Rue des Roses, Trélissac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Trélissac et 5 % en dessous de la Dordogne.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Trélissac 1 584en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 127 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 403 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 431 €2 ventes
- Estimation1 590 €estimé
4 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue des Roses le 01/08/2025 : 67 m² pour 80 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Trélissac et 6 % au-dessus de la Dordogne.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Trélissac 1 906en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 207 €2 ventes
- 20221 600 €4 ventes
- 20231 333 €3 ventes
- 20242 283 €1 vente
- 20251 823 €2 ventes
- Estimation1 740 €estimé
12 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue des Roses le 31/10/2025 : 66 m² pour 131 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 27 Rue des Roses | Maison27 Rue des Roses · 66 m² · 1 989 €/m² | 66 m² | 131 250 € | 1 989 € |
| 14/08/2025 | 33 Rue des Roses | Maison33 Rue des Roses · 96 m² · 1 656 €/m² | 96 m² | 159 000 € | 1 656 € |
| 01/08/2025 | Rue des Roses | Dépendance, AppartementRue des Roses · 67 m² · 1 194 €/m² | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue des Roses | Appartement, Dépendance1 Rue des Roses · 63 m² · 1 667 €/m² | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue des Roses | Maison21 Rue des Roses · 92 m² · 2 283 €/m² | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 20 Rue des Roses | Maison20 Rue des Roses · 76 m² · 1 566 €/m² | 76 m² | 119 000 € | 1 566 € |
| 31/10/2023 | Rue des Roses | Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceRue des Roses · 75 m² | 75 m² | 145 000 € | — |
| 27/04/2023 | 82 Rue des Roses | Maison82 Rue des Roses · 120 m² · 1 250 €/m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 16/03/2023 | 51 Rue des Roses | Maison51 Rue des Roses · 105 m² · 1 333 €/m² | 105 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 01/02/2023 | 3 Rue des Roses | Dépendance, Appartement3 Rue des Roses · 63 m² · 1 403 €/m² | 63 m² | 88 372 € | 1 403 € |
| 22/09/2022 | 84 Rue des Roses | Maison84 Rue des Roses · 101 m² · 1 985 €/m² | 101 m² | 200 500 € | 1 985 € |
| 04/08/2022 | 80 Rue des Roses | Maison80 Rue des Roses · 90 m² · 1 585 €/m² | 90 m² | 142 650 € | 1 585 € |
| 21/02/2022 | 88 Rue des Roses | Maison88 Rue des Roses · 68 m² · 1 471 €/m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 07/01/2022 | 90 Rue des Roses | Maison90 Rue des Roses · 130 m² · 1 615 €/m² | 130 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 30/09/2021 | 3 Rue des Roses | Appartement, Dépendance3 Rue des Roses · 63 m² · 2 127 €/m² | 63 m² | 134 000 € | 2 127 € |
| 27/09/2021 | 39 Rue des Roses | Maison, Dépendance39 Rue des Roses · 76 m² · 1 592 €/m² | 76 m² | 121 000 € | 1 592 € |
| 18/02/2021 | 8 Rue des Roses | Maison, Dépendance8 Rue des Roses · 225 m² · 822 €/m² | 225 m² | 185 000 € | 822 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,7 m · 23,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 746 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP2
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRA Trélissac Marsac Razacnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Roses 24750 Trélissac | 73,9 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue des Roses 24750 Trélissac | 68,2 m² | 1959 | E | E |
| maison, 78 Rue des Roses 24750 Trélissac | 81 m² | 1960 | D | D |
| maison, 6 Rue des Roses 24750 Trélissac | 156,7 m² | — | C | B |
| appartement, 94 Rue des Roses 24750 Trélissac | 69 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue des Roses 24750 Trélissac | 82,2 m² | — | E | E |
| maison, 55 Rue des Roses 24750 Trélissac | 91,8 m² | 1958 | D | D |
| maison, 53 Rue des Roses 24750 Trélissac | 93 m² | — | E | B |
| appartement, Rue des Roses 24750 Trélissac | 67,8 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue des Roses 24750 Trélissac | 70 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue des Roses 24750 Trélissac | 133 m² | 1955 | C | C |
| maison, 33 Rue des Roses 24750 Trélissac | 100 m² | 1959 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Pires Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Brionne Gorse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Pires Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Reine des Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Syndicat Intercommunal D Electrification de Perigueux Est | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 11 | Des Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Association Diocesaine de Perigueux | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Les Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 bis | Dordogne Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | FB Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1444 | Syndicat Intercommunal D Electrification de Perigueux Est | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1444 | Commune de Trelissac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1445 | Pires Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12254 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 413 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | 1 | 260 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 260 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Les Romainspublic400 m
- École élémentaire Marcel Fournierpublic420 m