Rue des Remparts, Périgueux
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaPD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 10 m et il faut un recul de 5 m sur la rue.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier329 habitants29,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Périgueux et 1 % en dessous de la Dordogne.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 242 €7 ventes
- 20221 682 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 591 €1 vente
- 20251 742 €3 ventes
- Estimation1 650 €estimé
13 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 52 Rue des Remparts le 23/07/2025 : 48 m² pour 92 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Périgueux et 21 % au-dessus de la Dordogne.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 360 €3 ventes
- 20222 020 €4 ventes
- 20231 517 €3 ventes
- 20242 241 €2 ventes
- 20251 857 €5 ventes
- Estimation1 990 €estimé
17 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Rue des Remparts le 14/11/2025 : 85 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 109 Rue des Remparts | Maison109 Rue des Remparts · 85 m² · 1 706 €/m² | 85 m² | 145 000 € | 1 706 € |
| 23/07/2025 | 52 Rue des Remparts | Appartement, Dépendance52 Rue des Remparts · 48 m² · 1 927 €/m² | 48 m² | 92 500 € | 1 927 € |
| 15/07/2025 | 125 Rue des Remparts | Dépendance, Appartement125 Rue des Remparts · 66 m² · 1 742 €/m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 04/07/2025 | 105 Rue des Remparts | Dépendance, Maison105 Rue des Remparts · 90 m² · 2 444 €/m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 05/06/2025 | 43 Rue des Remparts | Maison43 Rue des Remparts · 44 m² · 1 857 €/m² | 44 m² | 81 700 € | 1 857 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 127 Rue des Remparts | Dépendance, Appartement127 Rue des Remparts · 66 m² · 1 273 €/m² | 66 m² | 84 000 € | 1 273 € |
| 18/04/2025 | 120 Rue des Remparts | Maison120 Rue des Remparts · 125 m² · 1 536 €/m² | 125 m² | 192 000 € | 1 536 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue des Remparts | Maison12 Rue des Remparts · 95 m² · 2 000 €/m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 15/11/2024 | 127 Rue des Remparts | Dépendance, Appartement127 Rue des Remparts · 66 m² · 1 591 €/m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 11/10/2024 | 72 Rue des Remparts | Maison72 Rue des Remparts · 86 m² · 1 494 €/m² | 86 m² | 128 500 € | 1 494 € |
| 08/10/2024 | 127 Rue des Remparts | Dépendance127 Rue des Remparts | non mesurée | 8 500 € | — |
| 25/04/2024 | 24 Rue des Remparts | Maison24 Rue des Remparts · 82 m² · 2 988 €/m² | 82 m² | 245 000 € | 2 988 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue des Remparts | Dépendance, Appartement2 Rue des Remparts · 145 m² | 145 m² | 251 000 € | — |
| 24/08/2023 | 116 Rue des Remparts | Maison116 Rue des Remparts · 186 m² · 699 €/m² | 186 m² | 130 000 € | 699 € |
| 11/05/2023 | 45 Rue des Remparts | Maison45 Rue des Remparts · 77 m² · 2 143 €/m² | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 10/03/2023 | 125 Rue des Remparts | Dépendance125 Rue des Remparts | non mesurée | 11 000 € | — |
| 13/01/2023 | 57 Rue des Remparts | Maison57 Rue des Remparts · 120 m² · 1 517 €/m² | 120 m² | 182 000 € | 1 517 € |
| 12/12/2022 | 125 Rue des Remparts | Dépendance125 Rue des Remparts | non mesurée | 15 000 € | — |
| 20/10/2022 | 56 Rue des Remparts | Maison56 Rue des Remparts · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 07/09/2022 | 59 Rue des Remparts | Dépendance, Appartement59 Rue des Remparts · 85 m² · 1 682 €/m² | 85 m² | 143 000 € | 1 682 € |
| 11/07/2022 | 125 Rue des Remparts | Dépendance125 Rue des Remparts | non mesurée | 11 000 € | — |
| 08/07/2022 | 91 Rue des Remparts | Dépendance, Maison91 Rue des Remparts · 167 m² · 1 992 €/m² | 167 m² | 332 744 € | 1 992 € |
| 27/06/2022 | 127 Rue des Remparts | Appartement, Dépendance127 Rue des Remparts · 66 m² · 1 682 €/m² | 66 m² | 111 000 € | 1 682 € |
| 11/02/2022 | 114 Rue des Remparts | Maison, Dépendance114 Rue des Remparts · 80 m² · 1 438 €/m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 14/01/2022 | 16 Rue des Remparts | Maison16 Rue des Remparts · 127 m² · 2 047 €/m² | 127 m² | 260 000 € | 2 047 € |
| 22/12/2021 | 52 Rue des Remparts | Dépendance, Appartement52 Rue des Remparts · 48 m² · 1 771 €/m² | 48 m² | 85 000 € | 1 771 € |
| 23/11/2021 | 4 Rue des Remparts | Appartement, Dépendance4 Rue des Remparts · 94 m² | 94 m² | 172 000 € | — |
| 03/11/2021 | 125 Rue des Remparts | Dépendance125 Rue des Remparts | non mesurée | 5 000 € | — |
