Chemin des Granges, Montfaucon
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Prix dans la rue1 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBrZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, d'habitat pavillonnaire peu dense, secteur des Vignes de Descend, Aux Coutottes, Sous Les Vauzevins et Les Terraux Dessus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants44,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Montfaucon et 8 % en dessous du Doubs.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Montfaucon 1 806en 2025Doubs 2 143en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 885 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 979 €1 vente
- 20252 433 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Chemin des Granges le 17/09/2025 : 81 m² pour 197 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 4 Chemin des Granges | Dépendance, Appartement4 Chemin des Granges · 81 m² · 2 433 €/m² | 81 m² | 197 100 € | 2 433 € |
| 19/02/2025 | 13 Chemin des Granges | Maison13 Chemin des Granges · 129 m² · 1 163 €/m² | 129 m² | 150 000 € | 1 163 € |
| 31/10/2024 | 3 Chemin des Granges | Appartement, Dépendance3 Chemin des Granges · 60 m² · 1 979 €/m² | 60 m² | 118 750 € | 1 979 € |
| 08/12/2023 | 6 Chemin des Granges | Maison6 Chemin des Granges · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 24/09/2021 | 4 Chemin des Granges | Appartement, Dépendance4 Chemin des Granges · 81 m² · 1 885 €/m² | 81 m² | 152 700 € | 1 885 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 Chemin des Granges | Vente3 Chemin des Granges · 12 m² | 12 m² de terrain | 1 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/04/2026
UBrZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, d'habitat pavillonnaire peu dense, secteur des Vignes de Descend, Aux Coutottes, Sous Les Vauzevins et Les Terraux Dessus
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 535,1 m · 12,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 556 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Patrimoine paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural (Périmètre de la ZPPAUP)
Informations3
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP1-Patrimoine
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - assiette de l'opération > à 5000 m2
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Montfaucon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Permis de construire02539524C0008 | 11 Chemin des Granges | AA 141, AA 139, AA 285 | 4 logements, 87 m² | 466 m² | autorisé | SCI FAMILLE GROS |
| 11/06/2014 | Permis de construire02539514C0005 | Chemi des Granges | AA 250, AA 140 | 1 logement, 120 m² | 664 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs centralnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 94,5 m² | — | F | F |
| appartement, 6b Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 78,1 m² | — | C | A |
| maison, 25 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 178 m² | — | D | B |
| maison, 25 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 178 m² | — | D | B |
| maison, 25 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 178 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 97,8 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 97,8 m² | — | F | F |
| maison, 19 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 162,7 m² | 1976 | C | B |
| maison, 5 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 76,7 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 65,9 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 4 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 117,8 m² | 1880 | D | A |
| appartement, 4 Chemin des Granges 25660 Montfaucon | 83,5 m² | 1880 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Montfaucon | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 2 | Office Public de l'Habitat du Département du Doubs | Établissement public | emphytéote | 10 locaux |
| 3 A | NLV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI les Granges Keltz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Respire | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5057 bis | SCI Respire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14465 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 507 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,2 %Des logements autour de la rue
Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Commune de Montfauconadministration publique
- Hair's'style (Hair's'style)autres services
- Maryn'cocommerce
- Eduardocommerce
- Maryn'co Agencementcommerce
- SCI les Granges Keltzimmobilier