Rue Clos Chassaing, Périgueux
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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier163 habitants43,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 233 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Périgueux et 10 % au-dessus de la Dordogne.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 516 €2 ventes
- 20221 550 €1 vente
- 20232 065 €1 vente
- 20242 163 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 840 €estimé
6 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue Clos Chassaing le 10/12/2024 : 67 m² pour 170 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Périgueux et 1 % au-dessus de la Dordogne.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 730 €2 ventes
- 20221 742 €2 ventes
- 20231 496 €1 vente
- 20243 738 €1 vente
- 20251 327 €3 ventes
- Estimation1 670 €estimé
9 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Clos Chassaing le 10/10/2025 : 115 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 15 Rue Clos Chassaing | Maison, Dépendance15 Rue Clos Chassaing · 115 m² · 739 €/m² | 115 m² | 85 000 € | 739 € |
| 22/09/2025 | 10 Rue Clos Chassaing | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement10 Rue Clos Chassaing · 128 m² | 128 m² | 215 000 € | — |
| 26/08/2025 | 64 Rue Clos Chassaing | Maison64 Rue Clos Chassaing · 98 m² · 1 327 €/m² | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 05/06/2025 | 47 Rue Clos Chassaing | Maison, Dépendance47 Rue Clos Chassaing · 135 m² · 2 054 €/m² | 135 m² | 277 300 € | 2 054 € |
| 10/12/2024 | 31 Rue Clos Chassaing | Appartement, Dépendance31 Rue Clos Chassaing · 67 m² · 2 537 €/m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 18 Rue Clos Chassaing | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Clos Chassaing · 77 m² · 909 €/m² | 77 m² | 70 000 € | 909 € |
| 05/08/2024 | 31 Rue Clos Chassaing | Appartement, Dépendance31 Rue Clos Chassaing · 66 m² · 1 788 €/m² | 66 m² | 118 000 € | 1 788 € |
| 10/04/2024 | 16 Rue Clos Chassaing | Maison, Dépendance16 Rue Clos Chassaing · 210 m² · 3 738 €/m² | 210 m² | 785 000 € | 3 738 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Clos Chassaing | Appartement2 Rue Clos Chassaing · 140 m² | 140 m² | 129 100 € | — |
| 03/03/2023 | 42 Rue Clos Chassaing | Appartement, Dépendance42 Rue Clos Chassaing · 31 m² · 2 065 €/m² | 31 m² | 64 000 € | 2 065 € |
| 26/01/2023 | 21 Rue Clos Chassaing | Dépendance, Maison21 Rue Clos Chassaing · 125 m² · 1 496 €/m² | 125 m² | 187 000 € | 1 496 € |
| 29/07/2022 | 22 Rue Clos Chassaing | Maison, Dépendance22 Rue Clos Chassaing · 115 m² · 2 260 €/m² | 115 m² | 259 850 € | 2 260 € |
| 07/06/2022 | 64 Rue Clos Chassaing | Maison64 Rue Clos Chassaing · 98 m² · 1 224 €/m² | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 24/05/2022 | 6 Rue Clos Chassaing | Appartement6 Rue Clos Chassaing · 154 m² | 154 m² | 182 000 € | — |
| 03/05/2022 | 31 Rue Clos Chassaing | Dépendance, Appartement31 Rue Clos Chassaing · 28 m² · 1 550 €/m² | 28 m² | 43 400 € | 1 550 € |
| 22/11/2021 | 42 Rue Clos Chassaing | Appartement, Dépendance42 Rue Clos Chassaing · 48 m² · 1 667 €/m² | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 30/07/2021 | 56 Rue Clos Chassaing | Maison56 Rue Clos Chassaing · 102 m² · 1 489 €/m² | 102 m² | 151 900 € | 1 489 € |
| 05/02/2021 | 2 Rue Clos Chassaing | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Clos Chassaing · 162 m² | 162 m² | 165 000 € | — |
| 01/02/2021 | 31 Rue Clos Chassaing | Dépendance, Appartement31 Rue Clos Chassaing · 66 m² · 1 364 €/m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 21/01/2021 | 49 Rue Clos Chassaing | Maison49 Rue Clos Chassaing · 132 m² · 1 970 €/m² | 132 m² | 260 000 € | 1 970 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UAaP
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Non réglementé
- Recul sur la rue
- À l'alignementsecteurs UAa et UAaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,1 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP1b
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Palais de Justice
- Hôtel Brou de Laurière
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | Permis de démolir02432222D0004 | 61 Rue Clos Chassaing | AR 128 | — | 176 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2016 | Permis de démolir0243221600002 | 40 B Rue Clos Chassaing | AS 384, AS 561, AS 609 | — | 3 058 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2013 | Permis de construire02432213Z0014 | 16 Rue Clos Chassaing | AY 822 | — | 8 659 m² | autorisé | DISPER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Clos Chassaing 24000 Périgueux | 44,1 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Clos Chassaing 24000 Périgueux | 56,1 m² | 1900 | C | A |
| maison, 44 Rue Clos Chassaing 24000 Périgueux | 161,5 m² | 1963 | D | D |
| maison, 44 Rue Clos Chassaing 24000 Périgueux | 146,4 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 39 Rue Clos Chassaing 24000 Périgueux | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Clos Chassaing 24000 Périgueux | 40,4 m² | 1949 | C | B |
| maison, 62 Rue Clos Chassaing 24000 Périgueux | 130,9 m² | — | C | A |
| appartement, 70 Rue Clos Chassaing 24000 Périgueux | 74,3 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue Clos Chassaing 24000 Périgueux | 74,3 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue Clos Chassaing 24000 Périgueux | 74,3 m² | — | C | C |
| appartement, 72 Rue Clos Chassaing 24000 Périgueux | 89,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 72 Rue Clos Chassaing 24000 Périgueux | 89,9 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Kimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Venus de Mi-Lau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Disper | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 16 | Diornas | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Federation Nationale des Anciens Combattants en Algerie | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | MDCB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Acif | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Département de la Dordogne | Département | propriétaire | 12 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 38 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 39 | SCI Maho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 bis | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 40 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Du 70 Rue Clos Chassaing | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16382 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 643 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,7 %Des logements autour de la rue
Maisons47,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 17 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 4 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 9 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 3 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 320 m |
| Pharmacie | 3 | 350 m |
| Dentiste | 14 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | 1 | 40 m |
| Lycée | 2 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 3 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Périgueuxgare routière634 m
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret700 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Clos Chassaingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)10 m
- École Primaire Clos Chassaingpublic120 m
- Lycée polyvalent Albert Claveillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat170 m
- Maison Familiale Rurale de Périgueuxprivéinternat210 m
- École primaire privée Saint Martin350 m
- École élémentaire Le Centre André Davesnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Solange Painpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m442
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Bat Enr Sol Perigord (Besp)énergie
- Centre National de la Fonction Publique Territoriale (CNFPT)enseignement
- Toitures Solaires du Perigordénergie
- Abeille Vie Société Anonyme D Assurances Vie et de Capitalisation en Abrege Abeille Vie (Epargne Actuelle)finance et assurance
- Direction Departementale Finances Publiques Dordogne (Ddfip)administration publique