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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

L'estimation 1 730Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Périgueux et 4 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
1 290 €/m²
Fourchette haute
2 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 1 970 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 495 €2 ventes
  2. 20221 604 €7 ventes
  3. 20231 977 €3 ventes
  4. 20242 182 €1 vente
  5. 20251 890 €4 ventes
  6. Estimation1 730 €estimé

17 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Rue Combe des Dames le 06/08/2025 : 27 m² pour 46 800 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Périgueux et 16 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
1 040 €/m²
Fourchette haute
2 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 472 €7 ventes
  2. 20221 757 €5 ventes
  3. 20232 111 €2 ventes
  4. 20241 972 €4 ventes
  5. 20251 760 €2 ventes
  6. Estimation1 910 €estimé

20 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 78 Rue Combe des Dames le 18/06/2025 : 86 m² pour 52 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/09/202525 Rue Combe des DamesAppartement, Dépendance25 Rue Combe des Dames · 66 m²66 m²100 000 €—
06/08/202550 Rue Combe des DamesAppartement, Dépendance50 Rue Combe des Dames · 27 m² · 1 733 €/m²27 m²46 800 €1 733 €
07/07/202533 Rue Combe des DamesDépendance, Appartement33 Rue Combe des Dames · 165 m² · 2 691 €/m²165 m²444 000 €2 691 €
18/06/202578 Rue Combe des DamesMaison78 Rue Combe des Dames · 86 m² · 605 €/m²86 m²52 000 €605 €
21/03/202520 Rue Combe des DamesDépendance, Appartement20 Rue Combe des Dames · 65 m² · 2 046 €/m²65 m²133 000 €2 046 €
Afficher les 40 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/02/2025244 Rue Combe des DamesAppartement244 Rue Combe des Dames · 29 m² · 862 €/m²29 m²25 000 €862 €
31/01/202551 Rue Combe des DamesMaison51 Rue Combe des Dames · 108 m² · 2 915 €/m²108 m²314 800 €2 915 €
11/12/202459 Rue Combe des DamesDépendance, Appartement59 Rue Combe des Dames · 55 m² · 2 182 €/m²55 m²120 000 €2 182 €
02/09/2024174 Rue Combe des DamesMaison174 Rue Combe des Dames · 72 m² · 2 083 €/m²72 m²150 000 €2 083 €
25/07/2024246 Rue Combe des DamesMaison246 Rue Combe des Dames · 113 m² · 1 726 €/m²113 m²195 000 €1 726 €
26/06/2024125 Rue Combe des DamesMaison125 Rue Combe des Dames · 100 m² · 1 860 €/m²100 m²186 000 €1 860 €
06/06/2024121 Rue Combe des DamesMaison, Dépendance121 Rue Combe des Dames · 140 m² · 2 167 €/m²140 m²303 400 €2 167 €
21/09/2023139 Rue Combe des DamesAppartement139 Rue Combe des Dames · 80 m² · 638 €/m²80 m²51 000 €638 €
22/08/202337 Rue Combe des DamesAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue Combe des Dames · 219 m²219 m²170 000 €—
24/07/2023105 Rue Combe des DamesMaison, Dépendance105 Rue Combe des Dames · 125 m² · 2 312 €/m²125 m²289 000 €2 312 €
13/06/202315 Rue Combe des DamesMaison15 Rue Combe des Dames · 110 m² · 1 909 €/m²110 m²210 000 €1 909 €
25/05/20238 Rue Combe des DamesDépendance8 Rue Combe des Damesnon mesurée6 000 €—
