Rue du Belvédère, Montfaucon
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, essentiellement pourvue d'habitat pavillonnaire peu denseAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier52 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2021 | 13 Rue du Belvédère | Maison, Dépendance13 Rue du Belvédère · 91 m² · 2 200 €/m² | 91 m² | 200 200 € | 2 200 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | 13 Rue du Belvédère | Vente13 Rue du Belvédère · 582 m² | 582 m² de terrain | 76 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/04/2026
UBZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, essentiellement pourvue d'habitat pavillonnaire peu dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 531,3 m · 18,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 551 kWh/an1 492 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - assiette de l'opération > à 5000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | Permis de construire02539522C0006 | 13 Rue du Belvedere | AA 387, AA 389 | 1 logement, 103 m² | 582 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2022 | Déclaration préalable02539522C0054 | 13 Rue du Belvedere | AA 388 | — | 684 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs centralnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Belvédère 25660 Montfaucon | 116,7 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue du Belvédère 25660 Montfaucon | 93,4 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Montfaucon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
- SCI les Granges Keltzimmobilier
- Milaimmobilier
- Futur'cocommerce
- Société de Participations Financieres de Profession Liberale d'Avocat Braillard V.finance et assurance
- L.F.G.immobilier
- SCI Roc d'Aimimmobilier