Rue Mirabeau, Périgueux
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier490 habitants19,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Périgueux et 15 % au-dessus de la Dordogne.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Périgueux 1 880en 2025Dordogne 1 647en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 221 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 728 €1 vente
- Estimation1 890 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Mirabeau le 19/09/2025 : 162 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 14 Rue Mirabeau | Maison14 Rue Mirabeau · 162 m² · 1 728 €/m² | 162 m² | 280 000 € | 1 728 € |
| 02/07/2022 | 7 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance7 Rue Mirabeau · 120 m² | 120 m² | 118 857 € | — |
| 13/04/2022 | 11 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance11 Rue Mirabeau · 84 m² · 1 637 €/m² | 84 m² | 137 500 € | 1 637 € |
| 02/12/2021 | 9 Rue Mirabeau | Dépendance, Maison9 Rue Mirabeau · 120 m² · 1 900 €/m² | 120 m² | 228 000 € | 1 900 € |
| 23/11/2021 | 11 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement11 Rue Mirabeau · 86 m² · 1 860 €/m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | 11 Rue Mirabeau | Dépendance11 Rue Mirabeau | non mesurée | 27 000 € | — |
| 18/11/2021 | 11 Rue Mirabeau | Maison11 Rue Mirabeau · 59 m² · 2 542 €/m² | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UAaP
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Non réglementé
- Recul sur la rue
- À l'alignementsecteurs UAa et UAaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91 m · 5,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP3
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Mirabeau 24000 Périgueux | 140,7 m² | — | E | E |
| maison, 9bis Rue Mirabeau 24000 Périgueux | 131,5 m² | — | C | C |
| appartement, 11bis Rue Mirabeau 24000 Périgueux | 87 m² | 1950 | E | C |
| maison, 14 Rue Mirabeau 24000 Périgueux | 204 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Rue Mirabeau 24000 Périgueux | 47 m² | 1949 | F | F |
| maison, 12 Rue Mirabeau 24000 Périgueux | 218 m² | — | B | B |
| maison, 12 Rue Mirabeau 24000 Périgueux | 74,9 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue Mirabeau 24000 Périgueux | 52,1 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Mirabeau Hôtel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Etienne-Thao | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Marival | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants490283 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 512 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social29 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559 %Des logements autour de la rue
Maisons11,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 80 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 28 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 120 m |
| Banque | 2 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 6 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 890 m |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret123 m
- Gare Routière de Périgueuxgare routière175 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire André Boissierepublic190 m
- École primaire privée Saint Martin270 m
- École maternelle Solange Painpublic370 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat410 m
- Lycée polyvalent Albert Claveillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- École primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean470 m
Entreprises domiciliées à 200 m992
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Macif (Sa)finance et assurance
- SNCF Gares & Connexionstransport