Rue de Beaulieu, Périgueux

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UMaPLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier248 habitants36,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

154 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

Fourchette basse: 1 180 €/m²
Fourchette haute: 2 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/04/2021	14 Rue de Beaulieu	Maison14 Rue de Beaulieu · 206 m² · 995 €/m²	206 m²	205 000 €	995 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/05/2021	10 Rue de Beaulieu	Dépendance10 Rue de Beaulieu · 160 m²	160 m² de terrain	15 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UMaP

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: 0 m, ou 5 m minimum

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 121,9 m · 16,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Règlement local de publicité : ZE1
Règlement local de publicité : ZP1b

Servitudes d'utilité publique3

Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Palais de Justice
Hôtel Brou de Laurière

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/02/2024	Déclaration préalable02432224D0007	20 Rue de Beaulieu	AS 181	31 m²	8 709 m²	autorisé	MAISON FAMILIALE RURALE DE PERIGUEUX
29/04/2014	Déclaration préalable02432214Z0095	20 Rue de Beaulieu	AS 181	4 m²	8 709 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRMVTA Périgueuxnaturel
PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

E · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10 Rue de Beaulieu 24000 Périgueux	60,3 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Du Vessat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Institut Rural d'Education et d'Orientation du Perigord	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Etudent	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9015	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants248107 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 398 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social51,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450,9 %Des logements autour de la rue

Maisons43,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,2 %23,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	180 m
Supérette ou épicerie	—	670 m
Boulangerie	2	230 m
Boucherie	1	390 m
Poissonnerie	—	740 m
Fruits et légumes	—	790 m
Restaurant	3	490 m
Librairie ou presse	—	560 m
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	400 m
Pharmacie	—	510 m
Dentiste	9	430 m
Kinésithérapeute	8	160 m
Laboratoire d'analyses	1	440 m
Centre ou maison de santé	—	2,6 km
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	800 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	1	70 m
Collège	3	150 m
Lycée	5	50 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	3	110 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	870 m
Bibliothèque	2	230 m
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	770 m
Police ou gendarmerie	1	490 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Périgueuxgare routière786 m
Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret876 m

Écoles, collèges et lycées9

Maison Familiale Rurale de Périgueuxprivéinternat20 m
École Primaire Clos Chassaingpublic70 m
Collège Clos Chassaingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
Lycée polyvalent Albert Claveillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat350 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat350 m
Centre d'information et d'orientation de Périgueuxpublic390 m
Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
Lycée privé Saint-Josephinternat470 m
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paulclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m

Entreprises domiciliées à 200 m189

Toitures Solaires du Perigordénergie
Commune de Perigueuxadministration publique
Carbone Oénergie
Dispercommerce
SCI Mathildeimmobilier
Etudentimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.