Rue des Fontaines, Montfaucon
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine de bâti ancien, destinée à la construction ou l'extension de logements et de leurs dépendances, comportant les fonctions propres à tout centre de village: église, équipements publics, petits commerces, artisansAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants44,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2021 | 7 Rue des Fontaines | Maison7 Rue des Fontaines · 69 m² · 2 978 €/m² | 69 m² | 205 500 € | 2 978 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | Rue des Fontaines | VenteRue des Fontaines · 69 m² | 69 m² de terrain | 1 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/04/2026
UAZone urbaine de bâti ancien, destinée à la construction ou l'extension de logements et de leurs dépendances, comportant les fonctions propres à tout centre de village: église, équipements publics, petits commerces, artisans
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 506 m · 19,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 538 kWh/an1 487 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Patrimoine paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural (Périmètre de la ZPPAUP)
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP1-Patrimoine
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - assiette de l'opération > à 5000 m2
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Montfaucon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2021 | Permis de construire02539521C0003 | 5 Rue des Fontaines | AB 35 | 1 logement, 105 m² | 791 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2021 | Permis d'aménager02539521C0002 | Rue des Fontaines | AB 35 | — | 1 220 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2014 | Permis de construire02539514C0010 | 4 Rue des Fontaines | AB 34, AB 30 | 1 logement, 48 m² | 477 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs centralnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Fontaines 25660 Montfaucon | 84 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue des Fontaines 25660 Montfaucon | 113 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Fontaines 25660 Montfaucon | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Fontaines 25660 Montfaucon | 72 m² | — | D | B |
| maison, 3b Rue des Fontaines 25660 Montfaucon | 200 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Fontaines 25660 Montfaucon | 72 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Pointurier | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Montfaucon | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14465 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 507 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,2 %Des logements autour de la rue
Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Commune de Montfauconadministration publique
- Eduardocommerce
- SCI les Granges Keltzimmobilier
- Maryn'co Agencementcommerce
- SCI Famille Grosimmobilier
- Maryn'cocommerce