15/05/202385 Rue Combe des DamesMaison, Local industriel, commercial ou assimilé85 Rue Combe des Dames · 325 m²325 m²70 000 €—
13/04/202320 Rue Combe des DamesDépendance, Appartement20 Rue Combe des Dames · 30 m² · 2 200 €/m²30 m²66 000 €2 200 €
21/03/202388 Rue Combe des DamesDépendance, Appartement88 Rue Combe des Dames · 181 m²181 m²178 000 €—
22/02/202320 Rue Combe des DamesDépendance, Appartement20 Rue Combe des Dames · 44 m² · 1 977 €/m²44 m²87 000 €1 977 €
03/10/202294 Rue Combe des DamesAppartement, Dépendance94 Rue Combe des Dames · 147 m² · 1 321 €/m²147 m²194 250 €1 321 €
08/09/202294 Rue Combe des DamesDépendance, Appartement94 Rue Combe des Dames · 48 m² · 1 604 €/m²48 m²77 000 €1 604 €
22/08/202212 Rue Combe des DamesAppartement12 Rue Combe des Dames · 171 m²171 m²260 000 €—
12/08/202250 Rue Combe des DamesDépendance, Appartement50 Rue Combe des Dames · 43 m² · 977 €/m²43 m²42 000 €977 €
12/08/202211 Rue Combe des DamesDépendance, Appartement11 Rue Combe des Dames · 89 m² · 1 573 €/m²89 m²140 000 €1 573 €
01/08/2022178 Rue Combe des DamesDépendance, Maison178 Rue Combe des Dames · 98 m² · 2 143 €/m²98 m²210 000 €2 143 €
25/07/202220 Rue Combe des DamesDépendance, Appartement20 Rue Combe des Dames · 33 m² · 1 629 €/m²33 m²53 750 €1 629 €
08/07/202259 Rue Combe des DamesDépendance, Appartement59 Rue Combe des Dames · 55 m² · 1 818 €/m²55 m²100 000 €1 818 €
07/06/202287 Rue Combe des DamesMaison87 Rue Combe des Dames · 140 m² · 1 250 €/m²140 m²175 000 €1 250 €
28/03/202291 Rue Combe des DamesMaison91 Rue Combe des Dames · 113 m² · 1 965 €/m²113 m²222 000 €1 965 €
25/03/2022169 Rue Combe des DamesMaison, Dépendance169 Rue Combe des Dames · 74 m² · 1 757 €/m²74 m²130 000 €1 757 €
28/01/202220 Rue Combe des DamesDépendance, Appartement20 Rue Combe des Dames · 44 m² · 1 727 €/m²44 m²76 000 €1 727 €
06/01/2022Rue Combe des DamesDépendance, MaisonRue Combe des Dames · 177 m² · 1 412 €/m²177 m²250 000 €1 412 €
25/10/202143 Rue Combe des DamesMaison43 Rue Combe des Dames · 87 m² · 2 580 €/m²87 m²224 500 €2 580 €
07/10/2021135 Rue Combe des DamesMaison, Dépendance135 Rue Combe des Dames · 106 m² · 1 472 €/m²106 m²156 000 €1 472 €
01/09/202189 Rue Combe des DamesMaison, Dépendance89 Rue Combe des Dames · 140 m² · 1 286 €/m²140 m²180 000 €1 286 €
23/08/202194 Rue Combe des DamesAppartement, Dépendance94 Rue Combe des Dames · 65 m² · 1 331 €/m²65 m²86 500 €1 331 €
07/07/202168 Rue Combe des DamesMaison68 Rue Combe des Dames · 102 m² · 2 360 €/m²102 m²240 750 €2 360 €
25/06/2021107 Rue Combe des DamesMaison107 Rue Combe des Dames · 104 m² · 1 254 €/m²104 m²130 365 €1 254 €
08/06/2021244 Rue Combe des DamesAppartement244 Rue Combe des Dames · 22 m² · 1 659 €/m²22 m²36 500 €1 659 €
07/06/202197 Rue Combe des DamesVente97 Rue Combe des Dames · 548 m²548 m² de terrain80 000 €—
12/05/202197 Rue Combe des DamesMaison97 Rue Combe des Dames · 155 m² · 968 €/m²155 m²150 000 €968 €
11/05/202115 Rue Combe des DamesMaison15 Rue Combe des Dames · 110 m² · 1 925 €/m²110 m²211 804 €1 925 €
16/04/2021110 Rue Combe des DamesVente110 Rue Combe des Dames · 10 264 m²10 264 m² de terrain900 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UBaP

