Cadastre de Chalèze
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INSEE25111Code postal 25220375 habitants19 voies et 183 adressesPlan local d'urbanisme, Chaleze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 478 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 20191 429 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 153 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 012 €5 ventes
- 20251 478 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 478 € | 3 |
| 2024 | 2 012 € | 5 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 153 € | 4 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 429 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 063 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Besançon1 178 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Besançon5 ventes · 1 178 €/m²
- Rue d'Arcier5 ventes · 1 272 €/m²
2 724 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2015 à 2019, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 245 à 2 039 €/m².
- 20192 039 €5 ventes
- 20201 622 €4 ventes
- 20211 919 €3 ventes
- 20222 959 €3 ventes
- 20231 449 €4 ventes
- 20242 531 €2 ventes
- 20252 724 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 724 € | 3 |
| 2024 | 2 531 € | 2 |
| 2023 | 1 449 € | 4 |
| 2022 | 2 959 € | 3 |
| 2021 | 1 919 € | 3 |
| 2020 | 1 622 € | 4 |
| 2019 | 2 039 € | 5 |
| 2018 | 1 673 € | 4 |
| 2017 | 872 € | 3 |
| 2016 | 1 431 € | 4 |
| 2015 | 1 245 € | 6 |
| 2014 | 2 034 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Besançon3 ventes · 1 200 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,67 €/m²entre 8,34 et 13,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 982 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,37 €/m²entre 8,91 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 9,09 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,39 €/m²entre 8,26 et 13,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 748 € pour 72 m², maison 982 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChaleze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 397 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chalèze
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chalèze
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs centralnaturel
Taxe foncière à Chalèze
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,20 %
Commune 29,66 %, intercommunalité 1,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 8,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3 points28,20 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 8,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,20 % | aucune |
| 2021 | 30,20 % | aucune |
| 2022 | 31,20 % | aucune |
| 2023 | 31,20 % | aucune |
| 2024 | 31,20 % | aucune |
| 2025 | 31,20 % | aucune |
En 2020 : 8,58 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 1,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Besançon Métropole.
Les voies de Chalèze
Base Adresse Nationale
- Grande Rue17
- Impasse du Champ de Fouchere6
- Rue d'Arcier5
- Rue de Besançon18
- Rue de Fouchère30
- Rue de l'Aqueduc10
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Canaie4
- Rue de la Malate16
- Rue des Ballandes10
- Rue des Grandes Vignes5
- Rue des Gravelles11
- Rue des Marronniers4
- Rue des Vieilles Charrières5
- Rue du Belvédère7
- Rue du Mont18
- Rue du Moulin3
- Rue du Plateau6
- Rue Traversière2
Autres communes du département
Doubs