Rue Albert Pestour, Périgueux

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBaP Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier176 habitants28,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

229 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

Fourchette basse: 1 160 €/m²
Fourchette haute: 2 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/04/2022	32 Rue Albert Pestour	Maison32 Rue Albert Pestour · 79 m² · 2 658 €/m²	79 m²	210 000 €	2 658 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UBaP

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 149,2 m · 8,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 768 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Famille d'îlots bâtis - ilots ouverts

Informations2

Règlement local de publicité : ZP3
Règlement local de publicité : ZE1

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRMVTA Périgueuxnaturel
PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 11

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 26 Rue Albert Pestour 24000 Périgueux	31,6 m²	—	C	B
appartement, 26 Rue Albert Pestour 24000 Périgueux	30,2 m²	2000	D	B
appartement, 5 Rue Albert Pestour 24000 Périgueux	72 m²	1963	D	D
appartement, 5 Rue Albert Pestour 24000 Périgueux	63 m²	1963	D	D
appartement, 7 Rue Albert Pestour 24000 Périgueux	63 m²	1963	D	D
appartement, 7 Rue Albert Pestour 24000 Périgueux	63 m²	1963	D	D
appartement, 7 Rue Albert Pestour 24000 Périgueux	63 m²	1963	D	D
appartement, 7 Rue Albert Pestour 24000 Périgueux	63 m²	1963	D	D
appartement, 7 Rue Albert Pestour 24000 Périgueux	72 m²	1963	D	D
appartement, 7 Rue Albert Pestour 24000 Périgueux	63 m²	1963	D	D
appartement, 7 Rue Albert Pestour 24000 Périgueux	63 m²	1963	D	D
appartement, 5 Rue Albert Pestour 24000 Périgueux	72 m²	1963	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
2	État Ministère de la Culture	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
2	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
3	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
4	Département de la Dordogne	Département	propriétaire	1 local
4	État Ministère de la Culture	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
4	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Département de la Dordogne	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	81 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	48 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Etudent	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Etudent	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17678 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 698 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté42,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social65,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,8 %Des logements autour de la rue

Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,5 %16,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	440 m
Supérette ou épicerie	—	870 m
Boulangerie	2	410 m
Boucherie	1	500 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	—	610 m
Librairie ou presse	—	820 m
Banque	—	720 m
Bureau ou relais de poste	—	900 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	660 m
Pharmacie	—	780 m
Dentiste	—	670 m
Kinésithérapeute	1	190 m
Laboratoire d'analyses	—	700 m
Centre ou maison de santé	—	2,6 km
Urgences	—	970 m
Hôpital ou clinique	—	860 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	760 m
École maternelle ou élémentaire	1	350 m
Collège	1	430 m
Lycée	1	240 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	3	270 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	60 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	1	440 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare Routière de Périgueuxgare routière955 m

Écoles, collèges et lycées4

Centre d'information et d'orientation de Périgueuxpublic110 m
Maison Familiale Rurale de Périgueuxprivéinternat260 m
École Primaire Clos Chassaingpublic350 m
Collège Clos Chassaingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.