Rue de la Falaise, Montfaucon
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Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, essentiellement pourvue d'habitat pavillonnaire peu denseRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier36 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Montfaucon et 57 % au-dessus du Doubs.
3 220 €/m²
L'estimation 3 220Montfaucon 2 884en 2025Doubs 2 047en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 740 €1 vente
- 2022579 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 430 €1 vente
- 20253 470 €2 ventes
- Estimation3 220 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de la Falaise le 19/09/2025 : 78 m² pour 291 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 6 Rue de la Falaise | Maison6 Rue de la Falaise · 78 m² · 3 740 €/m² | 78 m² | 291 700 € | 3 740 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue de la Falaise | Maison12 Rue de la Falaise · 140 m² · 3 199 €/m² | 140 m² | 447 860 € | 3 199 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue de la Falaise | Maison4 Rue de la Falaise · 79 m² · 3 430 €/m² | 79 m² | 271 000 € | 3 430 € |
| 19/12/2022 | 3 Rue de la Falaise | Maison3 Rue de la Falaise · 94 m² · 579 €/m² | 94 m² | 54 400 € | 579 € |
| 27/03/2021 | 12 Rue de la Falaise | Maison, Dépendance12 Rue de la Falaise · 118 m² · 3 740 €/m² | 118 m² | 441 320 € | 3 740 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/04/2026
UBZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, essentiellement pourvue d'habitat pavillonnaire peu dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 489,5 m · 6,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - assiette de l'opération > à 5000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs centralnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de la Falaise 25660 Montfaucon | 95,8 m² | 1970 | D | B |
| maison, 12 Rue de la Falaise 25660 Montfaucon | 150 m² | 1979 | E | B |
| maison, 12 Rue de la Falaise 25660 Montfaucon | 150 m² | 1979 | E | B |
| maison, 6 Rue de la Falaise 25660 Montfaucon | 95,8 m² | 1948 | E | B |
| maison, 5a Rue de la Falaise 25660 Montfaucon | 201,7 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de la Falaise 25660 Montfaucon | 78,7 m² | 1965 | E | C |
| maison, 5 Rue de la Falaise 25660 Montfaucon | 135 m² | 1960 | G | G |
| maison, 10 Rue de la Falaise 25660 Montfaucon | 196,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 10 Rue de la Falaise 25660 Montfaucon | 247,3 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Montfaucon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement159 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primairepublic