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2018La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
111,7 m · 16,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 736 kWh/an1 579 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Famille d'îlots bâtis - ilots semi-ouverts

Informations2

  • Règlement local de publicité : ZP3
  • Règlement local de publicité : ZE1

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/07/2026Permis de démolir024322260001285 Rue Combe des DamesAX 83—656 m²autoriséparticulier
23/04/2026Permis de démolir0243222600010148 Rue Combe des DamesAX 523—3 024 m²autoriséEGLISE JESUS CHRIST STS DERNIERS JOURS
11/03/2025Déclaration préalable0243222500058148 Rue Combe des DamesAX 5238 m²3 024 m²autoriséEGLISE JESUS CHRIST STS DERNIERS JOURS
19/05/2022Permis de construire02432222D000997 Bi Rue Combe des DamesAX 380, AX 7710 logements, 741 m²1 372 m²annuléBLACK MOON
02/04/2022Permis de démolir02432222D0001236 Rue Combe des DamesAV 1, AV 2, AV 3—3 643 m²autoriséOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PERIGORD HABITAT
18/10/2021Permis de construire02432221D002697 Rue Combe des DamesAX 380, AX 776 logements, 591 m²1 372 m²annuléparticulier
04/07/2018Permis de construire02432218Z001858 Rue Combe des DamesAX 351, AX 431, AX 46271 logements, 2 220 m²4 211 m²commencéLOGEA
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRMVTA Périgueuxnaturel
  • PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue Combe des Dames 24000 Périgueux27 m²—FF
appartement, 63 Rue Combe des Dames 24000 Périgueux17,5 m²—CA
appartement, 12 Rue Combe des Dames 24000 Périgueux14,4 m²—DB
appartement, 12 Rue Combe des Dames 24000 Périgueux11,7 m²—CA
maison, 244bis Rue Combe des Dames 24000 Périgueux57 m²—FC
appartement, 31 Rue Combe des Dames 24000 Périgueux58,8 m²—CB
appartement, 23 Rue Combe des Dames 24000 Périgueux70,9 m²1945CC
immeuble, 29bis Rue Combe des Dames 24000 Périgueux——ED
maison, 105 Rue Combe des Dames 24000 Périgueux127,7 m²—CA
maison, 162bis Rue Combe des Dames 24000 Périgueux250 m²1945DB
maison, Rue Combe des Dames 24000 Périgueux116,6 m²—DB
appartement, 5 Rue Combe des Dames 24000 Périgueux30,8 m²1949CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 57

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Association Diocesaine de PerigueuxPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
5BidouSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
7RNB LocationsSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
11SCI CageSociété civilepropriétaire1 local
18Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire23 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Cmsa Dordogne Lot et GaronnePersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21DardaillerSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
23SCI VSBSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 34 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
25 bisLe Patio de la BoetieSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
25 bisLa BoetieSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
27FontanaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
27 bisFontanaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29 bisFontanaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29FontanaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
49B ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50JC3MSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50K3LSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50M L M CSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
58LogeaAssociationpropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
58EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
61SARL Familiale le ParnasseSociété à responsabilité limitéepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
63Les Logis de LouiseSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
68GRDFSociété anonymepropriétaire1 local
723 Rue des RempartsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
73 bisSCI Yog 24Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
73Ca le Grand PerigueuxCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
743 Rue des RempartsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
82Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire28 locaux et 1 parcelle non bâtie
93ImmocomSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
97 bis1314Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
97Black MoonSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
110DomofranceBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
133A P A R EAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
135Immo'smart 31Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
139C S CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
139 bisC S CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
139 quinquiesC S CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
139Commune de PerigueuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
141Ass Perigourdine Action Recherche Exclusion AparePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
141Commune de PerigueuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
145Ass Perigourdine Action Recherche Exclusion AparePersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
148Eglise de Jesus Christ des Saints du Dernier JourPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
154Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire72 locaux
156Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire62 locaux
158Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire81 locaux et 1 parcelle non bâtie
160 bisLa TuiliereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
160La TuiliereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
190SCI BonnetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
210EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
210Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire4 parcelles non bâties
226Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire175 locaux
226Centre Hospitalier de PerigueuxÉtablissement de santépropriétaire6 locaux
230Département de la DordogneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
236Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
238Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
240Office Public de l'Habitat Perigord HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9020EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9945 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 339 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %19,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—640 m
Supérette ou épicerie—780 m
Boulangerie1420 m
Boucherie—780 m
Poissonnerie—970 m
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant1460 m
Librairie ou presse—780 m
Banque1410 m
Bureau ou relais de poste—970 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—590 m
Pharmacie—680 m
Dentiste—540 m
Kinésithérapeute2280 m
Laboratoire d'analyses—720 m
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—650 m
Hôpital ou clinique—610 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—570 m
École maternelle ou élémentaire—530 m
Collège2390 m
Lycée5320 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase2320 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque1350 m
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—760 m
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

  • Lycée professionnel Pablo Picassopublicinternat310 m
  • Centre d'information et d'orientation de Périgueuxpublic320 m
  • Lycée Laure Gatetpublicinternat370 m
  • Collège Laure Gatetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
  • Maison Familiale Rurale de Périgueuxprivéinternat450 m
  • Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paulclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
  • Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
  • Lycée privé Saint-Josephinternat470 m

Entreprises domiciliées à 200 m140

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.