Rue de la Vierge, Montfaucon
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Prix dans la rue2 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, essentiellement pourvue d'habitat pavillonnaire peu denseAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier80 habitants69 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Montfaucon et 35 % au-dessus du Doubs.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Montfaucon 2 884en 2025Doubs 2 047en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 786 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 582 €2 ventes
- Estimation2 770 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de la Vierge le 17/10/2025 : 81 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Rue de la Vierge | Dépendance, Maison1 Rue de la Vierge · 81 m² · 2 716 €/m² | 81 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue de la Vierge | Maison7 Rue de la Vierge · 94 m² · 2 447 €/m² | 94 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 13/05/2022 | 10 Rue de la Vierge | Maison, Dépendance10 Rue de la Vierge · 70 m² · 1 786 €/m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/04/2026
UBZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, essentiellement pourvue d'habitat pavillonnaire peu dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 487,9 m · 12,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - assiette de l'opération > à 5000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2018 | Permis de construire02539518C0008 | Rue de la Vierge | AB 97 | 1 logement, 95 m² | 581 m² | terminé | SCI DE LA COMBE |
| 08/11/2017 | Permis de construire02539517C0010 | 10 Bi Rue de la Vierge | AB 106 | 1 logement, 129 m² | 815 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs centralnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de la Vierge 25660 Montfaucon | 90 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue de la Vierge 25660 Montfaucon | 97,9 m² | 1974 | F | E |
| maison, 7 Rue de la Vierge 25660 Montfaucon | 132 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 11 Rue de la Vierge 25660 Montfaucon | 62,7 m² | 1993 | E | B |
| maison, 11 Rue de la Vierge 25660 Montfaucon | 94,1 m² | 2012 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Commune de Montfaucon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8029 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 996 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,1 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Cavey d'Ingenierie et Batimentactivités scientifiques et techniques
- Linko (Linko)activités scientifiques et techniques
- Maryn'cocommerce
- Maryn'co Agencementcommerce
- Cavey Immobilier Invest - C2Iimmobilier
- Maryn'co Conciergerie Servicesimmobilier