Rue Puebla, Périgueux
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Prix dans la rue1 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants42,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Périgueux et 7 % en dessous de la Dordogne.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 170 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 341 €1 vente
- 20241 260 €1 vente
- Estimation1 550 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Rue Puebla le 31/08/2024 : 52 m² pour 65 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 6 Rue Puebla | Appartement, Dépendance6 Rue Puebla · 393 m² | 393 m² | 454 600 € | — |
| 31/08/2024 | 37 Rue Puebla | Dépendance, Appartement37 Rue Puebla · 52 m² · 1 260 €/m² | 52 m² | 65 500 € | 1 260 € |
| 17/02/2023 | 13 Rue Puebla | Dépendance, Appartement13 Rue Puebla · 62 m² · 2 341 €/m² | 62 m² | 145 150 € | 2 341 € |
| 02/08/2022 | 17 Rue Puebla | Maison17 Rue Puebla · 120 m² · 1 642 €/m² | 120 m² | 197 000 € | 1 642 € |
| 20/07/2021 | 10 Rue Puebla | Appartement10 Rue Puebla · 110 m² | 110 m² | 97 800 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | 37 Rue Puebla | Appartement, Dépendance37 Rue Puebla · 47 m² · 1 170 €/m² | 47 m² | 55 000 € | 1 170 € |
| 07/06/2021 | 12 Rue Puebla | Maison12 Rue Puebla · 90 m² · 756 €/m² | 90 m² | 68 000 € | 756 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UAaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90 m · 4,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 765 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP3
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Habitation - Rue du Rugby #2, à 483 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 31 Rue Puebla 24000 Périgueux | — | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Puebla 24000 Périgueux | 36,7 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue Puebla 24000 Périgueux | 43,2 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Puebla 24000 Périgueux | 29,1 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Rue Puebla 24000 Périgueux | 46,7 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue Puebla 24000 Périgueux | 53 m² | 1912 | E | B |
| appartement, 6 Rue Puebla 24000 Périgueux | 26 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Puebla 24000 Périgueux | 10,3 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 35 Rue Puebla 24000 Périgueux | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Puebla 24000 Périgueux | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Puebla 24000 Périgueux | 57 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Puebla 24000 Périgueux | 37 m² | 1945 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Maranatha | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 13 | Henri | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 744 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,5 %Des logements autour de la rue
Maisons32,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 28 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 120 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Périgueuxgare routière52 m
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret114 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire André Boissierepublic320 m
- École primaire privée Saint Martin360 m
- Lycée polyvalent Albert Claveillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat450 m