Avenue Jeanne d'Arc, Périgueux

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Prix dans la rue1 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAaPLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier221 habitants70,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

229 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 950 €/m²

L'estimation 1 950Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Périgueux et 18 % au-dessus de la Dordogne.

Fourchette basse: 1 060 €/m²
Fourchette haute: 3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 544 €1 vente
20222 171 €3 ventes
20231 667 €1 vente
20242 645 €1 vente
20251 908 €2 ventes
Estimation1 950 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Avenue Jeanne d'Arc le 24/12/2025 : 110 m² pour 209 100 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/12/2025	27 Avenue Jeanne d'Arc	Maison, Dépendance27 Avenue Jeanne d'Arc · 110 m² · 1 901 €/m²	110 m²	209 100 €	1 901 €
21/08/2025	48 Avenue Jeanne d'Arc	Maison48 Avenue Jeanne d'Arc · 82 m² · 1 915 €/m²	82 m²	157 000 €	1 915 €
24/04/2024	46 Avenue Jeanne d'Arc	Maison46 Avenue Jeanne d'Arc · 110 m² · 2 645 €/m²	110 m²	290 924 €	2 645 €
27/09/2023	34 Avenue Jeanne d'Arc	Maison34 Avenue Jeanne d'Arc · 66 m² · 1 667 €/m²	66 m²	110 000 €	1 667 €
22/12/2022	56 Avenue Jeanne d'Arc	Maison56 Avenue Jeanne d'Arc · 57 m² · 4 662 €/m²	57 m²	265 750 €	4 662 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2022	18 Avenue Jeanne d'Arc	Maison18 Avenue Jeanne d'Arc · 123 m² · 2 171 €/m²	123 m²	267 000 €	2 171 €
28/09/2022	50 Avenue Jeanne d'Arc	Maison50 Avenue Jeanne d'Arc · 130 m² · 1 492 €/m²	130 m²	194 000 €	1 492 €
04/07/2022	24 Avenue Jeanne d'Arc	Appartement, Dépendance24 Avenue Jeanne d'Arc · 66 m² · 1 576 €/m²	66 m²	104 000 €	1 576 €
05/01/2021	56 Avenue Jeanne d'Arc	Maison56 Avenue Jeanne d'Arc · 57 m² · 3 544 €/m²	57 m²	202 000 €	3 544 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UAaP

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Non réglementé
Recul sur la rue: À l'alignementsecteurs UAa et UAaP

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 150,6 m · 11,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 770 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Règlement local de publicité : ZP3
Règlement local de publicité : ZE1

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/07/2026	Permis de démolir0243222600013	34 Av Jeanne D Arc	AX 266	—	279 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRMVTA Périgueuxnaturel
PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6F · 3G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 26 Avenue Jeanne d'Arc 24000 Périgueux	—	1962	F	F
maison, 65 Avenue Jeanne d'Arc 24000 Périgueux	127 m²	1937	G	G
maison, 27 Avenue Jeanne d'Arc 24000 Périgueux	101,1 m²	—	D	D
appartement, Avenue Jeanne d'Arc 24000 Périgueux	67 m²	1974	F	F
maison, 36 Avenue Jeanne d'Arc 24000 Périgueux	99,8 m²	—	F	F
immeuble, 19 Avenue Jeanne d'Arc 24000 Périgueux	—	1945	G	G
maison, 48 Avenue Jeanne d'Arc 24000 Périgueux	75 m²	—	C	C
immeuble, 57 Avenue Jeanne d'Arc 24000 Périgueux	—	1966	D	D
appartement, 57 Avenue Jeanne d'Arc 24000 Périgueux	89 m²	1966	D	D
appartement, 57 Avenue Jeanne d'Arc 24000 Périgueux	89 m²	1966	D	D
appartement, 57 Avenue Jeanne d'Arc 24000 Périgueux	89 m²	1966	D	D
appartement, 57 Avenue Jeanne d'Arc 24000 Périgueux	89 m²	1966	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Briguirelie	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	SCI Ti Coz	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	TNRCM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22195 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194548,4 %Des logements autour de la rue

Maisons69,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,3 %20,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	800 m
Supérette ou épicerie	—	810 m
Boulangerie	—	530 m
Boucherie	—	620 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	2	470 m
Librairie ou presse	—	820 m
Banque	1	220 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	470 m
Pharmacie	—	620 m
Dentiste	1	480 m
Kinésithérapeute	1	220 m
Laboratoire d'analyses	—	810 m
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	1	470 m
Hôpital ou clinique	1	470 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	2	390 m
Lycée	4	170 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	540 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	940 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées12

Lycée professionnel Pablo Picassopublicinternat190 m
Collège Laure Gatetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Lycée Laure Gatetpublicinternat370 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux Sudpublic460 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux Nordpublic470 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Dordognepublic470 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux - Adjoint au DASEN Périgueuxpublic480 m
IEN Dordogne école inclusivepublic480 m
Centre d'information et d'orientation de Périgueuxpublic490 m
Lycée privé Saint-Josephinternat490 m
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paulclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
École maternelle Castel Peyssardpublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m196

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
SCI Gradimmobilier
SCI Italieimmobilier
B.TWINimmobilier
Maison des Lyceensautres services
FC & Filsfinance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.