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Aucadastre

Rue Bellevue, Périgueux

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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants71,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
188 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

L'estimation 1 730Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Périgueux et 5 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
940 €/m²
Fourchette haute
2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 917 €1 vente
  2. 20231 762 €4 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 262 €2 ventes
  5. Estimation1 730 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Bellevue le 14/08/2025 : 64 m² pour 102 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/08/20257 Rue BellevueMaison7 Rue Bellevue · 64 m² · 1 594 €/m²64 m²102 000 €1 594 €
17/06/20254 Rue BellevueMaison4 Rue Bellevue · 84 m² · 929 €/m²84 m²78 000 €929 €
15/12/202315 Rue BellevueMaison, Dépendance15 Rue Bellevue · 90 m² · 2 274 €/m²90 m²204 700 €2 274 €
07/08/20234 Rue BellevueMaison4 Rue Bellevue · 84 m² · 619 €/m²84 m²52 000 €619 €
10/07/202329 Rue BellevueDépendance, Maison29 Rue Bellevue · 106 m² · 2 736 €/m²106 m²290 000 €2 736 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/05/20237 Rue BellevueMaison7 Rue Bellevue · 64 m² · 1 250 €/m²64 m²80 000 €1 250 €
17/03/202235 Rue BellevueMaison, Dépendance35 Rue Bellevue · 48 m² · 2 917 €/m²48 m²140 000 €2 917 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UAaP

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Non réglementé
Recul sur la rue
À l'alignementsecteurs UAa et UAaP

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
111,8 m · 17,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 747 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement local de publicité : ZP3
  • Règlement local de publicité : ZE1

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRMVTA Périgueuxnaturel
  • PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 25bis Rue Bellevue 24000 Périgueux30,1 m²—CA
maison, 37 Rue Bellevue 24000 Périgueux78 m²1954EE
appartement, 25bis Rue Bellevue 24000 Périgueux34 m²—EB
appartement, 25bis Rue Bellevue 24000 Périgueux21,8 m²—DB
maison, 7 Rue Bellevue 24000 Périgueux62 m²1950EE
maison, 17 Rue Bellevue 24000 Périgueux77,6 m²—BA
maison, 8 Rue Bellevue 24000 Périgueux118 m²1931BB
maison, 12bis Rue Bellevue 24000 Périgueux81,4 m²1970EE
maison, 4 Rue Bellevue 24000 Périgueux106,4 m²1850DD
maison, 4 Rue Bellevue 24000 Périgueux110 m²—EE
maison, 15 Rue Bellevue 24000 Périgueux92 m²—CA
maison, 29 Rue Bellevue 24000 Périgueux98,7 m²1945DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI du 5 Rue BellevueSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
14SCI TourissaudSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
16SCI TourissaudSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
17Ingetec et CompagnieSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24Du 109 Rue Victor HugoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25 bisSCI 2 BSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9945 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 339 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %19,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—560 m
Supérette ou épicerie—780 m
Boulangerie1370 m
Boucherie—700 m
Poissonnerie—950 m
Fruits et légumes—980 m
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—760 m
Banque1490 m
Bureau ou relais de poste—920 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie—740 m
Dentiste—580 m
Kinésithérapeute2350 m
Laboratoire d'analyses—680 m
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—740 m
Hôpital ou clinique—660 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—590 m
École maternelle ou élémentaire1450 m
Collège2410 m
Lycée5340 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase3300 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque1260 m
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—680 m
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées9

  • Centre d'information et d'orientation de Périgueuxpublic250 m
  • Maison Familiale Rurale de Périgueuxprivéinternat370 m
  • Lycée professionnel Pablo Picassopublicinternat380 m
  • Collège Laure Gatetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
  • Lycée Laure Gatetpublicinternat400 m
  • École Primaire Clos Chassaingpublic450 m
  • Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paulclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
  • Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
  • Lycée privé Saint-Josephinternat470 m

Entreprises domiciliées à 200 m161

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.