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Rue Lamartine, Périgueux

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Prix dans la rue2 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier242 habitants43,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
184 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 130 €/m²

L'estimation 2 130Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Périgueux et 28 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 420 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 929 €7 ventes
  3. 20232 018 €3 ventes
  4. 20242 470 €3 ventes
  5. 20252 692 €6 ventes
  6. Estimation2 130 €estimé

19 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Lamartine le 23/12/2025 : 48 m² pour 105 300 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 010 €/m²

L'estimation 2 010Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Périgueux et 22 % au-dessus de la Dordogne.
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
3 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 122 €4 ventes
  2. 20221 630 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 550 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 010 €estimé

8 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Lamartine le 16/09/2024 : 180 m² pour 418 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/20251 Rue LamartineDépendance, Appartement1 Rue Lamartine · 48 m² · 2 194 €/m²48 m²105 300 €2 194 €
16/10/20252 Rue LamartineAppartement, Dépendance2 Rue Lamartine · 106 m² · 2 854 €/m²106 m²302 540 €2 854 €
19/06/20251 Rue LamartineAppartement, Dépendance1 Rue Lamartine · 15 m² · 3 133 €/m²15 m²47 000 €3 133 €
28/05/20252 Rue LamartineDépendance, Appartement2 Rue Lamartine · 100 m² · 2 470 €/m²100 m²247 000 €2 470 €
10/03/202525 Rue LamartineAppartement, Dépendance25 Rue Lamartine · 14 m² · 3 289 €/m²14 m²46 050 €3 289 €
Afficher les 22 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/02/20252 Rue LamartineDépendance, Appartement2 Rue Lamartine · 85 m² · 2 529 €/m²85 m²215 000 €2 529 €
28/11/20242 Rue LamartineAppartement, Dépendance2 Rue Lamartine · 100 m² · 2 470 €/m²100 m²247 000 €2 470 €
16/09/202421 Rue LamartineMaison21 Rue Lamartine · 180 m² · 2 322 €/m²180 m²418 000 €2 322 €
13/09/202424 Rue LamartineMaison24 Rue Lamartine · 144 m² · 2 778 €/m²144 m²400 000 €2 778 €
23/08/202425 Rue LamartineAppartement, Dépendance25 Rue Lamartine · 14 m² · 1 429 €/m²14 m²20 000 €1 429 €
15/07/202425 Rue LamartineDépendance, Appartement25 Rue Lamartine · 14 m² · 2 857 €/m²14 m²40 000 €2 857 €
19/07/20231 Rue LamartineAppartement, Dépendance1 Rue Lamartine · 35 m² · 1 714 €/m²35 m²60 000 €1 714 €
06/06/20232 Rue LamartineAppartement, Dépendance2 Rue Lamartine · 114 m² · 2 018 €/m²114 m²230 000 €2 018 €
17/02/20232 Rue LamartineAppartement, Dépendance2 Rue Lamartine · 108 m² · 2 495 €/m²108 m²269 500 €2 495 €
21/12/20222 Rue LamartineAppartement, Dépendance2 Rue Lamartine · 114 m² · 1 566 €/m²114 m²178 500 €1 566 €
30/11/202228 Rue LamartineAppartement28 Rue Lamartine · 41 m² · 1 951 €/m²41 m²80 000 €1 951 €
27/10/20222 Rue LamartineDépendance, Appartement2 Rue Lamartine · 108 m² · 1 054 €/m²108 m²113 800 €1 054 €
21/09/202218 Rue LamartineMaison18 Rue Lamartine · 210 m² · 1 601 €/m²210 m²336 200 €1 601 €
22/08/20221 Rue LamartineDépendance, Appartement1 Rue Lamartine · 55 m² · 1 727 €/m²55 m²95 000 €1 727 €
19/07/20227 Rue LamartineMaison7 Rue Lamartine · 167 m² · 1 659 €/m²167 m²277 000 €1 659 €
29/04/20221 Rue LamartineDépendance, Appartement1 Rue Lamartine · 48 m² · 1 929 €/m²48 m²92 600 €1 929 €
29/04/20222 Rue LamartineAppartement, Dépendance2 Rue Lamartine · 110 m² · 2 227 €/m²110 m²245 000 €2 227 €
24/03/20222 Rue LamartineAppartement2 Rue Lamartine · 98 m² · 2 061 €/m²98 m²202 000 €2 061 €
16/06/202124 Rue LamartineMaison24 Rue Lamartine · 144 m² · 1 979 €/m²144 m²285 000 €1 979 €
31/05/202122 Rue LamartineMaison22 Rue Lamartine · 155 m² · 1 516 €/m²155 m²235 000 €1 516 €
16/04/202127 Rue LamartineMaison, Dépendance27 Rue Lamartine · 170 m² · 2 506 €/m²170 m²426 100 €2 506 €
06/04/202131 Rue LamartineMaison31 Rue Lamartine · 170 m² · 2 265 €/m²170 m²385 000 €2 265 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UAaP

