Chemin des Granges, Montfaucon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBrZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, d'habitat pavillonnaire peu dense, secteur des Vignes de Descend, Aux Coutottes, Sous Les Vauzevins et Les Terraux DessusAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants44,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Montfaucon et 8 % en dessous du Doubs.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Montfaucon 1 806en 2025Doubs 2 143en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 885 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 979 €1 vente
- 20252 433 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Chemin des Granges le 17/09/2025 : 81 m² pour 197 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 4 Chemin des Granges | Dépendance, Appartement4 Chemin des Granges · 81 m² · 2 433 €/m² | 81 m² | 197 100 € | 2 433 € |
| 19/02/2025 | 13 Chemin des Granges | Maison13 Chemin des Granges · 129 m² · 1 163 €/m² | 129 m² | 150 000 € | 1 163 € |
| 31/10/2024 | 3 Chemin des Granges | Appartement, Dépendance3 Chemin des Granges · 60 m² · 1 979 €/m² | 60 m² | 118 750 € | 1 979 € |
| 08/12/2023 | 6 Chemin des Granges | Maison6 Chemin des Granges · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 24/09/2021 | 4 Chemin des Granges | Appartement, Dépendance4 Chemin des Granges · 81 m² · 1 885 €/m² | 81 m² | 152 700 € | 1 885 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 Chemin des Granges | Vente3 Chemin des Granges · 12 m² | 12 m² de terrain | 1 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/04/2026
UBrZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, d'habitat pavillonnaire peu dense, secteur des Vignes de Descend, Aux Coutottes, Sous Les Vauzevins et Les Terraux Dessus
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 535,1 m · 12,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 556 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Patrimoine paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural (Périmètre de la ZPPAUP)
Informations3
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP1-Patrimoine
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - assiette de l'opération > à 5000 m2
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Montfaucon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Permis de construire02539524C0008 | 11 Chemin des Granges | AA 141, AA 139, AA 285 | 4 logements, 87 m² | 466 m² | autorisé | SCI FAMILLE GROS |
| 11/06/2014 | Permis de construire02539514C0005 | Chemi des Granges | AA 250, AA 140 | 1 logement, 120 m² | 664 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs centralnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 94,5 m² | — | F | F |
| appartement, 6b Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 78,1 m² | — | C | A |
| maison, 25 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 178 m² | — | D | B |
| maison, 25 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 178 m² | — | D | B |
| maison, 25 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 178 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 97,8 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 97,8 m² | — | F | F |
| maison, 19 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 162,7 m² | 1976 | C | B |
| maison, 5 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 76,7 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 65,9 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 4 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 117,8 m² | 1880 | D | A |
| appartement, 4 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 83,5 m² | 1880 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Montfaucon | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 2 | Office Public de l'Habitat du Département du Doubs | Établissement public | emphytéote | 10 locaux |
| 3 A | NLV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI les Granges Keltz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Respire | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5057 bis | SCI Respire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14465 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 507 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,2 %Des logements autour de la rue
Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Commune de Montfauconadministration publique
- Hair's'style (Hair's'style)autres services
- Maryn'cocommerce
- Eduardocommerce
- Maryn'co Agencementcommerce
- SCI les Granges Keltzimmobilier