Rue des Iris, Courcelles-lès-Montbéliard
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Prix dans la rue2 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine à vocation essentiellement d'habitatRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier117 habitants86 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Courcelles-lès-Montbéliard et 2 % en dessous du Doubs.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Courcelles-lès-Montbéliard 1 827en 2025Doubs 2 143en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 264 €2 ventes
- 20232 368 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025739 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Iris le 13/06/2025 : 45 m² pour 33 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 1 Rue des Iris | Maison, Dépendance1 Rue des Iris · 105 m² · 2 140 €/m² | 105 m² | 224 650 € | 2 140 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue des Iris | Dépendance, Appartement2 Rue des Iris · 45 m² · 739 €/m² | 45 m² | 33 250 € | 739 € |
| 22/09/2023 | 4 Rue des Iris | Appartement, Dépendance4 Rue des Iris · 65 m² · 2 368 €/m² | 65 m² | 153 900 € | 2 368 € |
| 25/11/2022 | 1 Rue des Iris | Maison, Dépendance1 Rue des Iris · 105 m² · 2 690 €/m² | 105 m² | 282 500 € | 2 690 € |
| 30/09/2022 | 2 Rue des Iris | Dépendance, Appartement2 Rue des Iris · 45 m² · 2 244 €/m² | 45 m² | 101 000 € | 2 244 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2022 | 4 Rue des Iris | Dépendance, Appartement4 Rue des Iris · 45 m² · 2 283 €/m² | 45 m² | 102 750 € | 2 283 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UZone urbaine à vocation essentiellement d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 318,9 m · 4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Périmètre du plan des réseaux d'eau
- Périmètre du plan des zonages d'assainissement
- Périmètre : Délibération soumettant les clôtures à Déclaration Préalable
- Périmètre : Délibération concernant les travaux de ravalement de façades soumis à Déclaration Préalable
- Périmètre : Arrêté concernant 1 zone de présomption de prescription d'archéologie préventive
- Délibération concernant le Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Périmètre soumis aux prescriptions d'isolement acoustique
- ZAC
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- /, à 309 mSon repère marque le niveau atteint par le Doubs en 1990.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs et de l'Allannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Iris 25420 Courcelles-lès-Montbéliard | 108 m² | 2013 | A | A |
| maison, 1 Rue des Iris 25420 Courcelles-lès-Montbéliard | 110 m² | 2014 | A | A |
| appartement, 4 Rue des Iris 25420 Courcelles-lès-Montbéliard | 64,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Iris 25420 Courcelles-lès-Montbéliard | 45,2 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 2 Rue des Iris 25420 Courcelles-lès-Montbéliard | 44,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Iris 25420 Courcelles-lès-Montbéliard | 44,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Iris 25420 Courcelles-lès-Montbéliard | 44,7 m² | 2014 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Micklise | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11750 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 181 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons64 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Denardconstruction
- SCI des Vignottesimmobilier
- France Import (France Import)services administratifs
- B2Sfinance et assurance
- Levaludeimmobilier
- Transport Export (Transport Export)transport