Rue de Tunis, Périgueux
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaPLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier86 habitants42,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2022 | 7 Rue de Tunis | Appartement7 Rue de Tunis · 64 m² · 1 656 €/m² | 64 m² | 106 000 € | 1 656 € |
| 02/09/2021 | 7 Rue de Tunis | Appartement, Dépendance7 Rue de Tunis · 45 m² · 1 322 €/m² | 45 m² | 59 500 € | 1 322 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 1 Rue de Tunis | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de Tunis · 140 m² · 250 €/m² | 140 m² | 35 000 € | 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UAaP
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Non réglementé
- Recul sur la rue
- À l'alignementsecteurs UAa et UAaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,7 m · 3,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 765 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP3
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | Déclaration préalable02432223D0432 | 1 Rue de Tunis | BC 31 | 1 logement | 140 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de Tunis 24000 Périgueux | 44,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de Tunis 24000 Périgueux | 44,5 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de Tunis 24000 Périgueux | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de Tunis 24000 Périgueux | 75,5 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue de Tunis 24000 Périgueux | 45,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 6 Rue de Tunis 24000 Périgueux | 43 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 4 Rue de Tunis 24000 Périgueux | 30 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 4 Rue de Tunis 24000 Périgueux | 71 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 4 Rue de Tunis 24000 Périgueux | 35 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 4 Rue de Tunis 24000 Périgueux | 24 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 4 Rue de Tunis 24000 Périgueux | 29 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 4 Rue de Tunis 24000 Périgueux | 28 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | De Tunis | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 744 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,5 %Des logements autour de la rue
Maisons32,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 90 m |
| Boulangerie | 3 | 420 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 30 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 130 m |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Périgueuxgare routière81 m
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret136 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire André Boissierepublic290 m
- École primaire privée Saint Martin330 m
- Lycée polyvalent Albert Claveillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat420 m
- École maternelle Solange Painpublic470 m