Rue du Comté de Montbéliard, Montfaucon
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Prix dans la rue3 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2024ConstruireZone UBZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, essentiellement pourvue d'habitat pavillonnaire peu denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2024L'estimation est 5 % en dessous de Montfaucon.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Montfaucon 3 159en 2024Doubs 2 143en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 341 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 257 €2 ventes
- Estimation3 010 €estimé
4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue du Comté de Montbéliard le 23/12/2024 : 69 m² pour 218 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 24 Rue du Comté de Montbéliard | Dépendance, Appartement24 Rue du Comté de Montbéliard · 69 m² · 3 159 €/m² | 69 m² | 218 000 € | 3 159 € |
| 16/10/2024 | 27 Rue du Comté de Montbéliard | Dépendance, Appartement27 Rue du Comté de Montbéliard · 86 m² · 3 355 €/m² | 86 m² | 288 500 € | 3 355 € |
| 20/11/2023 | 46 Rue du Comté de Montbéliard | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement46 Rue du Comté de Montbéliard · 82 m² | 82 m² | 2 500 € | — |
| 26/07/2023 | 14 Rue du Comté de Montbéliard | Maison14 Rue du Comté de Montbéliard · 150 m² · 1 999 €/m² | 150 m² | 299 800 € | 1 999 € |
| 25/07/2023 | 49 Rue du Comté de Montbéliard | Appartement, Dépendance49 Rue du Comté de Montbéliard · 291 m² | 291 m² | 420 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 23 Rue du Comté de Montbéliard | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue du Comté de Montbéliard · 123 m² · 1 992 €/m² | 123 m² | 245 000 € | 1 992 € |
| 02/04/2024 | 6 Rue du Comté de Montbéliard | Vente6 Rue du Comté de Montbéliard · 218 m² | 218 m² de terrain | 10 900 € | — |
| 30/12/2022 | 47 Rue du Comté de Montbéliard | Vente47 Rue du Comté de Montbéliard · 1 594 m² | 1 594 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 17/06/2021 | 46 Rue du Comté de Montbéliard | Appartement, Dépendance46 Rue du Comté de Montbéliard · 82 m² · 1 803 €/m² | 82 m² | 147 850 € | 1 803 € |
| 26/05/2021 | 59 Rue du Comté de Montbéliard | Dépendance, Appartement59 Rue du Comté de Montbéliard · 66 m² · 2 879 €/m² | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/04/2026
UBZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, essentiellement pourvue d'habitat pavillonnaire peu dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 473,7 m · 7,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - assiette de l'opération > à 5000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2015 | Déclaration préalable02539515C0003 | 23 Rue du Comte de Montbeliard | AE 93 | — | 950 m² | autorisé | SCI CHRONO |
| 26/03/2013 | Permis de construire02539512C0012 | Rue du Comte de Montbeliard | AC 270, AC 267, AC 265 | 16 logements, 1 500 m² | 3 768 m² | terminé | MAISONS CONTOZ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue du Comté de Montbéliard 25660 Montfaucon | 108 m² | — | B | A |
| appartement, Rue du Comté de Montbéliard 25660 Montfaucon | 85,9 m² | — | C | A |
| maison, 17bis Rue du Comté de Montbéliard 25660 Montfaucon | 88,9 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 17 Rue du Comté de Montbéliard 25660 Montfaucon | 78,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue du Comté de Montbéliard 25660 Montfaucon | 78,6 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue du Comté de Montbéliard 25660 Montfaucon | 83,2 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 6 Rue du Comté de Montbéliard 25660 Montfaucon | 17,6 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 6 Rue du Comté de Montbéliard 25660 Montfaucon | 70,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 6 Rue du Comté de Montbéliard 25660 Montfaucon | 82 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 46 Rue du Comté de Montbéliard 25660 Montfaucon | 76 m² | — | D | B |
| immeuble, 6 Rue du Comté de Montbéliard 25660 Montfaucon | — | — | G | G |
| maison, 6 Rue du Comté de Montbéliard 25660 Montfaucon | 110,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Phiste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Établissement Public Foncier Doubs BFC | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Cu Grand Besancon Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Coyoacan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Maisons Contoz | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Saluvali | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Le Charmont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 A | Neolia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Falex | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Montfaucon | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | Établissement Public Foncier Doubs BFC | Établissement public | propriétaire | 5 locaux |
| 46 | Tyrode | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 57 | Commune de Montfaucon | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 5325 | Département du Doubs | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 262 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons57,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primairepublic