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Non réglementé
Recul sur la rue
À l'alignementsecteurs UAa et UAaP

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
109,9 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement local de publicité : ZE1
  • Règlement local de publicité : ZP1b

Servitudes d'utilité publique25

  • Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
  • Site patrimonial remarquable de Périgueux
  • Portail
  • Maison, 3 rue de la Sagesse
  • Maison, 11 rue de la Sagesse
  • Portail XVe s.
  • Edifice (hors partie classée)
  • Maison, 2 rue de la Nation
  • Hôtel des Monnaies
  • Hôtel d'Abzac de la Douze
  • Façades et toitures
  • Hôtel Gamenson
  • Palais de Justice
  • Maison Renaissance
  • Hôtel Brou de Laurière
  • Hôtel de la Préfecture
  • Porte de la cour
  • Immeuble, 6 rue Notre-Dame
  • Maison du Pâtissier
  • Escalier Renaissance
  • Escalier intérieur
  • Maison, 9 allée de Tourny
  • Hôtel Saint-Astier (ancien)
  • Musée d'art & d'archéologie du Périgord (MAAP)
  • Escalier en pierre
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRMVTA Périgueuxnaturel
  • PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 25 Rue Lamartine 24000 Périgueux28,9 m²—DB
appartement, 2 Rue Lamartine 24000 Périgueux95,1 m²—CC
maison, 35 Rue Lamartine 24000 Périgueux116 m²1911DD
appartement, 25 Rue Lamartine 24000 Périgueux40,9 m²1945FD
appartement, 1 Rue Lamartine 24000 Périgueux48,4 m²—DB
appartement, 25 Rue Lamartine 24000 Périgueux14,8 m²—DB
appartement, 1 Rue Lamartine 24000 Périgueux15 m²1910CB
appartement, 2bis Rue Lamartine 24000 Périgueux94,8 m²1967DD
maison, 34 Rue Lamartine 24000 Périgueux235 m²—DD
maison, 11 Rue Lamartine 24000 Périgueux196 m²1900DD
appartement, 2bis Rue Lamartine 24000 Périgueux102,1 m²—CC
appartement, 25 Rue Lamartine 24000 Périgueux14,8 m²1985CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Soc FR Chaux Ciments ST AstierSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
2ReinataSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2SCI ApvpSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2 bisSCI GallienSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4Association Diocesaine de PerigueuxAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24SpirouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25GMDBSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants242116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,1 %Des logements autour de la rue
Maisons33,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %19,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 14 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2410 m
Supérette ou épicerie6300 m
Boulangerie10160 m
Boucherie4270 m
Poissonnerie1430 m
Fruits et légumes1470 m
Restaurant67130 m
Librairie ou presse4270 m
Banque8170 m
Bureau ou relais de poste1430 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste14130 m
Pharmacie3220 m
Dentiste25120 m
Kinésithérapeute9120 m
Laboratoire d'analyses1180 m
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—780 m
Hôpital ou clinique—530 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1340 m
École maternelle ou élémentaire3280 m
Collège3200 m
Lycée4200 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase2230 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—650 m
Bibliothèque1180 m
Conservatoire—940 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—610 m
Police ou gendarmerie1430 m
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare Routière de Périgueuxgare routière991 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
  • École élémentaire Le Centre André Davesnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
  • Collège Laure Gatetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
  • Lycée Laure Gatetpublicinternat310 m
  • École Primaire Clos Chassaingpublic350 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux Sudpublic380 m
  • Collège Clos Chassaingpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Dordognepublic390 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux - Adjoint au DASEN Périgueuxpublic400 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux Nordpublic400 m
  • IEN Dordogne école inclusivepublic410 m
  • École maternelle Castel Peyssardpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m908

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.