Cadastre du Russey
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INSEE25512Code postal 252102 599 habitants95 voies et 1 211 adressesPlan local d'urbanisme, Le Russey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 797 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 809 à 2 797 €/m².
- 20191 235 €9 ventes
- 20201 815 €19 ventes
- 20211 702 €19 ventes
- 20221 967 €15 ventes
- 20232 060 €10 ventes
- 20242 298 €22 ventes
- 20252 797 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 797 € | 14 |
| 2024 | 2 298 € | 22 |
| 2023 | 2 060 € | 10 |
| 2022 | 1 967 € | 15 |
| 2021 | 1 702 € | 19 |
| 2020 | 1 815 € | 19 |
| 2019 | 1 235 € | 9 |
| 2018 | 1 223 € | 7 |
| 2017 | 1 874 € | 5 |
| 2016 | 1 809 € | 11 |
| 2015 | 1 883 € | 2 |
| 2014 | 2 544 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Foch3 177 €/m² · 7 ventes
- Rue du Marechal Leclerc2 335 €/m² · 7 ventes
- Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny1 945 €/m² · 20 ventes
- Rue de la Noirotte1 921 €/m² · 19 ventes
- Aux Fournots1 071 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny25 ventes · 1 945 €/m²
- Rue de la Noirotte19 ventes · 1 921 €/m²
- Rue Foch9 ventes · 3 177 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc7 ventes · 2 335 €/m²
- Aux Fournots6 ventes · 1 071 €/m²
2 795 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 307 à 2 795 €/m².
- 20192 215 €26 ventes
- 20202 403 €16 ventes
- 20212 232 €26 ventes
- 20222 609 €17 ventes
- 20232 298 €14 ventes
- 20242 692 €27 ventes
- 20252 795 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 795 € | 21 |
| 2024 | 2 692 € | 27 |
| 2023 | 2 298 € | 14 |
| 2022 | 2 609 € | 17 |
| 2021 | 2 232 € | 26 |
| 2020 | 2 403 € | 16 |
| 2019 | 2 215 € | 26 |
| 2018 | 2 116 € | 18 |
| 2017 | 2 157 € | 14 |
| 2016 | 1 571 € | 6 |
| 2015 | 1 833 € | 13 |
| 2014 | 2 307 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny2 805 €/m² · 5 ventes
- Au Village2 744 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Noirotte2 257 €/m² · 9 ventes
- Rue Clair Soleil2 242 €/m² · 5 ventes
- Rue du Vert Bois2 102 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Noirotte9 ventes · 2 257 €/m²
- Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny8 ventes · 2 805 €/m²
- Au Village5 ventes · 2 744 €/m²
- Rue du Vert Bois5 ventes · 2 102 €/m²
- Rue Clair Soleil5 ventes · 2 242 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,22 €/m²entre 10,25 et 19,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 308 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 43 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 63 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,27 €/m²entre 9,17 et 16,42 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,74 €/m²entre 10,05 et 18,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,55 €/m²entre 7,90 et 14,08 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 638 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 1 308 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Russey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 967 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Russey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Russey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière au Russey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,19 %
Commune 32,73 %, intercommunalité 4,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,95 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 2,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,95 points31,24 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 2,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,24 % | aucune |
| 2021 | 32,93 % | aucune |
| 2022 | 33,09 % | aucune |
| 2023 | 34,88 % | aucune |
| 2024 | 37,19 % | aucune |
| 2025 | 37,19 % | aucune |
En 2020 : 10,12 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 3,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Plateau de Russey.
Les voies du Russey
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny103
- Les Guillaumots15
- Les Petits Bois Dessous14
- Rue Abbé Vitte26
- Rue Bertha Guyot20
- Rue Charles de Gaulle17
- Rue Clair Soleil33
- Rue Clémenceau23
- Rue de la Bourquine23
- Rue de la Combe au Rang22
- Rue de la Corneille19
- Rue de la Noirotte19
- Rue de la Paturotte36
- Rue des 3 Sapins25
- Rue des Butiques26
- Rue des Etroits22
- Rue des Fournots22
- Rue des Fuottes29
- Rue des Gentianes27
- Rue des Merciers26
- Rue des Oudots19
- Rue des Rondeys24
- Rue des Sorbiers35
- Rue des Tourniers32
- Rue du Docteur Henri Larue16
- Rue du Marechal Leclerc25
- Rue du Vert Bois19
- Rue Foch20
- Rue Poincaré16
- Rue Robert Schwint28
- A la Bourquine4
- Allée des Seignes5
- Allée du 18 Juin5
- Allée du Souvenir Francais5
- Au Bécué3
- Au Couffot2
- Au Gros Pommier1
- Au Mont de Pré1
- Au Recornay1
- Aux Allemands7
- Aux Faivres6
- Aux Gris-Jean1
- Aux Jeanchevaux9
- Aux Marchands9
- Aux Périnots1
- Aux Tourniers7
- Communal des Fournots8
- Impasse du Fournil7
- Impasse Marmet5
- La Combe au Page8
- Le Beauregard2
- Le Clos Isabey4
- Le Crétot3
- Les Monnots4
- Mouillecul4
- Place Dominique Parrenin9
- Rue Anne Frank13
- Rue Beauséjour4
- Rue Colette4
- Rue Damien Boiteux7
- Rue de l'Enclos7
- Rue de l'Europe7
- Rue de la Couronne3
- Rue des Castors8
- Rue des Chalets7
- Rue des Ecoles14
- Rue des Mésanges4
- Rue des Perce-Neige5
- Rue des Pinsons11
- Rue des Rosiers14
- Rue des Usines8
- Rue du Becué7
- Rue du Château d'Eau10
- Rue du Clos du Cerneux2
- Rue du Collège8
- Rue du Général Daniel Zdrojewski11
- Rue du Marais13
- Rue du Nord10
- Rue du Père Jacquin11
- Rue du Quai6
- Rue du Stade7
- Rue Edith Piaf10
- Rue Emile Zola3
- Rue Jacqueline Auriol7
- Rue Jean Monnet4
- Rue Jean Moulin4
- Rue Louise Michel7
- Rue Lucie Aubrac2
- Rue Marie Curie7
- Rue Neuve9
- Rue Olympe de Gouges8
- Rue Pierre Buliard9
- Rue Simone Veil11
- Rue Victoire Daubié13
- Rue Villers Devant le Thour14
Autres communes du département
Doubs