Rue de la Boétie, Périgueux
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Prix dans la rue1 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants43,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Périgueux et au prix de la Dordogne.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 326 €3 ventes
- 20221 853 €1 vente
- 2023901 €2 ventes
- 20241 380 €2 ventes
- 20251 950 €3 ventes
- Estimation1 660 €estimé
11 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue de la Boétie le 25/11/2025 : 67 m² pour 109 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Périgueux et 32 % au-dessus de la Dordogne.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 622 €2 ventes
- 20221 895 €2 ventes
- 20232 663 €2 ventes
- 20243 369 €2 ventes
- 2025990 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
9 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue de la Boétie le 10/07/2025 : 102 m² pour 101 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 34 Rue de la Boétie | Dépendance, Appartement34 Rue de la Boétie · 67 m² · 1 627 €/m² | 67 m² | 109 000 € | 1 627 € |
| 18/07/2025 | 34 Rue de la Boétie | Dépendance, Appartement34 Rue de la Boétie · 60 m² · 1 950 €/m² | 60 m² | 117 000 € | 1 950 € |
| 10/07/2025 | 61 Rue de la Boétie | Maison, Dépendance61 Rue de la Boétie · 102 m² · 990 €/m² | 102 m² | 101 000 € | 990 € |
| 12/03/2025 | 34 Rue de la Boétie | Appartement, Dépendance34 Rue de la Boétie · 48 m² · 2 323 €/m² | 48 m² | 111 500 € | 2 323 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue de la Boétie | Maison6 Rue de la Boétie · 91 m² · 3 000 €/m² | 91 m² | 273 000 € | 3 000 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 56 Rue de la Boétie | Dépendance, Appartement56 Rue de la Boétie · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 10/04/2024 | 57 Rue de la Boétie | Maison, Dépendance57 Rue de la Boétie · 210 m² · 3 738 €/m² | 210 m² | 785 000 € | 3 738 € |
| 11/03/2024 | 34 Rue de la Boétie | Dépendance, Appartement34 Rue de la Boétie · 34 m² · 1 176 €/m² | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 11/03/2024 | Rue de la Boétie | DépendanceRue de la Boétie · 77 m² | 77 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 02/10/2023 | 32 Rue de la Boétie | Maison, Dépendance32 Rue de la Boétie · 96 m² · 2 417 €/m² | 96 m² | 232 000 € | 2 417 € |
| 07/07/2023 | 53 Rue de la Boétie | Maison53 Rue de la Boétie · 98 m² · 2 908 €/m² | 98 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 29/06/2023 | 34 Rue de la Boétie | Dépendance, Appartement34 Rue de la Boétie · 94 m² · 372 €/m² | 94 m² | 35 000 € | 372 € |
| 16/03/2023 | 34 Rue de la Boétie | Dépendance, Appartement34 Rue de la Boétie · 56 m² · 1 429 €/m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 28/12/2022 | 28 Rue de la Boétie | Maison, Dépendance28 Rue de la Boétie · 176 m² · 1 290 €/m² | 176 m² | 227 000 € | 1 290 € |
| 07/07/2022 | 32 Rue de la Boétie | Maison, Dépendance32 Rue de la Boétie · 86 m² · 2 500 €/m² | 86 m² | 215 000 € | 2 500 € |
| 31/05/2022 | 34 Rue de la Boétie | Appartement, Dépendance34 Rue de la Boétie · 34 m² · 1 853 €/m² | 34 m² | 63 000 € | 1 853 € |
| 18/02/2022 | 6 Rue de la Boétie | Maison, Dépendance6 Rue de la Boétie · 391 m² | 391 m² | 579 050 € | — |
| 08/11/2021 | 15 Rue de la Boétie | Appartement, Dépendance15 Rue de la Boétie · 90 m² · 2 326 €/m² | 90 m² | 209 330 € | 2 326 € |
| 19/10/2021 | 7 Rue de la Boétie | Maison7 Rue de la Boétie · 193 m² · 2 425 €/m² | 193 m² | 468 000 € | 2 425 € |
| 31/08/2021 | 34 Rue de la Boétie | Dépendance, Appartement34 Rue de la Boétie · 56 m² · 1 429 €/m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 11/06/2021 | 34 Rue de la Boétie | Dépendance, Maison34 Rue de la Boétie · 110 m² · 2 818 €/m² | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 07/06/2021 | 15 Rue de la Boétie | Dépendance, Appartement15 Rue de la Boétie · 92 m² · 11 €/m² | 92 m² | 1 000 € | 11 € |
| 07/06/2021 | 15 Rue de la Boétie | Appartement, Dépendance15 Rue de la Boétie · 92 m² · 2 554 €/m² | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UAp
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Non réglementé
- Recul sur la rue
- Non réglementésecteurs UAg et UAp
