Cadastre de Franois
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INSEE25258Code postal 257702 257 habitants72 voies et 885 adressesPlan local d'urbanisme, Franois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 739 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 998 à 2 739 €/m².
- 20191 998 €5 ventes
- 20201 884 €2 ventes
- 20211 863 €2 ventes
- 20222 958 €2 ventes
- 20232 586 €5 ventes
- 20241 916 €10 ventes
- 20252 739 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 739 € | 9 |
| 2024 | 1 916 € | 10 |
| 2023 | 2 586 € | 5 |
| 2022 | 2 958 € | 2 |
| 2021 | 1 863 € | 2 |
| 2020 | 1 884 € | 2 |
| 2019 | 1 998 € | 5 |
| 2018 | 1 710 € | 2 |
| 2017 | 1 146 € | 1 |
| 2016 | 1 286 € | 3 |
| 2015 | 1 442 € | 4 |
| 2014 | 1 453 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 916 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue19 ventes · 1 916 €/m²
- Che de L Oratoire4 ventes · 3 052 €/m²
- Rue des Violettes3 ventes · 2 739 €/m²
- chemin Saint Joseph3 ventes · 2 434 €/m²
2 277 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 009 à 2 277 €/m².
- 20192 309 €15 ventes
- 20202 014 €21 ventes
- 20212 126 €13 ventes
- 20222 480 €14 ventes
- 20232 579 €16 ventes
- 20242 450 €16 ventes
- 20252 277 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 277 € | 13 |
| 2024 | 2 450 € | 16 |
| 2023 | 2 579 € | 16 |
| 2022 | 2 480 € | 14 |
| 2021 | 2 126 € | 13 |
| 2020 | 2 014 € | 21 |
| 2019 | 2 309 € | 15 |
| 2018 | 2 023 € | 13 |
| 2017 | 1 806 € | 11 |
| 2016 | 1 893 € | 7 |
| 2015 | 2 035 € | 11 |
| 2014 | 2 009 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Champey2 420 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Champey16 ventes · 2 420 €/m²
- Rue de la Felie4 ventes · 2 701 €/m²
- Chemin du Moulin4 ventes · 2 183 €/m²
- Lot les Vergers du Stade4 ventes · 2 726 €/m²
- Route de la Belle Etoile4 ventes · 2 557 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,94 €/m²entre 7,81 et 12,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,47 €/m²entre 9,78 et 15,91 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,59 €/m²entre 10,76 et 17,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,20 €/m²entre 8,87 et 14,13 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 648 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 503 € pour 37 m², 3 pièces et plus 806 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFranois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 562 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Franois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Franois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Franois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,76 %
Commune 34,22 %, intercommunalité 1,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,03 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 4,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,03 points31,73 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 4,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,73 % | aucune |
| 2021 | 32,73 % | aucune |
| 2022 | 33,73 % | aucune |
| 2023 | 34,76 % | aucune |
| 2024 | 34,76 % | aucune |
| 2025 | 35,76 % | aucune |
En 2020 : 12,11 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 1,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Besançon Métropole.
Les voies de Franois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chaney12
- chemin de l’Orée du Bois17
- Chemin de la Dinde31
- Chemin de la Planche10
- Chemin de Terre Rouge18
- Chemin de Verpillère11
- Chemin du Moulin15
- Grande Rue60
- le Grand Chemin12
- le Hameau du Coteau20
- les Allees du Stade20
- les Vergers du Stade19
- Route de Besancon13
- route de l’Oratoire23
- Route de la Belle Etoile61
- Rue Champey81
- Rue Charriere de Perrot15
- Rue de Bassand26
- Rue de l’Eglise10
- Rue de la Felie45
- Rue de la Fontaine12
- Rue de la Gare15
- Rue de la Gavotte30
- rue de la source13
- Rue des Aubepines16
- Rue des Violettes16
- rue du Bois14
- rue du Clousey18
- Rue du Pré Marcot13
- rue Jovinet14
- Champ Charpiot5
- Chemin Bourquin1
- Chemin de Castaillanax5
- Chemin de la Combe1
- Chemin de la Combotte1
- chemin de La Croix Rouge1
- Chemin de la Sommière4
- Chemin des Aiguilles3
- Chemin des Murots5
- Chemin du Lavoir3
- Chemin Rouhier4
- chemin Saint Joseph4
- chemin Sous les Vignes2
- Impasse Champ du Rang6
- Impasse de la Vrène6
- impasse gougeot1
- Le Clos3
- le Point du Jour9
- le Verger de Bassand5
- le Verger de Carron5
- Le Verniraux5
- Place Georges Maurivard1
- Route de Chemaudin7
- route de Grandfontaine2
- route de Serre-Les-Sapins1
- Rue Charrière de Poisgris6
- Rue de Belleville8
- Rue de la Vignotte10
- Rue des Lilas6
- Rue des Narcisses10
- Rue des Quatre Journaux6
- Rue des Tailles10
- Rue des Tilleuls6
- rue du Carron7
- Rue du Chene6
- rue du Pré Saint-Joseph6
- rue du Saule7
- Rue Louis Jouffroy6
- Rue Maurivard1
- Rue Rene Pilon8
- rue Verniraux9
- Ruelle des Jardins3
Autres communes du département
Doubs