Chemin de Maison-Neuve, Périgueux
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaPRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier59 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Périgueux et 15 % au-dessus de la Dordogne.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 186 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 526 €2 ventes
- Estimation1 900 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Chemin de Maison-Neuve le 08/03/2024 : 147 m² pour 460 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 9 Chemin de Maison-Neuve | Maison, Dépendance9 Chemin de Maison-Neuve · 147 m² · 3 129 €/m² | 147 m² | 460 000 € | 3 129 € |
| 29/01/2024 | 2 Chemin de Maison-Neuve | Dépendance, Maison2 Chemin de Maison-Neuve · 104 m² · 1 923 €/m² | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 03/02/2022 | 16 Chemin de Maison-Neuve | Dépendance, Maison16 Chemin de Maison-Neuve · 129 m² · 1 186 €/m² | 129 m² | 153 000 € | 1 186 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150 m · 3,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP3
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2016 | Permis de construire02432216Z0001 | 7 Chemin de Maison Neuve | AS 551, AS 587 | 2 logements, 202 m² | 585 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2014 | Permis de construire02432214Z0017 | 1 Ch de Maison Neuve | AS 603 | 1 logement, 112 m² | 386 m² | commencé | AQUITAINE LIMOUSIN CONSTRUCTIONS |
| 23/09/2014 | Permis de construire02432214Z0018 | 1 Ch de Maison Neuve | AS 603 | 1 logement, 101 m² | 264 m² | commencé | AQUITAINE LIMOUSIN CONSTRUCTIONS |
| 14/02/2013 | Permis de construire02432213Z0002 | 1 Chemin de Maison Neuve | AS 601 | 1 logement, 114 m² | 412 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2013 | Permis de construire02432212Z0054 | 1 Ch de Maison Neuve | AS 601 | 1 logement, 114 m² | 412 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Chemin de Maison-Neuve 24000 Périgueux | 153 m² | 1949 | C | C |
| maison, 1 Chemin de Maison-neuve 24000 Périgueux | 108,8 m² | 2014 | B | B |
| maison, 5 Chemin de Maison-neuve 24000 Périgueux | 112 m² | 2020 | B | A |
| maison, 16 Chemin de Maison-neuve 24000 Périgueux | 139,1 m² | — | D | D |
| maison, 7 Chemin de Maison-neuve 24000 Périgueux | 107,2 m² | 2017 | A | A |
| maison, 7 Chemin de Maison-neuve 24000 Périgueux | 107,7 m² | 2017 | A | A |
| maison, 3 Chemin de Maison-neuve 24000 Périgueux | 105 m² | 2014 | B | B |
| maison, 3 Chemin de Maison-neuve 24000 Périgueux | 111 m² | 2014 | B | B |
| appartement, 6 Chemin de Maison-neuve 24000 Périgueux | 84,8 m² | 1945 | D | B |
| maison, 2 Chemin de Maison-neuve 24000 Périgueux | 108 m² | 1973 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5926 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 894 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,5 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 4 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Périgueuxgare routière856 m
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret996 m
Écoles, collèges et lycées4
- Centre d'information et d'orientation de Périgueuxpublic180 m
- Maison Familiale Rurale de Périgueuxprivéinternat250 m
- École Primaire Clos Chassaingpublic330 m
- Collège Clos Chassaingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m