Rue Saint Gervais, Périgueux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaPLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier174 habitants31,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Périgueux et 15 % en dessous de la Dordogne.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Périgueux 1 846en 2025Dordogne 1 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 1 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 185 €4 ventes
- 20221 415 €1 vente
- 20231 072 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation1 410 €estimé
7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Saint Gervais le 26/09/2023 : 24 m² pour 30 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 21 Rue Saint Gervais | Appartement21 Rue Saint Gervais · 87 m² | 87 m² | 140 000 € | — |
| 19/04/2024 | 21 Rue Saint Gervais | Appartement21 Rue Saint Gervais · 87 m² | 87 m² | 65 000 € | — |
| 30/11/2023 | 23 Rue Saint Gervais | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison23 Rue Saint Gervais · 918 m² | 918 m² | 1 620 328,9 € | — |
| 28/09/2023 | 27 Rue Saint Gervais | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement27 Rue Saint Gervais · 224 m² | 224 m² | 155 000 € | — |
| 26/09/2023 | 18 Rue Saint Gervais | Dépendance, Appartement18 Rue Saint Gervais · 24 m² · 1 250 €/m² | 24 m² | 30 000 € | 1 250 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | 18 Rue Saint Gervais | Appartement, Dépendance18 Rue Saint Gervais · 56 m² · 893 €/m² | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 18/11/2022 | 16 Rue Saint Gervais | Maison16 Rue Saint Gervais · 114 m² · 1 118 €/m² | 114 m² | 127 500 € | 1 118 € |
| 29/09/2022 | 32 Rue Saint Gervais | Appartement32 Rue Saint Gervais · 40 m² · 1 415 €/m² | 40 m² | 56 600 € | 1 415 € |
| 10/12/2021 | 23 Rue Saint Gervais | Appartement23 Rue Saint Gervais · 38 m² · 1 316 €/m² | 38 m² | 50 000 € | 1 316 € |
| 10/12/2021 | 23 Rue Saint Gervais | Maison, Dépendance, Appartement23 Rue Saint Gervais · 114 m² | 114 m² | 150 000 € | — |
| 10/08/2021 | 12 Rue Saint Gervais | Dépendance, Appartement12 Rue Saint Gervais · 100 m² | 100 m² | 137 000 € | — |
| 23/06/2021 | 23 Rue Saint Gervais | Dépendance, Appartement23 Rue Saint Gervais · 32 m² · 1 094 €/m² | 32 m² | 35 000 € | 1 094 € |
| 15/06/2021 | 23 Rue Saint Gervais | Dépendance, Appartement23 Rue Saint Gervais · 25 m² · 1 120 €/m² | 25 m² | 28 000 € | 1 120 € |
| 20/05/2021 | 23 Rue Saint Gervais | Dépendance, Appartement23 Rue Saint Gervais · 40 m² · 1 250 €/m² | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UAaP
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Non réglementé
- Recul sur la rue
- À l'alignementsecteurs UAa et UAaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,1 m · 4,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Famille d'îlots bâtis - ilots fermés
Informations2
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP1b
Servitudes d'utilité publique5
- SUP T1 de la Dordogne
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Amphithéâtre
- Porte romaine dite Porte Normande
- Citadelle gallo romaine de Vésone (vestiges)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Saint Gervais 24000 Périgueux | 31 m² | 1949 | C | C |
| immeuble, 10 Rue Saint Gervais 24000 Périgueux | — | — | D | D |
| maison, 8 Rue Saint Gervais 24000 Périgueux | 88,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 10 Rue Saint Gervais 24000 Périgueux | — | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Saint Gervais 24000 Périgueux | 37,5 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Saint Gervais 24000 Périgueux | 48,2 m² | 1910 | D | D |
| appartement, 14 Rue Saint Gervais 24000 Périgueux | 44,6 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Saint Gervais 24000 Périgueux | 24,1 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Saint Gervais 24000 Périgueux | 71,6 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Saint Gervais 24000 Périgueux | 29 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Saint Gervais 24000 Périgueux | 50,7 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Saint Gervais 24000 Périgueux | 33 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Société M C A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Secours Populaire Français | Association | propriétaire | 1 local |
| 3 | Anouck | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Secours Populaire Français | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Secours Populaire Français | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Liomag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | La Source | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Darb's 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Société Civile Immobilière Schoettel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI D Chan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17498 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 785 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,8 %Des logements autour de la rue
Maisons27,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 28 | 80 m |
| Librairie ou presse | 3 | 240 m |
| Banque | 2 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 760 m |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret178 m
- Gare Routière de Périgueuxgare routière349 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire André Boissierepublic200 m
- École primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean290 m
- École maternelle Solange Painpublic330 m
- École primaire privée Saint Martin360 m
- Lycée Jay de Beaufortpublicinternat430 m
- Collège privé Sainte-Martheinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m791
- Électricité de France (Edf)énergie
- Picard Surgelescommerce
- Enedisénergie
- Macif (Sa)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Huis Closconstruction