de 5 m sur la rue.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants57,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Périgueux et 15 % au-dessus de la Dordogne.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 855 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 000 €3 ventes
- 20251 512 €1 vente
- Estimation1 920 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Boulevard Ampère le 11/06/2025 : 86 m² pour 130 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Périgueux et 18 % au-dessus de la Dordogne.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 059 €1 vente
- 20222 805 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 903 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 940 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Boulevard Ampère le 23/08/2024 : 72 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 54 Boulevard Ampère | Dépendance, Appartement54 Boulevard Ampère · 86 m² · 1 512 €/m² | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 23/08/2024 | 12 Boulevard Ampère | Maison12 Boulevard Ampère · 72 m² · 1 806 €/m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 21/08/2024 | 54 Boulevard Ampère | Appartement, Dépendance54 Boulevard Ampère · 86 m² · 1 871 €/m² | 86 m² | 160 900 € | 1 871 € |
| 27/06/2024 | 56 Boulevard Ampère | Appartement56 Boulevard Ampère · 35 m² · 2 057 €/m² | 35 m² | 72 000 € | 2 057 € |
| 27/06/2024 | 56 Boulevard Ampère | Appartement56 Boulevard Ampère · 35 m² · 2 000 €/m² | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 53 Boulevard Ampère | Vente53 Boulevard Ampère · 253 m² | 253 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 23/01/2024 | Boulevard Ampère | Dépendance, MaisonBoulevard Ampère · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 23/06/2023 | 26 Boulevard Ampère | Appartement, Dépendance26 Boulevard Ampère · 175 m² | 175 m² | 269 110 € | — |
| 23/12/2022 | 50 Boulevard Ampère | Appartement, Dépendance50 Boulevard Ampère · 82 m² · 1 976 €/m² | 82 m² | 162 000 € | 1 976 € |
| 08/03/2022 | 7 Boulevard Ampère | Maison7 Boulevard Ampère · 82 m² · 2 805 €/m² | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 11/01/2022 | 50 Boulevard Ampère | Appartement, Dépendance50 Boulevard Ampère · 86 m² · 1 733 €/m² | 86 m² | 149 000 € | 1 733 € |
| 31/08/2021 | 25 Boulevard Ampère | Maison25 Boulevard Ampère · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 18/08/2021 | 26 Boulevard Ampère | Appartement26 Boulevard Ampère · 180 m² | 180 m² | 265 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBaP
- Hauteur maximale
- 10 m10 m (R+2), secteurs UB, UBa et UBaP
- Emprise au sol maximale
- 70 % maximum
- Recul sur la rue
- 5 mDe 0 à 5 m de l'alignement, secteurs UBa et UBaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,5 m · 15,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP3
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2020 | Permis de construire02432220Z0013 | 66 Bd Ampere | AS 252, AS 508, AS 512 | 145 m² | 6 612 m² | commencé | COMMUNE DE PERIGUEUX |
| 07/01/2016 | Déclaration préalable02432215Z0296 | 63 Bd Ampere | AS 24 | 9 m² | 2 306 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 56 Boulevard Ampère 24000 Périgueux | — | — | C | A |
| appartement, 56 Boulevard Ampère 24000 Périgueux | 34,5 m² | 2006 | D | B |
| maison, 49 Boulevard Ampère 24000 Périgueux | 91 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 15 Boulevard Ampère 24000 Périgueux | 40,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 24 Boulevard Ampère 24000 Périgueux | — | 1949 | C | C |
| maison, Boulevard Ampère 24000 Périgueux | 85,1 m² | — | C | A |
| appartement, 51 Boulevard Ampère 24000 Périgueux | 28,5 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 58 Boulevard Ampère 24000 Périgueux | 66 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 58 Boulevard Ampère 24000 Périgueux | 73 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 56 Boulevard Ampère 24000 Périgueux | 64,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 26 Boulevard Ampère 24000 Périgueux | — | — | D | B |
| appartement, 26 Boulevard Ampère 24000 Périgueux | 33,2 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Soixante-Deux | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Toubib Or Not Toubib | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 24 | SCI Toubib Or Not Toubib | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 26 | SCI Toubib Or Not Toubib | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 27 | Piltack | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | État Ministère de la Justice -Services Penitentiaires | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI 51 Boulevard Ampere-Perigueux | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI Carvennec | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | Cubitus | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 56 | 3 F R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 63 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 66 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Département de la Dordogne | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16075 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 936 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,7 %Des logements autour de la rue
Maisons50,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 460 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Périgueuxgare routière630 m
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret767 m
Écoles, collèges et lycées6
- Maison Familiale Rurale de Périgueuxprivéinternat240 m
- École Primaire Clos Chassaingpublic250 m
- Collège Clos Chassaingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Lycée polyvalent Albert Claveillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat340 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat340 m
- Centre d'information et d'orientation de Périgueuxpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- Toitures Solaires du Perigordénergie
- Engeeactivités scientifiques et techniques
- Santegoinformation et communication
- LMNP Siuranaimmobilier
- Cityzen Architectesactivités scientifiques et techniques
- SCI Realisation Investissement MANAG. Adimmobilier