Rue Alphée Maziéras, Périgueux
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMaPRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire38 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 117 Rue Alphée Maziéras | Maison117 Rue Alphée Maziéras · 65 m² · 1 538 €/m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 12/07/2024 | 121 Rue Alphée Maziéras | Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé121 Rue Alphée Maziéras · 149 m² | 149 m² | 132 500 € | — |
| 28/03/2024 | 33 Rue Alphée Maziéras | Maison33 Rue Alphée Maziéras · 170 m² · 1 176 €/m² | 170 m² | 200 000 € | 1 176 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 95 Rue Alphée Maziéras | Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue Alphée Maziéras · 3 774 m² | 3 774 m² | 1 330 200 € | — |
| 27/02/2025 | Rue Alphée Maziéras | VenteRue Alphée Maziéras · 2 032 m² | 2 032 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/06/2023 | 1 Rue Alphée Maziéras | Vente1 Rue Alphée Maziéras · 53 m² | 53 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 20/10/2022 | 89 Rue Alphée Maziéras | Local industriel, commercial ou assimilé89 Rue Alphée Maziéras · 6 710 m² | 6 710 m² | 736 292,8 € | — |
| 11/01/2022 | 27 Rue Alphée Maziéras | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Alphée Maziéras · 374 m² · 642 €/m² | 374 m² | 240 000 € | 642 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UMaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Famille d'îlots bâtis - ilots semi-ouverts
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP3
- Règlement local de publicité : ZE2 - zones d'activités
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | Permis de démolir02432224D0012 | 121 Rue Alphee Mazieras | AN 49 | — | 759 m² | autorisé | CA LE GRAND PERIGUEUX |
| 22/10/2024 | Permis de démolir02432224D0011 | 117 Rue Alphee Mazieras | AN 50 | — | 401 m² | autorisé | CA LE GRAND PERIGUEUX |
| 19/10/2022 | Permis de démolir02432222D0009 | 89 Rue Alphee Mazieras | AO 2, AO 547 | — | 11 098 m² | autorisé | CA LE GRAND PERIGUEUX |
| 29/08/2022 | Permis de démolir02432222D0008 | 13 Rue Alphee Mazieras | AO 74 | — | 1 322 m² | autorisé | SCI BRYFA |
| 05/02/2020 | Permis de construire02432219Z0042 | 1 Rue Alphee Mazieras | AO 394 | 4 479 m² | 53 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2018 | Permis de démolir02432218Z0005 | 97 Rue Alphee Mazieras | AN 91 | — | 6 256 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Stade local anti dopage - Rue des Isards, à 197 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Stade - Rue des Isards, à 203 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Habitation - Rue du Rugby #2, à 281 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Les Izards, à 413 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 9 décembre 1944.
- Rue du Tennis, à 455 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 7 janvier 1982.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue Alphée Maziéras 24000 Périgueux | 96,1 m² | — | E | C |
| maison, 33 Rue Alphée Maziéras 24000 Périgueux | 187 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Alphée Maziéras 24000 Périgueux | 53,7 m² | 1976 | E | B |
| appartement, 121 Rue Alphée Maziéras 24000 Périgueux | 64,4 m² | 1948 | D | B |
| maison, 93 Rue Alphée Maziéras 24000 Périgueux | 267 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 38
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Immo-Juin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Bryfa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Doval | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 27 | Geson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Somax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Alainjo | Société civile | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | SCI Aleflorie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 95 | SCI Aleflorie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 bis | SCI Aleflorie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SCI Thel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | SCI Thel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | JLVS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | SCI Lecotu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 115 | SCI Lecotu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 117 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 137 | Caisse Mutuelle Complementaire et d'Action Sociale | Personne morale | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 139 | Caisse Mutuelle Complementaire et d'Action Sociale | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 151 | Ca le Grand Perigueux | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 157 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3014 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 442 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 8 | 350 m |
| Librairie ou presse | 2 | 440 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 180 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 2 | 470 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Périgueuxgare routière287 m
- Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret386 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Action Logement Servicesadministration publique
- Insup Aquitaineenseignement
- Ca le Grand Perigueuxadministration publique
- Cassiopea (Cassiopea)santé et action sociale
- Agence Technique Departementaleadministration publique
- Association Territoires et Innovation Socialeservices administratifs