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,1 m · 6,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP1b
Servitudes d'utilité publique10
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
- Musée d'art & d'archéologie du Périgord (MAAP)
- Palais de Justice
- Hôtel Brou de Laurière
- Hôtel de la Préfecture
- Façades et toitures
- Maison du Pâtissier
- Maison, 9 allée de Tourny
- Maison, 11 rue de la Sagesse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis de démolir0243222600009 | 57 Rue de la Boetie | AY 772 | — | 523 m² | autorisé | DISPER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue de la Boétie 24000 Périgueux | 47,7 m² | 1978 | C | B |
| maison, 9 Rue de la Boétie 24000 Périgueux | 100 m² | 1974 | D | D |
| maison, 54 Rue de la Boétie 24000 Périgueux | 113,9 m² | — | E | E |
| appartement, 61 Rue de la Boétie 24000 Périgueux | 37,3 m² | — | C | A |
| appartement, 61 Rue de la Boétie 24000 Périgueux | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 61 Rue de la Boétie 24000 Périgueux | 35,3 m² | — | C | B |
| appartement, 61 Rue de la Boétie 24000 Périgueux | 35,3 m² | — | C | B |
| appartement, 61 Rue de la Boétie 24000 Périgueux | 67,8 m² | — | C | A |
| appartement, 61 Rue de la Boétie 24000 Périgueux | 32,5 m² | — | C | A |
| maison, 47 Rue de la Boétie 24000 Périgueux | 126,5 m² | — | D | D |
| appartement, 48bis Rue de la Boétie 24000 Périgueux | 67,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue de la Boétie 24000 Périgueux | 254,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Saint Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | De la Tour du Pont de Domme | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Investea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Département de la Dordogne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Le 27 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Toubib Or Not Toubib | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | SCI Saint Nicolas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 ter | La Boetie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 bis | La Boetie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 55 bis | Disper | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 55 ter | Disper | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Disper | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | Disper | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants183108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 790 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue
Maisons39,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 7 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 42 | 200 m |
| Librairie ou presse | 3 | 370 m |
| Banque | 5 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 23 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | 3 | 200 m |
| Lycée | 4 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | 2 | 210 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Périgueuxgare routière979 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat200 m
- Lycée privé Saint-Josephinternat200 m
- Collège Laure Gatetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École Primaire Clos Chassaingpublic290 m
- Lycée Laure Gatetpublicinternat290 m
- Collège Clos Chassaingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École élémentaire Le Centre André Davesnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux Sudpublic390 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Dordognepublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux - Adjoint au DASEN Périgueuxpublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux Nordpublic410 m
- IEN Dordogne école inclusivepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m419
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Centre-Atlantique (Groupama Centre-Atla)finance et assurance
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Département de la Dordogneadministration publique
- Brink's Evolutionservices administratifs
- Direction Interregionale des Services Penitentiaires Bordeaux - Sud-Ouest (Disp)administration publique
- Institut National de Formation et de Recherches sur l'Education Permanente Infrep (Infrep)enseignement