Rue Denis Papin, Périgueux
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Prix dans la rue1 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants18,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Périgueux et 3 % en dessous de la Dordogne.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 015 €2 ventes
- 20221 763 €2 ventes
- 20231 643 €2 ventes
- 20241 286 €1 vente
- Estimation1 620 €estimé
7 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue Denis Papin le 16/02/2024 : 56 m² pour 72 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 30 Rue Denis Papin | Appartement30 Rue Denis Papin · 56 m² · 1 286 €/m² | 56 m² | 72 000 € | 1 286 € |
| 30/11/2023 | 5 Rue Denis Papin | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Rue Denis Papin · 918 m² | 918 m² | 1 620 328,9 € | — |
| 31/08/2023 | 30 Rue Denis Papin | Appartement30 Rue Denis Papin · 26 m² · 1 742 €/m² | 26 m² | 45 300 € | 1 742 € |
| 21/02/2023 | 4 Rue Denis Papin | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Denis Papin · 327 m² | 327 m² | 164 000 € | — |
| 17/02/2023 | 10 Rue Denis Papin | Dépendance, Appartement10 Rue Denis Papin · 95 m² · 1 543 €/m² | 95 m² | 146 570 € | 1 543 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | 10 Rue Denis Papin | Dépendance10 Rue Denis Papin | non mesurée | 1 € | — |
| 04/01/2023 | 36 Rue Denis Papin | Dépendance, Maison36 Rue Denis Papin · 112 m² · 1 107 €/m² | 112 m² | 124 000 € | 1 107 € |
| 19/10/2022 | 18 Rue Denis Papin | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement18 Rue Denis Papin · 308 m² | 308 m² | 462 000 € | — |
| 01/09/2022 | 30 Rue Denis Papin | Appartement30 Rue Denis Papin · 31 m² · 1 661 €/m² | 31 m² | 51 480 € | 1 661 € |
| 10/01/2022 | 30 Rue Denis Papin | Appartement30 Rue Denis Papin · 22 m² · 1 864 €/m² | 22 m² | 41 000 € | 1 864 € |
| 23/04/2021 | 30 Rue Denis Papin | Appartement30 Rue Denis Papin · 25 m² · 1 020 €/m² | 25 m² | 25 500 € | 1 020 € |
| 14/04/2021 | 11 Rue Denis Papin | Vente11 Rue Denis Papin · 22 m² | 22 m² de terrain | 22 € | — |
| 05/02/2021 | 30 Rue Denis Papin | Appartement30 Rue Denis Papin · 56 m² · 1 009 €/m² | 56 m² | 56 500 € | 1 009 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UAaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,7 m · 4,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Famille d'îlots bâtis - ilots fermés
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP3
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2023 | Permis de construire02432223D0004 | 11 B Rue Denis Papin | BC 381, BC 382, BC 383 | 169 m² | 5 900 m² | autorisé | SAS CHAMPARNAUD FOURNITURES GENERALES POUR LE BATIMENT |
| 07/02/2023 | Déclaration préalable02432223D0017 | 18 Rue Denis Papin | BC 418 | 1 logement, 42 m² | 161 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2019 | Permis de démolir02432218Z0006 | 9 Rue Denis Papin | BC 221 | — | 152 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2013 | Permis de démolir02432213Z0004 | 11 Rue Denis Papin | BC 391 | — | — | autorisé | RESEAU FERRE DE FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Habitation - Rue du Rugby #2, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Denis Papin 24000 Périgueux | 34,4 m² | 1914 | D | D |
| appartement, 30 Rue Denis Papin 24000 Périgueux | 23,8 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue Denis Papin 24000 Périgueux | 66,7 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 18 Rue Denis Papin 24000 Périgueux | 17,4 m² | 1949 | C | A |
| immeuble, 6 Rue Denis Papin 24000 Périgueux | — | — | E | D |
| appartement, 32 Rue Denis Papin 24000 Périgueux | 70,2 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Denis Papin 24000 Périgueux | 18,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 27 Rue Denis Papin 24000 Périgueux | 28 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Denis Papin 24000 Périgueux | 57,8 m² | — | F | F |
| appartement, 30 Rue Denis Papin 24000 Périgueux | 24 m² | 1900 | D | B |
| maison, 27 Rue Denis Papin 24000 Périgueux | 21 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 27 Rue Denis Papin 24000 Périgueux | 25,9 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Eugene | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Les Nouz | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Saint Michel SA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Société de Saint Vincent de Paul Conseil Departemental de la | Association | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 11 parcelles non bâties |
| 11 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | L Immobilière des Fontaines | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 11 | ALPHEE7 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | La Foncière Montparnasse | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | SNCF Gares et Connexions | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI MDH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Franc Monteil | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Mirabeau Hôtel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Ersam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Metc Guillaume | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Cfta Centre Ouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Nour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 330 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 1945100 %Des logements autour de la rue
Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 20 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 28 | 10 m |
| Librairie ou presse | 2 | 40 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret50 m
- Gare Routière de Périgueuxgare routière123 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire André Boissierepublic250 m
- École primaire privée Saint Martin350 m
- École maternelle Solange Painpublic440 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat480 m
- Lycée polyvalent Albert Claveillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m