| 24/09/2021 | 105 Rue des Remparts | Dépendance, Maison105 Rue des Remparts · 90 m² · 2 611 €/m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 22/07/2021 | 127 Rue des Remparts | Appartement, Dépendance127 Rue des Remparts · 66 m² · 1 242 €/m² | 66 m² | 82 000 € | 1 242 € |
| 07/07/2021 | 14 Rue des Remparts | Maison14 Rue des Remparts · 102 m² · 2 360 €/m² | 102 m² | 240 750 € | 2 360 € |
| 03/07/2021 | 59 Rue des Remparts | Dépendance, Appartement59 Rue des Remparts · 83 m² · 1 711 €/m² | 83 m² | 142 000 € | 1 711 € |
| 11/06/2021 | 125 Rue des Remparts | Dépendance, Appartement125 Rue des Remparts · 66 m² · 879 €/m² | 66 m² | 58 000 € | 879 € |
| 31/03/2021 | 125 Rue des Remparts | Dépendance, Appartement125 Rue des Remparts · 66 m² · 1 197 €/m² | 66 m² | 79 000 € | 1 197 € |
| 02/02/2021 | 80 Rue des Remparts | Appartement, Maison80 Rue des Remparts · 94 m² | 94 m² | 169 385 € | — |
| 12/01/2021 | 127 Rue des Remparts | Appartement, Dépendance127 Rue des Remparts · 66 m² · 1 104 €/m² | 66 m² | 72 860 € | 1 104 € |
| 11/01/2021 | 127 Rue des Remparts | Dépendance, Appartement127 Rue des Remparts · 66 m² · 1 345 €/m² | 66 m² | 88 800 € | 1 345 € |
| 08/01/2021 | 117 Rue des Remparts | Maison117 Rue des Remparts · 57 m² · 2 271 €/m² | 57 m² | 129 430 € | 2 271 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBaP
- Hauteur maximale
- 10 m10 m (R+2), secteurs UB, UBa et UBaP
- Emprise au sol maximale
- 70 % maximum
- Recul sur la rue
- 5 mDe 0 à 5 m de l'alignement, secteurs UBa et UBaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,1 m · 24,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 743 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP3
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Déclaration préalable0243222500137 | 43 Rue des Remparts | AX 164 | 3 logements, 7 m² | 600 m² | autorisé | AFINE IMMO |
| 18/11/2021 | Déclaration préalable02432221D0375 | 91 Rue des Remparts | AX 146 | 15 m² | 760 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue des Remparts 24000 Périgueux | 100,8 m² | — | B | A |
| appartement, 52 Rue des Remparts 24000 Périgueux | 48,5 m² | 1970 | D | B |
| maison, 69 Rue des Remparts 24000 Périgueux | 94,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2bis Rue des Remparts 24000 Périgueux | 48,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2bis Rue des Remparts 24000 Périgueux | 39,6 m² | — | D | B |
| maison, 108 Rue des Remparts 24000 Périgueux | 116,6 m² | — | E | D |
| maison, 122 Rue des Remparts 24000 Périgueux | 120,3 m² | 1975 | E | D |
| maison, 20 Rue des Remparts 24000 Périgueux | 122,2 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Rue des Remparts 24000 Périgueux | 99 m² | 1968 | D | D |
| maison, 101 Rue des Remparts 24000 Périgueux | 69,4 m² | 1956 | C | C |
| maison, 114 Rue des Remparts 24000 Périgueux | 97 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 6 Rue des Remparts 24000 Périgueux | 23,5 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 A | 3 Rue des Remparts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | 3 Rue des Remparts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 quinquies | 3 Rue des Remparts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Petitguyot | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Pichou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | JCM Invest 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | S M L J C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | SCI Renoir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Centre Hospitalier de Perigueux | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants329174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 821 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,2 %Des logements autour de la rue
Maisons29,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 560 m |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | 2 | 400 m |
| Lycée | 4 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée professionnel Pablo Picassopublicinternat250 m
- Collège Laure Gatetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Lycée Laure Gatetpublicinternat380 m
- Centre d'information et d'orientation de Périgueuxpublic400 m
- Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paulclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux Sudpublic490 m
- Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
- Lycée privé Saint-Josephinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m181
- Carrosserie Nadalcommerce
- Bernard-Gautier-LMNP (Appartement T2 Rue Combe des Dames)hébergement et restauration
- SCI Italieimmobilier
- SCI Delpimmobilier
- FC & Filsfinance et assurance
- Kijiimmobilier